Я делала с копиями. Оттуда брали адрес, кадастровые номера и тд. Оригиналы были в РФ у меня
Спасибо
А какие оригиналы? Сейчас даже выписка егрн электронная и ее можно удаленно заказать.
Ничего не нужно. Но если дадите копии, то они проверят номера кадастров и тд
У меня были свидетельства права собственности, полученные в РФ в 2002 и 2006 году.
Да, тогда ещё выдавали. Но сейчас и они не нужны, как мне сказали. Достаточно егрн
Делала доверенность в сентябре. Вас не примут без шаблона, файл должен быть на съёмном носителе.
И ещё один вопрос про запись на оформление.
Квартира в совместной собственности с женой, составлено необходимо оформить две доверенности. Смогут в консульстве оформить обе за один прием? Или каждому отдельно надо записываться?
Если получится возьмите лучше два слота, если нет, тогда попробуйте вместе. У вас ведь похожие доверенности будут, на один объект.
Скорее всего примут. Главное на входе сказать «а у нас одна доверенность от двоих» чтоб второго пропустили.
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. Кто продавал недвижимость в России по доверенности. При такой продаже кто считается продавцом? Владелец или доверенное лицо?
Читаю, что для нерезидентов РФ из "недружественных стран" с весны введены ограничения на получения средств за продажу лишь на банковские счета типа "C", которые очень ограничены в возможности вывода средств с них.
https://cbr.ru/about_br/dir/rsd_2022-03-08/?ref=vc.ru
Кто нибудь сталкивался?
Нерезидент и Налоговый нерезидент (кем вы наверное являетесь уже) это разные значения.
Тут именно про нерезидентов, т.е. не граждан РФ
Тут речь о валютном резидентсве. Паспорт рф = валютный резидент рф
Спасибо
Продавцом будет являться собственник недвижимости
Ольга, пжл подскажите вы сами составляли доверенность?
Сначала - да, взяла из интернета и сотрудница посольства мне помогла поправить. Это все было ошибкой. Вам нужно делать доверенность, которую примет банк. В нашем случае сделка была в Сбере и они дали нам точный нужный текст, поэтому мне пришлось ещё раз идти в посольство и переделывать. Поэтому, работайте по тексту со своими риэлторами, банками, чтобы вас не завернули.
Спасибо.
Кончено, тут нужно все просчитать и продумать…. 🥲
Ничего, все получится 👍🏼
Я юрист по гражданскому праву в РФ. Если продавать по доверенности то по общему правилу будет собственником тот , кто выдал доверенность. Поверенный действует от вашего имени и в ваших интересах. Но прописать можно в самим полномочиях в доверенности все что вам захочется. В том числе и право получение денег от продажи.
Однозначно продавцом будет собственник недвижимости ( доверенное лицо нет). Доверенное лицо просто является представителем собственника.
