Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 1529

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

@cylaw
part of Cyprus_iT @cyprusit by oleg.cy

Чат для обсуждения кипрских визовых, налоговых, финансовых и других юридических вопросов.

Закреп чата с полезными ссылками t.me/cylaw/2

Список чатов и ресурсов Cyprus_iT Community t.me/badcyprus/72203
28.03.2024 15:42 Show in chat

Всем добрый день! есть вопрос по юридическим аспектам сьема квартиры, я заметила, что у нас в договоре вообще нет никаких пунктов про досрочное рассторжение договора, если ничего не описано, на что ориентироваться? есть ли какой-то общий закон, который регулирует аренду квартир? спасибо, кто ответит)

Самое лёгкое, предложите внести такой пункт
это при следующем подписании)) а например как быть, если договор уже подписан
Надеяться, что у вас не возникнет ситуации с досрочным расторжением
Наверное, должен быть параграф об уведомлении о съезде. Обычно месяц, 2
а обычно какая практика дейсвует? предупредить за 2 месяца и потерять депозит? или он все-таки в этом случае возвращается?
Как договоритесь именно вы. Контракт заключается на указанные сумму и период. Может требовать от вас полного исполнения договора, а может пойти на встречу. Закона какого-то нет, только договор
28.03.2024 15:28 Show in chat

А нет ли информации про сертификат от кипрского экзамена по греческому, который проводился до января 2023? В этом экзамене и язык а2, и тест на знание Кипра, но на сертификате баллов нет, он валиден для подачи?

А где вы видели инфу про форму сертификата, в перечне нет такого критерия
28.03.2024 15:06 Show in chat

Добрый вечер! А сколько % оплата налог с аренды жилья должен платить арендодатель?

Оборона + подоходный.
В закрепе есть мурзилки с инструкциями.
28.03.2024 15:00 Show in chat

Подскажите, для 6.2 можно ли объединить покупку недвижимости от застройщика и вторичной покупки сельхоз земли для достижения требуемого уровня инвестиции?

Нет, там же конкретно написано что и у кого надо купить.

Или коммерция или новое личное жильё.
28.03.2024 14:54 Show in chat

Вот интересно: Какая официальная или негласная квота для кандидатов на натурализацию в год ? Сколько-500,1000,2000 чел? Или, квоты нет и примем всех -"Волкам братья")))

Заявления примут от всех.
А дальше уже нюансы.
Качество подготовки документов к подаче мягко говоря сильно хромает.

Элементарно не у всех есть 3 друга коренных Киприотов не связанных по "работе".
Квоты нет.
Её пытались ввести на голосовании в Парламенте в декабре прошлого года - не прошло.
Простой гуглеж показывает, что Кипр даёт гражданство в последние годы примерно 2500 человек и меньше. И после пика в 2018 в почти 4000 человек количество сокращается каждый год.

Так что общее понимание скольким людям могут дать гражданство есть.
Приветствую. Там оговорка есть где-то, что они не должны быть по работе связаны с заявителем? 🤔
Как бы юристы, бухгалтера и т.д.
Там в форме прям написано, что эти люди не ваши адвокаты\юристы.
Так я не спрашиваю про «юристов и адвокатов». Например, есть бухгалтер- друг 15 лет в конторе вместе работает с заявителем или секретарь с семьей верные друзья заявителя, а лучший друг работает аудитором и познакомились по работе 29 лет назад. Никто из них не может подписать?
Почитайте бумагу, которую они будут вам подписывать. Там есть ответ.
а скажите где эта форма , плиз
это последняя страница анкеты на гражданство, на сайте миграции, ссылки прям нет под рукой
По ссылке в закрепе
Там нет ответа. Там написано, что «…я не юрист, не представитель и не родственник заявителя». Поэтому вопрос. Вы знаете, где точно там ответ?
а это не ответ?)) ваш поручитель не должен быть юристом, вашим любым другим представителем или родственником, а как вы будете трактовать "я не юрист" - это вам решать, я трактовала так, что никакой юрист, даже не мой, не может быть моим поручителем
Александра, вопрос был про «не связан по работе».
Друзья с работы - это норм, если сможете это объяснить.
А есть противопоказания против коллег, или бывших коллег?
Должны быть друзья. Противопоказания у тех кому ты по жизни "платишь" денег :)
Имеется в виду, ваш юрист (представитель), т.е., проще говоря, который подаёт ваши документы, если подаётесь с юристом.
скорее всего, но я тут предпочитаю перебдеть, потому что если офицеру это не понравится, доказывать что так можно было будет некому))
В канале Коротко о Кипре написано: "Согласно данным от МВД Кипра, в настоящее время на рассмотрении находится 3500 заявлений на получение гражданства".
там не уточняют - это по всем категориям или только по натурализации
Это старая информация.
Там было больше 4к по данным кипрских СМИ на основе данных из МВД Кипра.
Всего всех.
Вот прямо их цитату скопировала! Выходит будто бы общее, но как то не много на всех 🧐
У того канала старая информация...
так и в год рассматривают такое же количество заявлений
непонятно тогда откуда 4 года ожидания
Сейчас поток вырастет где-то в два раза - будут подачи тех, кто может раньше теперь.
*накопленный долг
увидеть бы оригинал на греческом
это же можно и интерпретировать как "в этом году рассмотрим 3500"
Blue paper you’ve got together with the passport which is birth certificate 🫣
В ноябре писали даже про 6000 тысяч
https://cyprus-mail.com/2023/11/07/backlog-of-6000-applications-for-citizenship/
а, так это сертификат о гражданстве
это не СОР
Брррр. Спасибо. Пойду искать
28.03.2024 13:28 Show in chat

