ничего не будет
физики точно могут заключать с овнером напрямую
Ничего не будет. Заверите у мухтариса и все.
А можно заключить договор в Москве ? И надо ли где-то заверить или нужно апоксиль поставить ?
Апоксиль это веселое название)).
А Москва как к Кипру относится?
Например, человек не хочет туда лететь, и договор с арендатором заключает в Москве ! 😊
А он имеет право сдавать свою недвижимость на Кипре?
Rental agreement это местный документ. Все равно кто-то же должен быть от хозяина.
А куда с этим договором нужно идти ? Нужно обязательное присутствие хозяина ?
К мухтарису вашего района. Он проверит документы и заверит.
Спасибо... Так вопрос в том, что хозяин не хочет лететь, поэтому и вопрос, можно ли сделать договор в Москве и заверить, и тогда ещё сделать доверенность на сдачу в аренду, но тоже в Москве ?
Вы как владелец и должны заключать договор с арендатором, можете в Москве. Достаточно подписи вашей и арендатора, а также двух свидетелей ( формальность). Лететь не нужно, ваш арендатор может с этим договором без вас пойти его и заверить если ему это нужно. Агентство, напротив, без выписанной Вами им доверенности, заверенной у консула никаких договоров от Вашего имени не имеет права заключать
Я так поняла, что Александр арендатор)), а не владелец
Не увидела что Вы арендатор. Но смысл понятен. Присутствие владельца здесь не обязательно
Спасибо за информацию, но остаётся непонятным - договор надо же где-то заверить или вообще не надо ? Или просто подписали вдвоём и там ещё расписались два свидетеля ?
Да, просто подписали с двумя свидетелями и все. Если вам договор нужен для миграции то идёте сами без владельца к Мухтарису
У нас договор заключён напрямую с владельцем квартиры. Нигде пока не заверяли, в мигрейшн на work permit и в банке приняли не заверенный,
Но вообще заверить можно и без владельца, если необходимо.
Правда, если я правильно понимаю как это работает, мухтарис может позвонить владельцу, чтобы удостовериться что договор действителен, а если владелец в Москве, то как до него дозвониться :)
@lcherina Привет! У нас есть отдельный чат, Кипр — обмен денег, карты, крипта 👉 https://t.me/+dMbLUBKqG3diZDNi, где можно обсудить все финансовые вопросы. Присоединяйся! 😎
У вас контракт с киприотом? Не с иностранцем из Москвы, которому неохота лететь на Кипр?
Именно.
Мы не знаем, может у владельца два гражданства?
Гадать можно бесконечно, без вводных.
Заверением нашего договора аренды вообще занимается работодатель) отдали в кадры наш экземпляр - получили заверенный.
Спасибо всем за ответы ! 👍 У меня есть вопрос, который здесь может показаться смешным ! В чате все говорят про "мухтариуса" - это здесь так называют нотариуса ? 😁 Или он на самом деле так называется ? 😃
Так и называется)
Значит нотариус на Кипре называется мухтариус ? Удивительно ! 😁 А можете написать на греческом, как он пишется !
Мы думали это шутка ! 😁
Это не нотариус совсем)
А кто это ? Какие его функции ?
В России заверяет все нотариус... А если на Кипре заверяет мухтариус, то в чем разница ?
Мухтарис - глава "общины", может заверить какие-то локальные документы типа того же договора аренды. На этом "нотариальные" функции вроде бы все
Нотариусы есть отдельно
Спасибо ! Не знал такого... 👍
Только не мухтариус, а мухтарис. Государственное заверение. В десяток раз дешевле, чем частный нотариус для таких дел.
Грубо говоря его можно по русски назвать мэром - а нотариусов в понимании русском здесь ваще нет - есть certified officer - который может заверить кое какие документы - но это совсем не то что нотариус в РФ
Это не мэр), у мэра другие функции. Нотариусы тоже есть, и очень хорошие. Certifying officer просто вид нотариуса. У них менее широкий спектр действий, чем у нотариуса и более широкий, чем у мухтариса. Мухтарисы сидят по районам.Мэр это другое.
Там есть пояснение - грубо говоря 😜
И даже грубо говоря - не так)
🤷♂
На греческом вот так
μουχτάρι
Глава деревенской общины. Функции нотариуса ограничены. В основном, подтверждение адреса проживания, например, или декларации о совместном проживании по адресу и т п
Спасибо ! 👍
