Лол, мне интересно какой многомиллионный депозит должен быть, чтобы 13 евро в мес отбивать с такими ставками евро
Со слов клерка, я могу не вылезать с такими карточками из вип-лаунж-зон в аеропортах. Там душ и еда 😆
Priority pass?
Если летаете более раза в мес мож и имеет смысл на обеде сэкономить. Но обычно залы приорити от средне до довольно убого на фоне премиальных клиентов авиалиний
Аналогичная ситуация. В коммерсе посоветовали премиум конто но я не летаю часто. Пока накопленные деньги лежат на счету🤷♀️
ну с накоплениями в целом сложно, так как особо нет тарифов, где просто так туда сюда деньги ходят и за это еще дают нормальные проценты. единственное - это tagesgeldkonto, где так можно деньги класть и снимать. но оно вроде есть в любом гироконто (могу ошибаться) по умолчанию. а так, чтобы нормальные проценты были - не видела тут такого
у тагесгельд (подозреваю это и была копилка) процент вроде 0.01 или около того
+1 Да, очень похоже на то, что он описал для премиум конто. И процент такой же назвал.
😥 эх. Если что-то стоящее таки найду - отпишусь. В любом случае спасибо!
ну вряд ли если честно, вы конечно попытайтесь. но сейчас же наоборот, собираются все больше банков вводить плату за то, что деньги лежат на счету
отрицательный процент
Деньги должны работать? :)
а можно вкратце почему так?? Это теперь вкладывать бабки стоит только в акции?)) Я пока еще не думал как крупные накопления держать, но походу пора задуматься
Ну типа деньги девальвируются 🤷🏻♀️
ты имел в виду облигации конечно?
пока не разобрался)))
но да, скорее всего
в крипту еще можно, биткойны
если цб повышает ставку, то стоимость твои облигаций падает, потому что новые выпуски будут идти с большим купоном (доходность)
учится, учится, учится (с) управлять своим капиталом. никто это не сделает за вас
макс. 0.3 найдёшь, больше не будет.
молодец какой, только приехал, а уже появились крупные накопления :)
Finanzamt быстро подрежет крылья? %))
1. Портфели акций (или отдельные, если хорошая чуечка :)
2. "Бетонное золото" :)
для обывателя только инвестиции в индекс или широкие фонды. доказано математикой и десятилетиями статистики. подход - портфель из отдельных тикеров - для профи, ну или часть портфеля в такие игры
дивидендная доходность за прошлый год...всяко лучше чем под 0,00000001% в местном банчке
в недвижимости ещё мощнее... ;)
всегда есть, да - но
у недвижимости свои недостатки
высокий порог входа, например
к тому же надо смотреть за вычетом налогов и прочих операционных костов, если хата стоит 650 тыс, и сдается за 2000 в мес, это всего 3,7% в год (до налогов и без учета расходов), с расходами наверное ниже 2.5% если оч грубо
+ низкая ликвидность
если посчитать IRR на горизонте 10 лет последних, то будет грустно, несмотря на то что в абсолютном значении стоимость квадрата растет
Это где Хата за 650к за 2к кальт сдаётся?
чего сразу на 650 можно и за 300 и сдавать за полторашечку)))
думаете хозяева продешевили? 8)
В недвижимость) по крайней мере на растущей аренде сэкономил = заработал
Только для этого надо или в рабство на 30+ лет или уже миллион на счету.
Пока живешь там сам, платишь вместо аренды, когда переехал - платит кто-то другой. Согласен, что этот период времени надо напрягаться-менеджить либо со своего кармана все покрывать
Почему если платишь 30+ лет за свою квартиру, то это рабство, а если те же 30+ лет платишь аренду лендлорду, то уже нет 😄? По любому, если собираешься жить 30+ лет, за жилье придётся платить. Разница в том, что в первом случае за эти 30 лет ты покупаешь квартиру себе, а во втором - лэндлорду)
Сравнивались не 30 и 30 лет, а 30 лет ипотеки и 3-5 лет ипотеки
А так конечно, 30 лет аренду платить это еще хуже (хотя в местных реалиях как посмотреть - контракт даже 10-летней давности уже может быть очень привлекательнее текущих цен)
А, ну да, в этом случае конечно начальный капитал нужен серьёзный.
Дома не нужен) здесь нужен
потому, что 30 лет ты платишь одному банку и это такой некислый якорь, ответственность на 30 лет, хоть тресни, но никуда не денешься уже. в другом случае за 30 лет ты можешь поменять 10 лендлордов в 10 городах, квартира побольше, квартира поменьше и так далее.
за 30 лет ты выплатишь 2 квартиры. одну себе, другую банку, но и стоимость твоей квартиры вырастет. в случае с лендлордом, где-то 1.3-1.4 квартиры, но потом не останется ничего.
каждый выбирает сам для себя что ему лучше.
Можно еще продать ипотечную недвижимость ранее, чем через 30 лет
Но да, каждый выбирает для себя сам
можно, канешн. однако, менять съемную квартиру можно практически бесплатно, разве что из кауциона что вычтут, а продать квартиру и купить квартиру - ты платишь минимум примерно 5% от её стоимости, нотариус и налог. т.е. просто так особо не поменяешь. да и геморрой несравним.
но цены-то растут :)
Да, ещё сейчас купишь большой дом на семью с 5 детьми, а они через эти 30 лет уже давно все поразъезжаются кто в Америку, кто ещё куда, а место будет пустовать. И никому это старьё 30-летней давности не нужно будет, будут уже более современные технологии строительства.
а технологии строительства сильно сказываются на цене жилья сейчас? скажем дом 19 века и посроенный вчера - насколько разнится стоимость при прочих равных?
Дом 19 века это раритет. Если он в центре города, то он дорогой за счёт центра города (ну возможно ещё и эстетической составляющей). А если он в жопе мира, то стоит он копейки по сравнению с нормальным современным зданием. Можно купить древнюю руину недорого, просто вложить еще столько же денег в ее модернизацию