Здравствуйте, а не было ли разговора о сроках рассмотрения заявок на натурализацию для BCS?

Планово - не более 8 месяцев.
По факту, будет дольше, но обещали максимальный приоритет.
Интересно насколько упрощёнка для BCS поаффектит общую очередь на натурализацию которая и так не быстра.
Слушайте, ну хватит уже.
Каждое изменение начинается стоны...
Кровно заинтересован, чтобы не аффектилось )
Может выделение министерства иммиграции поможет....
28.03.2024 13:19 Show in chat

Насчёт получения гражданства по натурализации: придётся ли по-прежнему проходить собеседование или будет достаточно сертификатов по языку и по знанию Кипра?

28.03.2024 13:15 Show in chat

Кроме устного разъяснения в миграционном офисе, официальной информации о подаче на гражданство не появилось?

Пока нет.
Вы можете подать им письменный запрос.
28.03.2024 13:06 Show in chat

Всем привет, подскажите пожалуйста, 2 месяца назад я сменил работу, и текущий работодатель очень долго готовил доки на подачу в мигрейшен. В итоге ресипт получил только сейчас, и дата в нем 28 марта. Юристы компании утрверждают что они первый раз подали доки в течении 30 дней после моего увольнения, но поскольку там чего-то не хватало процесс затянулся еще на месяц. Это вообще может быть правдой? Или если у меня в ресипте дата позднее чем 30 дней с увольнения, то будет визовый разрыв 100%?

да, месяц у вас выпал из легального проживания
28.03.2024 12:59 Show in chat

А есть намётки, где жить дёшево? 🫣🤔🤪

есть
но там жить не хочется
Так и там ненамного дешевле. Это, на самом деле, стиль жизни и запросы. Я много, где жил. Отличие в расходах +/-10% после периода адаптации.
28.03.2024 12:50 Show in chat

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, есть ли информация по шенгену Болгарии или еще нет? Интересует как записаться и куда обращаться? Пришло официальное приглашение на соревнования и нужно срочно дать ответ тренеру, а что сказать я не знаю. На сайте посольста не увидила никакой информации.

28.03.2024 12:48 Show in chat

А без паспорта сдавать квартиру легально можно? Через агентства какие-то?

Практически нет, но многие сдают и пока не наказаны.
Официально — нельзя.
можно владеть юрлицом, которое владеет квартирами, которые сдаются
Добрый день! А есть ссылка на закон, согласно которого нельзя? Когда обсуждал вопрос с адвокатом получил ответ что можно, если оплачен VAT
есть ссылка на закон, в котором обговаривается, что (кратко) если вы не гражданин ЕС - то для покупки недвижимости требуется разрешение от совмина Кипра
при запросе разрешения все указывают что для личного проживания
Это написано в разрешении совета министров.
обсуждалось в чате. воспользуйтесь поиском.
замечу, что эти многие сдают официально и налоги при этом платят. У моего лендлорда несколько квартир сдаваемых, а гражданство он только недавно получил
Договор именно с ним, как с физлицом. Компании там нет никакой
Официально платят налоги, а сдают нелегально.
Казуистика :)
28.03.2024 12:33 Show in chat

У меня вот тот же вопрос 🙋

28.03.2024 12:27 Show in chat

Ребята, подскажите, если слетать в Турцию законным способом, это как-то влияет на получение кипрской многократной тур визы потом ?

Нет
28.03.2024 12:12 Show in chat

Поиском не осилил :( прошу помощи – где можно получить дубликат свидетельства о рождении натурализованного ребёнка-киприота и какие документы для этого необходимо предъявить. Спасибо.

