Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 497

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

@cylaw
part of Cyprus_iT @cyprusit by oleg.cy

Чат для обсуждения кипрских визовых, налоговых, финансовых и других юридических вопросов.

Закреп чата с полезными ссылками t.me/cylaw/2

Список чатов и ресурсов Cyprus_iT Community t.me/badcyprus/72203
15.06.2022 14:17 Show in chat

+1) плачу три процента от стоимости жилья в год. Питер, центр, евротрешка

15.06.2022 13:55 Show in chat

Спасибо, ребят! А то я прямо нехило напряглась. Живем тут 3 недели, только навели красоту и уют

покупка дома с жильцами обычно представляет гораздо больше проблем для покупателя, чем для жильцов :) пусть все будет хорошо
15.06.2022 13:40 Show in chat

Добрый день! Раньше видела вроде тут пример приглашения для оформления кипрской визы для родственников, не смогла найти 😊 Кто оформлял, не могли бы прислать?

Здравствуйте! Выше скинула документ
Нужно заполнить и заверить у нотариуса
Спасибо большое! А Вы случайно не в Лимассол это делали? 😊 Не подскажите заодно нотариуса? 🙂
Нет,заверяли в Пафосе
15.06.2022 13:39 Show in chat

всем привет! есть такая ситуация, может кто знает как лучше сделать? я гражданин России, паспорт получил в Крыму в 2014 году. Сейчас мне 45 и нужно менять паспорт, согласно списку документов в консульстве нужен мой загран, которого у меня нет и не было, так как за границей я по украинскому паспорту. Есть какая-то практика в таких случаях или достаточно будет предъявить старый рос паспорт?

вы какой паспорт собираетесь менять? внутренний российский по достижению 45 лет?
проживаете за границей?
в консульстве не меняют внутренние паспорта, только на территории РФ. когда приедете туда, тогда и поменяете, если проживаете за границей.
но в вашем случае с просроченным паспортом (если не поменяете внутренний в течение месяца после достижения 45 лет) может быть нужно будет подтверждать гражданство (надеюсь, что нет).
нужно менять внутренний рос паспорт
только на территории РФ сделаете
понял, пасиб
ваш общегражданский паспорт вам поменяют на территории РФ, когда/если вернетесь. Принесете старый паспорт, получите новый. В худшем случае заплатите штраф за неполучение паспорта, если в МВД кому-то будет не наплевать
пасиб
Если человек не жил в России после того, как дата истекла, то штрафа не будет. Он будет, если влететь в Россию и до какого-то срока не подать на новый (срок надо уточнять, вроде 30 дней)
15.06.2022 13:29 Show in chat

Извините, у меня всё вопросы про гражданский союз, а не про визы)) не могу понять, вот если пара зарегистрировала союз на Кипре и никак не проинформировала консульство РФ, то получается, что при возвращении в Россию, это свидетельство о союзе ничего не значит?

