От физика к физику
Мне арендодатель писал в произвольной форме с подтверждением оплаты и (обязательно) с перечислением всех арендаторов (это нужно для визы). Естественно, нужны его данные и полный адрес. Плюс я прикладывал его лицензию на право сдавать свои апартаменты в аренду
То есть без лицензии никак? Если у меня в собственности на Кипре квартира, то я просто так не могу ее сдать ? Чтобы договор в Москве человек в посольстве показал?
И что значит подтверждение оплаты- требуется предоплата на весь период?
Я не знаю. В моем случае у него была лицензия, я её приложил. И полная оплата у меня была, это он указал в моем письме.
Спасибо
Насколько я помню, сдавать квартиры могут на Кипре сдавать только граждане Кипра
Ну нет! Мне сдаёт гражданин Великобритании, например. Но с лицензией - вот она, возможно, нужна негражданам Кипра. Но точно не знаю
Наверное так. В общем, просто купить и сдать нельзя точно
Может сдавать любой у кого есть недвижимость оформленная на него
Можно
Значит, я ошибаюсь - не знаю, откуда у меня такое представление
Он только должен быть налоговым резидентом , платить налог за сдачу , все как везде
А если он не резидент? Ну типа купил, сдал, на Кипре не появляется?
Возможно. Но до этого года он мне сдавал без лицензии. В этом году написал, что правила изменились и оформил лицензию. Если что, мопед не мой, просто рассказываю о своем случае )
Он не резидент
Но в е равно надо зарегистрироваться в налоговой . Ну можно и так , знакомым если они просто туристы
Он должен быть налоговым резидентом , платить налоги , он может жить временно и т д
Резидент это понятие относительное , я имею временный вид на жительство , но зарегистрирована в налоговой И сдаю жилье . До прошлого года. Я просто имела визу , но сейчас это нельзя , могут закрыть счет в банке
Налоговый резидент - понятие определённое. Не зависящее от вида внж и регистрации в налоговой.
Также как уплата налогов на Кипре от источников на Кипре не зависит от налогового резидентства.
Не можете. Граждане третьих стран сдавать легально квартиру не могут((. Там много нюансов-если у Вас компания, но варимое, и квартира на Вашей компании-можете. Плюс есть тонкости в сумме НДС и тд
И европейцы
Это не так
И это не так)) Жилье, купленное для проживания, иностранец НЕ ИМЕЕТ ПРАВО сдавать. Если есть второе-ок. И то, как написала выше, есть тонкости-как оформляли при покупке, сколько НДС платили и тд
При покупке прописывается-для проживания или для коммерческого использования. В общем, просто купить-сдавать нельзя. 90% делают это незаконно. И наши, и киприоты( ну они , чтоб в налоговой не регистрировать))
Это не так. Наш лендлорд сдаёт уже давно квартиру, русский, паспорт Кипра получил только в этом году. Как именно он это делал раньше - не уточняла, но сдавал нам официально, с регистрацией договора а налоговой
Значит, не первое и единственное жилье. И квартира оформлена на компанию. Тогда, легально
Договор с ним, без всяких компаний. А так да, жильё не единственное - где-то же он сам живет:)
Ну вот еще раз нам ГУ, иностранец не имеет право сдавать жилье на Кипре. Если только оно не на компанию, если он его изначально покупал, чтоб сдавать и тд Сколько % НДС платил и тд. В общем, нюансов много.
Я не спорю, все так. Я просто говорю факты, что мы заключили с ним договор (а до этого три года другие люди жили) как с физлицом без кипрского гражданства. Официально. То есть это возможно как-то
Вы уверены ? Я сдаю 15 лет , а на Кипре 20 , я иностранка . Вы давно на Кипре ? Занимаетесь сдачей жилья ? Или кто то , что то сказал
Я тут 15 лет, недвижимостью не занимаюсь. Но хотела сдавать. Консультировалась. Не раз. Передумала.
Кто - любой? Граждане третьих стран не могут. Ну или пока не поймали, сига-сига.
Учите мат. часть
По факту сдают все кто может и в основном за наличку.
