Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 553

В разъяснениях различных консультантов фигурируют - долгая аренда/ владение недвижимостью или бизнесом.

долгая аренда это всмысле жилье или комерческая?

Жилье

интересно спасибо

В закрепе этого чата есть базовая информация про Шенген.
Добавление к ней - везде длинные очереди.

Может быть где-то покороче? Или везде одинаковые примерно?

а какие условия?

Гражданство или резидентов больше по-моему 5 лет.

Гражданство или ПМЖ. С ВНЖ от 30%

сегодня уточнил у менеджера, итого для 20% downpayment требуется:
- это должна быть первая недвижимость и primary residency
- заёмщик должен проживать на Кипре не меньше 1 года, про паспорт Кипра или ПМЖ - нет требования

не забывайте, что это будет 20% от оценки. нашу квартиру оценили ниже стоимости, а это было до сегоднешнего всплеска цен.

это само собой, у нас оценили на 10% меньше запрошенной продавцом стоимости
т.е. 20% будет на оценку банка

ну вот) то на то и будет 30

своих денег - да, нужно не меньше 30% по итогу

Здравствуйте. Поясните, пожалуйста, что имеется в виду под primary residency?

первая недвижимость для собственного личного проживания

Спасибо

Именно первая? А не основная/главная?

тут возможны разночтения - лучше лично поговорить с банком

Везет. Когда я брал, то 20% было только в Анкории и только для постоянных резидентов. С многолетней рабочей визой 30% минимум что в БоК что в Хелленике.

Хелленик тоже от 20% даёт, но не везде

было что-то про 10 или 12 лет по income tax, но не буду ручаться

По сравнению с российскими тремя годами и амнистиями, не густо, конечно)

Не так.

Это не так. Коллега не прав.

На всякий случай: то есть я могу по рф паспорту прилететь в Сербию, и оттуда по воркпермиту полететь в Хорватию?

Сорри, я впервые за 15 лет без шенгена остался, никогда не сталкивался со всеми этими вещами, а улететь нужно

в Сербию с РФ паспортом - ок.
в Хорватию, Румынию, Болгарию - с пластиком ВНЖ Кипра - ок.

но надо быть готовым доказывать, показывать ссылки.
в закрепе есть про визы на Кипр и там же есть ссылка на офф ресурс например.

Holders of valid double or multiple entry Schengen visa or Bulgarian, Croatian and Romanian national visa, as well as residence permits issued by Schengen Member States or by Bulgaria, Croatia and Romania, are not required to hold a short-stay visa to enter the Republic of Cyprus for a time period that does not exceed 90 days in any 180 day period. This provision doesn’t apply to Citizens of Turkey and Azerbaijan who have to follow the regular visa issuance procedure. [The Republic of Cyprus has adopted the provisions of Decision No. 565/2014/EU of the European Parliament and of the Council of 15 May 2014 introducing a simplified regime for the control of persons at the external borders based on the unilateral recognition by Cyprus as well as by Bulgaria, Croatia and Romania of certain documents as equivalent to their national visas for transit through or intended stays on their territories not exceeding 90 days in any 180-day period].

Счёт и вся история в Хелленике, к сожалению. Думаете, есть шансы в ВОС?

Это лицензированный бухгалтер, вы налоги платите ему - он за вас государству + отчитывается за вас. Т.е. вы вообще совсем не контактируете с государством.

Который также может консультировать и помогать по их оптимизации :-)

Есть, 7 лет. Обычно на грани фола.

Эта статья вас не спасёт, она даёт право России облагать ваш доход, но не запрещает Кипру облагать этот же доход

Не согласна. В этом случае теряется смысл соглашения как такового

Это абстрактный спор, думаю вам лучше обратиться к налоговому специалисту на Кипре за разъяснением

Смысл соглашения в том, что если вы заплатили налоги в одной стране, то можно их зачесть в другой, где вы налоговый резидент, а разницу, если она есть - доплатить. Соглашения не работают так, что если в одной стране заплатили налог, в другой уже не нужно - было бы очень легко уклоняться от налогов

Я извиняюсь, это тривиально нк рф

Если нужно:

https://www.nalog.gov.ru/html/sites/www.rn37.nalog.ru/info/Publichn.obsugdeniya/docl_NPD.pdf

Все перечисленное в вашем случае (если нет спецэффектов в договоре) +все полученные от работодателя benefits in kind.

Спасибо:)

Вэлкам, обращайтесь - творим чудеса в этой области. P.s. Доход возникает в момент получения кэша в вашем случае.

Говорят можно. Забирают.
https://www.pitsasinsurances.com/en/article/driving-in-cyprus-foreign-license/

2 - поменять нельзя, только сдача с нуля

1. можно
2. обменять нельзя

Если вы ещё в РБ то сделайте международные дополнительно, это упростит получение страховки.
Обучение только после 6 месяцев проживания на Кипре и внж в пластике.

Нет, уже тут. А как влияет это страховку?

РБ права вообще не хотят страховать.

CNP страхуют

https://t.me/cylaw/114452

1. Формально можно ездить 30 дней

Буду знать

6 мес только тем чьи права можно обменять в рамках соглашения. Остальным 30 дней (

У меня тоже. И бухгалтер консультировавший меня сказал что однозначно - нет, нпд не попадает под СоДН, как и любой спецрежим для физлиц.

Вообще то нпд это налог на проф доход так что можно пробовать зачесть в силу п4 статьи 2

Смз не платит ндфл даже если он нериз

Пбоюл вспомните, если кто помнит

Я скрестил в ответе и про смз и про НДФЛ в вакууме. Видимо - неудачно

Мы же рассуждаем)

Поделитесь, если будет успешный кейс.