гражданский союз на Кипре - это тот же самый брак с очень небольшими отличиями
Да, я понимаю, но это брак на Кипре. Насколько я поняла, надо-таки ставить апостиль, чтобы это свидетельство было легальным в России. А если не поставить, то получается, вернулись и снова свободны?)
удобна) фьють-ха!
от апостиля это не зависит
А от чего зависит?
от вашей честности
Меня сейчас юридические моменты интересуют, а не мораль)
Вы можете выйти замуж в разных странах, за пределами России, за одного и того же человека, при этом для РФ без соответствующей легализации брака, эти бумажки ничего значить не будут. В РФ, насколько известно, институт создания семьи не настолько многогранен как тут, поэтому не факт, что такой союз будет вообще принят во внимание без надлежащей регистрации брака. Автоматически браки, заключённые на Кипре, не становятся «абсолютными» на территории других стран, и Кипр не исключение. Так во многих странах, поэтому в Вашем случае очень много нюансов.
Спасибо! Меня как раз это и интересует. Создается впечатление, что если пара и вступает в гражданский союз на Кипре, то по возвращении в Россию он ничего не значит. Я написала знакомому юристу этот вопрос. В частности, распространяется ли Гаагская конвенция на гражданские союзы. Вот жду, что ответит.
В России действителен юридически гражданский брак? А венчание имеет такую же юридическую силу как регистрация в загсе? Вы же понимаете, что разница велика и в каждой стране свои нюансы, и дело не в Гаагской конвенции, а в том, насколько заключённый брак соответствует аналогичному институту брака в такой стране. А по Гаагской Вы поставите апостиль на свидетельство о браке тут. Если будете регистрировать. Если Вам брак нужен, чтобы был действителен в РФ, то делаете тут «для красоты» и идёте регистрироваться в загс 👆🏻
Интересно как! Значит "я не замужем" в РФ 😅
Если брак зарегистрирован в муниципалитете, то прямо там же в муниципалитете ставите апостиль на этот документ и в России достаточно перевода на русский язык, чтоб оно было принято российским законодательством.
Вам ответили про мораль, про замужество и партнёрство - это разное-таки.
ТС написала, что брак не нужен.
Если не регистрируете в муниципалитете, то в России он недействителен
А я о чем выше пишу? Вы это мне?
Муниципалитет не ставит апостиль на свидетельство о браке, но рассказывает как это сделать (по крайней мере, у нас так было). Необходимо купить марку (revenue stamp), а дальше визит в citizen service center
Может в Никосии ставят с гонцом )) в Лимассоле отправляют в КЕП, угу.
По моему, civil union в России не признается, только marriage - брак, который можно легализовать в России. Разные виды брака - это как раз спорный момент между западом и Россией. ГК РФ трактует брак однозначно.
Да, мне юрист тоже сказала, что в России этот союз недействителен.
15.06.2022 13:28 Show in chat

Ребят, может кто сталкивался. Сняли по договору жильё в Пафосе. Договор на год, предоплатили на 6 месяцев. Оказывается, объект в продаже. Сейчас вот потенциальные покупатели хотят посмотреть. Если решат купить, что с нашим договором произойдёт? (Он не на руках сейчас, не могу прочесть условия(()

по идее у вас просто сменится лендлорд, а ваш договор останется в силе
произойдет то, что написано в договоре) либо у дома сменится собственник, либо рефанд и выселение
Смена владельца не расторгает договор аренды, если это не предусмотрено договором аренды. Т.е. все, что с вами может случиться, обусловлено договором аренды, кто владеет недвижкой, значения не имеет
Вот бы так
Вот интересно, а зачем кому-то покупать жилье, которое ещё год будет кому-то сдаваться?🤔
Получать доход в виде вашей ренты
Окупится сквозь гооооды)
Ну, инвестиции в недвижимость вполне себе рабочая схема
покупать жилье чтобы в нем жить вообще не очень выгодно, снимать всю жизнь дешевле) а вот купить землю с крестьянами дом с жильцами - вполне себе
На Кипре это не совсем так, приравнять ипотечные месячные выплаты к примерной месячной аренде никакого труда не составляет
Договор почитала. Там есть инфо, что могут приходить на ревизию и с вьерами, предупредив за 24 часа.
Но про окончание срока договора по инициативе лендлорда/ продажу проперти - нет инфы.
Очень странно составлен договор, если со стороны лендлорда не предусмотрено никакого расторжения договора (вроде как предупредив за 1-2-3 месяца), то он никак его и не расторгнет, вне зависимости от того, кто лендлорд
Ну там куча пунктов, которые если мы вдруг нарушим (типа поселим у себя табор, не будем платить по счетам) - он нас выгонит. И за месяц до окончания срока договора мы должны норм впускать новых жильцов с 9 до 17 на просмотры.
Как будто, если мы хорошие, он может расторгнуть только через год по окончании срока договора
Значит, так и есть. Точнее, не расторгнуть, а просто не продлить
Да, верно)
15.06.2022 13:12 Show in chat

