Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 73

сразу по получению ПМЖ можно податься

Спасибо!

если у мамы ВНЖ/ПМЖ Болгарии, виза/приглашение для Кипра ей не нужна
быть на Кипре ей можно 90/180
банковская гарантия тоже не нужна
только если какие covid ограничения на путешествия

Разрешение за пребиваване - ее статус

Ограничения такие же как с Россией - красная зона

это и есть ВНЖ/ПМЖ, т.е. виза не нужна

Завтра буду ещё в консульство звонить, что они ей голову морочат. Приглашение на более 90 жней надо?

спросите лучше в https://t.me/cyvisaorg

нет, приглашение нужно если визу получать
но вашей маме виза не нужна

Спасибо.

Есть движение, но чуть замедленное. Я сам не знаю, знакомый говорил 🙄

Понятно. Спасибо.

Программы внж отличаются только сроком получения внж. Либо 15 месяцев либо 3. Так что ваши 2 года ни на что не влияют

Спасибо

Грамотный юрист ваше все :)

Согласен

В моём случае: договор с юристом, он проверяет все документы, договор с риэлтором и аванс ему 5000, снимают объект с продажи. Потом подписание договора купли/продажи. Потом его регистрация в земельном управлении. Потом ждал банк. Потом адвокат сказал выпустить аккредитивы, которые я передал ему. Получил договор со всеми штампами. Титул выпущен на застройшика, будет переведён на меня в течение полугода-года, как мне сказали. Пока ещё нет.

Сколько времени с того момента уже прошло ?

1.5 года. Но я и сам не тороплюсь. Поговорил с соседями киприотами, у всех так уже 10 лет.

А не получив ещё этот титул какие нежданчики могут быть ?

Нежданчик в том, что застройщик использует свою собственность как залог для получения кредитов. Ну или еще как ему захочется

Застройщик застроил и продал этот объект англичанину. Тот, после 10 лет владения, продал мне. Я не несу никакой ответственности за действия/ бездействие застройщика. Такие кейсы были и суд выигрывался. Приведённый выше случай, видимо, несколько иной. Там застройщик тупо продал одно и то же два раза.

Я покупал недвижимость, которая была в двух залогах - у бок (земля была заложена застройщиком) и у альфы (у продавца там была ипотека). Я покупал через кредит хелленик банка. По факту самым трудным оказалось объединить представителей всех трёх банков в ЛР в один день. Представитель хелленика принёс два банкерс драфта и сделка была совершена в один момент - поданы доки на титул на мое имя и снятие обременений / оплата другим банкам

Когда налоги были не нулевые никто не хотел титулы получать

Предистория понятна )

Да

Хотя бы на пальцах

Механизм

Все очень просто: договор с юристом, он проверяет все документы. Потом банк должен одобрить вас как покупателя. Перевод денег в части аванса, подача доков на титул, перевод остатка

Самый длинный этап по опыту - согласование банка

@olegcyprus похоже разговор пошёл не туда

Спасибо, стандартная история.

Именно

Это про вторичку

У моего друга квартира в Олимпике и ей уже почти 10 лет. До сих пор титул не дали. Я так понимаю это стандартная история для титула.

В течении 90 дней надо подать на Yellow Slip, тогда можно не покидать.
Для Yellow Slip надо показать на что и где вы будете жить: аренда / покупка жилья + можно показать выписку из любого европейского банка.

Понял спасибо 🤝🥃🥃

+ на ребёнка в зависимости от возраста могут попросить справку из школы.

14 лет.
Справка о чём то что учился и сколько классов закончил?

Где будет учится на Кипре, только вот честно не знаю какое / сколько тут обязательное.

Обязательное тут 6 классов началки (6–12 лет) + 3 класса гимназии (12–15 лет). В лицей с 15 до 18 лет можно не ходить

Спасибо, так и подозревал.

Вот он бы с радостью уже не ходил бы в школу 😂. Но но но 🤷‍♂😂

Спасибо большое 😊

http://www.moi.gov.cy/moi/CRMD/crmd.nsf/All/69E690A161D174D6C2257D2C0045750B?OpenDocument

Дважды подумайте прежде чем инвестировать в Кипр, и вообще погуглите и почитайте как иностранцам завышают цены и кидают на каждом моменте. Title deed будете ждать годами. Юристы не несут никакой ответственности если что потом пойдёт не так.

