Формально нет. Только голосовать за выбор того кому можно.
да, запрещена работа и без оплаты
в целом запрещена любая работа на Кипре кроме того, на которого оформлен рабочий внж
У нас все комитетчики без разрешения, некоторые даже без внж/пмж.
И получить внж/пмж на основании такой "работы'" как я понимаю, нельзя
У нас в многоквартирном доме все русскоязычные, киприотов нет.
Значит комитет не может быть выбран?
Все их постановления юридически неправомерные 😏🙄😁😎
выбирайте из не-проживающих в доме 😊
Обслуживающая компания их исполняет)
Просто выбирать на "рабочую" надо того кто имеет право работать.
Нанимать компанию можно, а вот уже компания работу работает.
По дому есть «старшая»
Ей ничего не платят.
Есть Управляющая компания, которая навязывает сейчас страхование мест общего пользования достаточно нового 12-квартирного дома на Страховую сумму в 1 млн руб.
Вопрос был о том, можно ли отбрыкаться от это страхования, как это получалось в прежние 10 лет. Есть ли такой опыт?
И действительно ли ВСЕ люди платят такие суммы за страхование МНОГОКВАРТИРНОГО жилья?
У вас должен быть управляющий комитет из владельцев (но может включать не только их), который по закону обязан страховать. Управляющая компания должна же выполнять указания комитета.
https://www.news.cyprus-property-buyers.com/wp-content/uploads/2018/03/jointly-owned-building-insurance-cyprus.pdf
За разъяснения спасибо.
Но…
И опять нет ссылки на закон.
Только литературные разъяснения.
В обсуждениях выше было вообще написано требование, что все жильцы на основании этого же закона должны обязательно страховать у этой же страховой компании и свои квартиры.
Я такого на Кипре не встречала.
Поэтому вопрос.
В этом году ввели платеж за кладбища 80€.
Хотят за страхование общих мест 100 €.
И минимум будет страхование своего помещения 100 €.
Итого плюсом 300?
Это не работа (с точки зрения необходимости иметь разрешения на работу).
Работа - это в управляющей компании.
А домовой комитет - это "общественная нагрузка".
И если кто-то думает, что члены комитета рвутся на эти позиции - разочарую, это далеко не так. Скорее, не знаешь, как от этого избавиться.
Комитет вообще никакой законотворческой деятельностью не занимается, он не может генерировать "постановления".
Для юридически значимого решения нужно голосование на собрании собственников и "50% + 1 голос".
При этом наличие или отсутствие разрешения на работу на Кипре у собственников не имеет значения.
При этом если члены комитета грамотные (да и просто вменяемые), они не подпишутся ни под одно юридически или финансово значимое решение без голосования на собрании собственников жилья.
А вот что решило собрание - обязательно к исполнению, если не вступает в противоречие с законодательством. Но в обслуживающей компании тоже есть юристы :) и грамотный комитет либо с ними сотрудничает, либо имеет своих.
Даже волонтерство запрещено для TCN