Добрый день, сории, если не туда - кто-то что-то может сказать про этого застройщика? novowise holdings limited - http://novowiseholdings.com/

15.06.2022 13:04 Show in chat

Еще подскажите пожалуйста по маркам на договоре аренды, нотариус сказала что стоимость марок посчитают в отделении главной почты лимассола на Iouniou 3, там где полицейский участок рядом. Они и правда там считают, кто-то уже так делал?

Там есть налоговая, в том же здании. Могут и посчитать. А можно калькулятор в закрепе и самостоятельно.
Благодарю, калькулятор у меня на телефоне открыть не могу
https://t.me/cylaw/98894
15.06.2022 13:00 Show in chat

Доброго дня всем! Подскажите как проще всего получить ВНЖ Кипра? Мы еще в России, в турагентстве сказали, что надо ехать по тур. визе а потом там в миграционную службу по месту или спец. компанию занимающуюся этими вопросами. Что посоветуете в начале пути?)

прочитать закреп
Поняла, спасибо
Прочитайте информацию в закрепе. Дальше задавайте уточняющие вопросы по непонятному и по деталям Вашей конкретной ситуации. Лучше сделать это до отъезда.
🙏 спасибо
15.06.2022 12:59 Show in chat

А может кто то расскажет про опыт получения английской визы на кипре? Считаются ли заслуги за прошлые визы? Долго/дорого? Дают ли 10 летние и тд

Добавьте ещё 1-2 месяца.
https://t.me/cylaw/105065
Типа сейчас еще дольше!))?)
UK визы дают по той продолжительности, которую выбрал человек (и которую оплатил), минимум 6 месяцев
Похоже на то.
Отлично! Ну то есть с такими сроками надо подаваться без паспорта и нам максимально возможную
Подался 02/05, проплатил ускоренное рассмотрение - пока ничего… 5 двухлетие виз за последние 10 лет в активе.
15.06.2022 12:52 Show in chat

Здравствуйте, подскажите пожалуйста в какую страну лучше податься на получения шенгена, что бы дали виза на долгий срок? До этого было достаточно много финских шенгненов на 2 года

Посмотрите поиском по чату, недавно кто-то спрашивал. Много раз.
Вот на Финский в Питере и податься.
На Кипре эти заслуги не в зачёт.
Подавать туда куда поедете, везде очереди от 3 недель до конца лета.
И то при наличии пластика пинкслип.
а как податься в Питере, если мы уже здесь?
Я таких способов не знаю, говорят если биометрия свежая есть умельцы - но тут ещё та задача паспорт туда обратно отправить...
15.06.2022 12:31 Show in chat

Всем привет! Налоговое резиденство Кипра можно получить спустя два месяца? Или необходимо соблюсти формальность про 183 дня в году. Сколько дней в году можно будет провести вне острова, что остаться его резидентом? Спасибо!

А вы вообще не искали по чату, да?
Спасибо за совет!
https://t.me/cylaw/2
15.06.2022 12:27 Show in chat

Я так понимаю, ситуация с шенгенами и бронированием слотов на них будет ухудшаться в очень пугающей прогрессии, поскольку если раньше людям требовался 1 визит в консульство страны на условных 5-6 поездок, то сейчас очень много где 1 поездка = 1 визит

Да, + многие делали на большой земле, а сейчас за визой смотаться совсем не удобно...
Ну и количество людей, которым требуется шенген по возможностям/желанию куда-то поехать + необходим по закону, на острове прибавилось
15.06.2022 12:21 Show in chat

Ребят, а есть какой-то рабочий вариант заключить договор аренды квартиры без физической аренды?) Как в ОАЭ, есть такая услуга у сервис-провайдеров , стоит $2к в год. Понимаю, что вряд ли , но вдруг

15.06.2022 11:55 Show in chat

Здравствуйте, почему то сегодня пришло на почту уведомление об отмене моих слотов в иммиграционный офис кто то может сталкивался с подобным? Слоты сам ловил.

