Думаю этим всем можно пренебречь
Чем именно?
Этим якобы существующим сервисом для клиентов, что башляют каким-то супербазам и сервисам ради эксклюзива
По опыту других стран, думаю в германии также
Цель сдать быстро и качественно и сделать максимальный охват, а не кормить непонятно кого и зачем
Тем более это не имееь смысла для бюджетного до среднего сенюгмента. Вы ж надеятесь не толпится с 30ю другими кандидатами? 8)
Не имеет смысла с тз арендодателя
Ну например ведь чисто теоретически если взять маклера. К нему приходят продать квартиру. Ему продавать по идее без разницы кому. Но у него есть клиенты, готовые ему заплатить за квартиру. Зачеи ему заморачиваться с выставлением на иммоскауте, если он может сначала продать улиентам.
Не, я о продаже спрашиваю.
Или банки всякие. Они возможно вообще не выставляют публично. Я хз
С тз маклера да. Еще взять абонентку для доступа
Или нойбаупроекты фирмы рассылают в первую очередь своим клиентам. Мб и квартиры на продажи им рассылают. Только я хз как стать этим клиентом. Поэтому если кто знает алгоритм поиска квартиры для покупки - буду признателен.
Тут многие квартиры резервируются за несколько дней.
Имхо нет смысла держать отдельную базу, если на рынке вероятно и дороже возьмут - кто первый согласен того и тапки.
Это совсем не как с арендой - не смотрят кто ты, если есть деньги
да это так. например у моего маклера приходит куча новых и старых квартир. он сначала их показывает нам и идругим клиентам в зависимости от профиля и только если никому не подошло, то выставляет онлайн. из того что я вижу сейчас - дофига квартир не попадает в открытый интернет.
поэтому то, что попало в интернет, это либоо слишком дорогое либо не оч хорошее либо без маклера
Когда ты делаешь запрос в фиму о квартире, они тебе потом присылают все свежие объекты как только они появляются
Вот да, чаще всего даже в рассылке уже часть квартир зарезервирована
крупные застройщики сначала размещают у себя на сайте, а потом уже остаток выставляют на всякие иммобилиены и прочие
они вроде в том числе и с маклерами общаются. то есть через них раздают
Спасибо за информацию! А как вы подписались на рассылку от этого маклера? И почему только у него, а не у всех маклеров подряд, ведь чисто теоретически, чем больше рассылок, тем больше шансов подобрать что-то?
Запрос о квартире, которая выставлена на иммоскауте? И потом автоматом начинает приходить рассылка? Или нужно явно спрашивать об этом?
это не рассылка. это мой банк, они спросили, я сказала давайте. и там целая процедура для того, чтобы они взяли тебя в оборот. не просто подписаться
а так то да, в теории чем больше маклеров возьмешь, тем лучше. но нужны крупные игроки
Интересно. Т.е. можно просто в банк прийти, в котором открыт счет, и попросить начать эту процедуру?
как будет время напиши пожалуйста пост про вот эту процедуру
очень интересно
мне кажется большинство крупных офлайн банков имеют иммобилиен отдел
sparkasse, postbank, volksbank, deutsche и т.д.
у крупных всегда есть свои отделы работы с клиентами
Спасибо. Пойду на след неделе в банки
сорри за запоздалый вопрос, но все же хотел уточнить — в вашем случае этот банк - это Postbank или Шпаркасса?
Постбанк, но и шпаркассе тоже такое делает
спасибо!