а Кипр такие выдаёт?
Миграция запрашивает для легализации в статусе родителя киприота
тогда, в теории - это обычное свид. о рождении - в любом центре обслуживания населения
А где ребёнок родился?
В Минске )
прочитал ещё раз
вам нужно получить новый оригинал в стране рождения ребёнка
Нене. Речь именно о синем кипрском
этот выдают в KEP/KEPO
Чудесно, спасибо. ❤️
Сказали, что не существует такого документа для детей, чьи родители стали гражданами Кипра после рождения ребёнка 🤷‍♂️ миграция требует для приема апликейшена. Понятно, что ничего не понятно (
может всё-таки миграция требует оригинал из РБ (с апостилем) + перевод?
мало кто выдаёт СОР тем, кто не родился на этой территории (Румыния вроде выдаёт новым гражданам)
скорее всего в миграции вас неправильно поняли
Такого документа и не может быть, ибо свидетельство о рождении у гражданина - одно (копии и дубликаты - "это другое"). Соответственно, если ребёнок родился не на Кипре, кипрского свидетельства о рождении у него быть не может.
* О детях, родившихся на Кипре. Знаю. Но тоже "это другое". И не подставляйте хороших людей :)
уже определились - требуют сертификат о гражданстве, не СОР
28.03.2024 11:53 Show in chat

Какие 8? )) Там отдельно есть про F 6.2-7 лет в окне 10 лет. И, если не упомянуто, не значит, что по общему основанию.

7 (из 10) + 12 месяцев = 8 лет грубо говоря
про 6.2 написала Ольга, это конкретный ответ был на конкретный вопрос, в законе нет разделения на пмж, текст можно прочитать
Все равно, вопрос со старыми F пока открыт. Юристы уточняют
так же открыт, как тут 3 месяца утверждалось что по пмж все по старому, хотя я в декабре еще писал про текст закона и что там нет поблажек для пмж
28.03.2024 11:46 Show in chat

Спасибо , примерно так и понятно , единственное не увидел нигде информации про :( Через ПМЖ категория F 6.2 - 7 полных лет в окне 10 лет + 12 мес (90 дней выезда допускается) + сертификат В1 + экзамен на знание истории и культуры Кипра. ) что является критерием «полный год»

Год не должен прерываться больше чем на 90 дней отсутствия в подряд но и при утере налоговой резиденции не будет налогов на Кипре...
Спасибо
90 дней появилось только сейчас, как применять будут - никто не знает.
Ну и конечно мы не знаем что будет с этим законом через 8 лет ) вероятность внесения новых изменений и уточнений наверное высока . И тем кто начинает этот путь гражданство по натурализации именно на Кипре , нужно 100 раз подумать ту ли страну выбрали ? Условия сравнимы с многими странами ЕС , США , не говоря уже про Латинскую Америку … так к слову ….
Так значит закон работает - гражданство ради гражданства не сюда, а жить и получить гражданство для удобства - сюда.
Логично !
28.03.2024 11:20 Show in chat

Уважаемые умные старожилы , еще раз объясните дебилу ) когда они имеют ввиду 8 лет проживания в течении 10 лет то они имеют ввиду 8*365=2920 дней должны присутствовать ? Или все таки в течении этих 8 лет можно какой то время выезжать ? И год будет засчитываться ?

28.03.2024 11:17 Show in chat

Речь о 90 дней в период 12 мес

Вопрос что такое 3 года или 4 года. Если, допустим, меня не было на острове пол года в течении года, этот год засчитают, или только пол года засчитают?
Мой вопрос примерно о том же .
Нельзя покидать Кипр более чем на 90 дней подряд. Это визовый разрыв.
Т.е. в новой редакции годом считается просто год без визовых разрывов, а не 365 дней?
Да
Что такое визовый разрыв ?
Грубо говоря, если не успели оформить новый ВНЖ до окончания срока действия старого.
я имел ввиду не подряд, а в течении года(6 раз по 30 дней например)
То есть если получил ПМЖ на 10 лет и при этом шлялся туда -сюда , то эти года зачитываются ?
Или опять вспоминаем про 90 отсутствия дней в году ?? Или как ?
Пожалуйста, перечитайте чат хотя бы за сегодня.
Не надо писать без остановки.
Хороший вопрос... Звучит как будто не очень логично, что человек будет приезжать раз в 2 года на несколько дней - и все равно в итоге претендовать на натурализацию. Наверное, для этого существует правило отсутствия не более 90 дней подряд.
Перечитал - ответов не нашел …
То есть можно 4 раза в год на 2 дня заехать после 90 отсутствия и зачитывать год на на гражданство? Очень щедро…
По идее - так.
По факту - будет понятно через какое-то время.
Последние поправки в законах и мигрейшен правилах не очень понятны и не всегда дружелюбны.
28.03.2024 11:17 Show in chat

доброго денечка, экзамен по истории Кипра где сдается? знаю что это тестирование, спасибо

В июле будет следующий.
Запись ещё не началась.
а можно в догонку вопрос где запись? спасибо
Пока нигде 🤷