Я бы порекомендовал пожить здесь год-два перед покупкой недвижимости, чтобы понять что к чему

Вот не надо всех под одну гребёнку. Но надо учитывать:
"Мы русские не обманываем друг друга" Брат 2

Ситуации бывают разные, но в спешке есть большой риск “попасть”

Согласен полностью с вышесказанным. Сами инвестиции как таковы не сразу естественно будут так как брать лиш бы взять нам неинтересно. Мы тоже планируем сначала на год жилье снять и хотябы посмотреть что где ( так к слову мы там не были вообще 🤷‍♂ ) по факту мы даже не определились с городом куда хотим 😂 но скажу так что за 21 год жизни в Германии/ Берлин мы не хотим здесь больше оставаться, очень надоело😳.
Конеш как в итоге всё сложится покажет время но покамись как то так 🤷‍♂

)))

Мне сказали, что адвокат, оформляющий сделку, несёт полную материальную ответственность. Это не так?

Вы сейчас пошутили?
Погуглите кейс

https://cyprus-mail.com/2020/01/21/after-15-years-british-man-hopes-property-fight-is-finally-over/

Ну это сказки Венского леса)

Присмотритесь что у него на плакатах! Юристы никогда ещё не выиграли в суде ни одного кейса для иностранца. То есть если у вас случится спор с местным риэлтором, то все, считайте проиграли by default.

Не очень понимаю, как можно оплатить застройщику стоимость жилья только через 10 лет, когда дадут титул

А титулы дают не скоро

Вы, видимо, риэлтор и вам правда глаз колит.

Нет, я никак не связан с риэлторами

Что за наезды ?

А причём здесь я ?

Остановитесь или будет бан.

LTRP - https://eur-lex.europa.eu/legal-content/en/ALL/?uri=CELEX%3A32003L0109
Виза F - ПМЖ без права работы
http://www.moi.gov.cy/moi/CRMD/crmd.nsf/All/044601A0B7CE6062C2257D2C0037F93F?OpenDocument

Спасибо!

Такие же как и были. В Лимассоле запись по телефону или емайл.
В других городах вживую или по телефону.

До ковида можно было.... если легально здесь

Произвольная форма.
Печать.
Данные компании.

@olegcyprus спасибо за помощь👍

http://consul-kipr.by/visa/#person

эта?
http://www.mfa.gov.cy/mfa/PermRep/representation_ramallah.nsf/All/32A3340C03C8B8BFC2257FB600380EB7/$file/APPLICATION%20FOR%20THE%20ISSUANCE%20OF%20A%20CLEAR%20CRIMINAL%20RECORD%20CERTIFICATE.pdf

спасибо!

раньше без депозита только если родственник собственника

Племянник. Фамилии одинаковые.)

а что говорят в консульстве в Минске?
и до какого-то возраста (12?) вроде гарантия не нужна

До 1 апреля ничего не говорят. Хочу узнать, как оно раньше было. Стоит заморачиваться приглашением, чтобы мультивизу дали или взять ваучер в турагентстве на разовую?

раньше родственникам без недвиги давали мультик на 2 года, с недвигой - на 5 лет

Супер. Спасибо. Тогда стоит заморочиться.

А где и как сейчас оформить приглашение для граждан РБ?

приглашение - на 1 человека
https://www.cyprusvisa.eu/assets/assumption-of-responsibility-for-hosting.pdf
заверить у мухтариса

Спасибо. Я хотела на всех сразу сделать. Но придется на каждого, выходит.

встречается вариант на 2х человек

Попробую троих вписать)))
Оригинал этого приглашения нужно отправить или скана хватит? И копии титула и моего паспорта надо заверять?

скана хватит
про титул не скажу

вот на 2х
https://visa-cyprus.ru/assumption.doc

Будьте готовы, что консульство в РБ вам скажет а) первую визу мульти не даём, б) если заверили эту форму на Кипре, вы первично резидент, не владелец недвижимости, а значит надо банковскую гарантию. Тем не менее, без гарантии визу однократную получали люди и не раз.

Однократную по ваучеру ТА проще получить. Не надо морочиться с этим приглашением. Меня длинный мультик интересует.

Даже европейский паспорт без оформления позволяет жить только 90/180 в другой стране ЕС

а ВНЖ позволяет не обращать внимания на это. тем более внутри Шенгена перемещения не регистируются

Тогда не надо в одну кучу ЕС и Шенген.

я и не смешиваю. я писал про то что если есть ВНЖ Кипра то можно иметь еще ВНЖ Литвы и свободно перемещаться, не взирая на 90/180, по Шенгену и Кипру. А если вместо ВНЖ Кипра - LTPR, то уже ВНЖ Литвы не получишь и начинаются сложности в виде виз и тп

Да, но Yellow Slip можно с супругой вместе или детьми перемещаться :)

этот вариант моей супруге, конечно, по душе будет) но очень меня ограничивает)) кстати год назад было какое-то решение суда, что якобы при наличии yellow slip давали возможность перемещения свободно по Шенгену, но продолжения истории я не отследил.

Там есть оговорка "совместно" или "К"... Вот это "к" и не понятно, как доказать что жена вас ждёт в Берлине? Вы на Кипре...

получить визу - приехать и жить

через 5 лет сменить на литовскую

Нужна