Много слотов взяли, оставляют по одному.
Вы на один емейл их ловили и номер паспорта, видимо поэтому и отменяют «лишние».
15.06.2022 11:43 Show in chat

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как ловить эти свободные слоты? Очень нужно оформить шенген немецкий. Записи нет уже и на август.

Need to be able to visit Greece too
Ok then he'll need an actual Shengen visa, no Bulgarian
15.06.2022 11:17 Show in chat

А водитель местный или турист/экспат?

Не могу знать, говорит на русском, английском, и греческом
Держите пожалуйста в курсе дела по возможности, такой опыт может пригодиться любому...
И выздоравливайте!
Спасибо!
15.06.2022 11:13 Show in chat

1. На данный момент, где быстрее шенген можно сделать с российским гражданством? 2. Если сделать, например, венгерскую визу, то можно ли въехать через Грецию на пароме?

1. Нет вариантов.
2. Да, можно.
15.06.2022 11:13 Show in chat

Университет находится в России. Так что без студенческой визы. Как может человек без высшего образования и доходов в России подать заявку на долгосрочное пребывание на Кипре?

так же как и человек с высшим образованием и доходами. Пинк слип можно получить если докажете что у вас есть 9000 евро (и внесете их на счет кипрского банка)
Таким образом, вы можете подать заявление на получение уведомления об убытке, если вы откроете счет на Кипре и внесете депозит в размере 9000 евро?
check "visitors" section in the link above.
tldr:
1. open bank account on Cyprus, almost impossible remotely, it is easier to come here as a tourist on Cyprus visa/Bulgaria multivisa/Any shengen country visa (Bulgaria is the easiest to obtain)
2. bring 9000 eur to this account outside of Cyprus (transfers are pain in the ass now)
3. apply for visitor residence permit
4. repeat every year
Is it possible to bring the 9,000 eur on arrival or transfer it from inside Cyprus?
Is it possible to bring on arrival, but order for bank to accept it you shall both
1. declate them on arrival in the Larnaka/Pafos airport and
2. have proof of that this sum was obtained legally - tax declarations/invoices/withdrawal reciepts whatever would satisfy bank. They don't like to recieve cash more than 500-1000 eur
"from inside Cyprus" usually don't work unless you proof that this funds came outside Cyprus before i.e. it's from a company that sells products for US customers only or something like this
The intentions for this visa is that you bring money from outside and spend here, something like a long-term tourist
Thanks Djer. Can you come with a Schengen visa and extend the 90 days?
maximum / total 90 days in 180
He can come as a tourist and change status to a visitor here if that's what you're asking.
So he'll have 90 days to open bank account and apply for visitor residence permit on Cyprus
Okay Djer... thanks 👍🙏 I appreciate it. Probably best to come with Schengen multiple entry visa (BG), and work our way from that point
(up to 90 days if visa do not expire by that date)
Actually, Bulgaria is not in Shengen area that's why it's easy to get 6-12 month multivisa (it is valid to enter Cyprus)
+ don't forget to book slots for migration department upfront, itere is a queue for 3 monts now 🙁
Omg, so better to hire a lawyer
There is one I can recommend @matrosoveu
Thanks 🙏
15.06.2022 11:05 Show in chat

Is it possible for a Russian nationality university student(no degree yet), without income from Russia, to come to Cyprus for long stay?

Может ли гражданин России, студент ВУЗа (пока без диплома), без дохода из России, приехать на Кипр на длительный срок?
чатик русскоязычный, если что) чтобы получить студенческую визу нужено кипрский универ) предположу что вам нужен обычный пинкслип
Нужны деньги, а не доходы.