Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 932

Предположу что будет засчитываться как доходы с соответствующими налогами.
Мне кажется будет очень сложно доказать что вот поступление средств - это зарплата, а вот - это мне просто так скинули долг от того же работодателя.
Пусть компенсирует вам налог просто.

Спасибо)

У меня ещё вопрос есть, как думаете, где могут пригодится вода или электричество на моё имя?

При условии, что счёт в банке уже есть, водительские права местные тоже есть

Не могу придумать для чего ещё может пригодится

Смотрим варианты аренды и по одному интересному владелец не хочет переписывать)

Не могу вам точно сказать, но обычно то тут то там в юридических вопросах требуются. Так что на ваш риск и усмотрение.

Вот я и пытался вспомнить эти "тут и там" )
А, ещё на симку хотели, но в результате им подошёл просто договор аренды

Сохраняйте переписку с работодателем по поводу этих возмещений.
Поскольку это не доход, то и налогами они не облагаются.

Просто перепиской доказать это будет максимально сложно.

Кому доказать?

Налоговой, когда возникнут вопросы, я полагаю.

Маловероятно, что они возникнут.
Здесь по дефолту налоговики доверяют поданным декларациям налогоплательщика.
Если только что-то вопиющее не обнаружится. Случайно.

Если так, то и в письмах не вижу смысла. Просто указал удобную тебе сумму и збс.

А письма как раз на тот самый случай.

Ну вы же понимаете что если будет именно проверка то от таких писем будет ни горячо ни холодно. Чесслово, вот у меня доход от работодателя, а вот эта сумма не доход потому что есть письмо на емаил "а можно это будет не доходом а компенсацией?" "можно!"
Это же просто нелепо звучит.

Все расходы физика должны быть подтверждены чеками / инвойсами на имя фирмы.

Нормально это звучит. Есть доки на расходы, есть согласие на компенсацию.
Не станут доначислять лишнего, если нет умышленного ухода от налогов.

Ну вот, уже документы появились) С документами да, согласна. В исходном сообщении были просто "траты с русской карты" и "сумма компенсации на хелленик"

А без документов как расходы компенсировали? Со слов?

Ну опять же по исходному сообщению (если вы промотаете) это было да, "просто скинут аналогичную сумму на личный счет"

Инвойсы на реимбёрсмент?

Просто в моей голове нет такого, что компенсация расходов может проводиться без каких-либо документов.)

Т.е. если бы я задавала такой вопрос, то тоже бы эти моменты опустила, как само собой разумеющиеся.)

Чего?

Expenses.

Ну да, подтверждерие расходов компании.

Инвойс обязательно? Клейм форму как для работников можно же заполнить.

Там есть суммы которые без основания и те которые с основанием. Как бухгалтерия примет.
Для владельца компании важно уточнять попадёт в расходы или нет.

Практически везде.. Но обычно контракт на стационарный интернет подходит..
И много где выписка с банка с адресом тоже..

Но выписка за э/э- это аксиома..

Ну вот где "везде"?) Кроме того, что я написал
Можете дать какие-нибудь примеры, пожалуйста?

Чтобы именно электричество и вода, а не интернет или договор

Если у вас есть дети, и будет нужно их оформлять в госшколу.

Везде это везде
Вы можете делать как вам угодно.

Нет, например, для симки постоянной подходит договор аренды.

Спасибо, но я у Вас кажется не спрашивал как мне можно делать?

Я спрашивал опыт участников чата, какие-то их ситуациии, где им пригодился именно договор воды и аренды. Ситуации, которые мне не пришли в голову

Контракт на мобильную связь, бинанс, ib, wise, revolut.

У меня свежая выписка по факту чаще, чем паспорт требуется..

Не уверен, но скорее всего страховки различные..

Банки любят через некоторое время обновлять информацию.

Спасибо Вам за уточнение, буду думать )

детей в школу по месту жительства оформить

Спорщикам не подсказываю

У меня с Хеллеником проблемы возникли- в БоК перейти, в другой стране счет открыть в скором времени тоже может потребоваться..

Возможно, вам что-то когда-то понадобится от вашего муниципалитета. Они как правило старомодные и просят счета на воду или свет. Когда я оформляла бесплатную парковку на гибрид и брала купоны для стерилизации бездомных котов - я приносила именно такие счета, чтобы доказать что я живу в их муниципалитете.

Тут однозначно написано. Если предупреждаете более чем за 60 дней, то ничего не возмещаете (т.е. депозит останется или можно договориться зачесть за последний месяц), а если менее, чем за 60 дней, то возмещаете убытки и прочее

...а по факту вернут вам депозит или нет - как договоритесь с лендлордом. Если он посчитает что в квартире есть проблемы после вас - не вернет.

Тут 2 разных момента, в первом нет не слова про депозит - не будет экстра штрафов.

Это уже не зависит от вопроса досрочного расторжения. Возврат депозита в любом случае решается потом

Вот и я не совсем понял. Tenant will not be fined for the early termination, как это интерпретировать. Не будет оштрафован на депозит или экстра? Какие ещё могут быть экстра штрафы

Да тут что угодно может быть.

В явном виде указано лишь то, что точно не вернут, если расторгнете досрочно. Также его не вернут даже при вашем своевременном уведомлении, если найдут, что за его счёт чинить, как выше писали. Слова про возмещение lost profit и all fines, как по мне, выглядят не очень хорошо во втором абзаце, кроме того. Лично я бы такое не подписала) Видела недавно договор, где тенанту предлагалось платить all taxes and fines, related to the property. Некоторые вообще в формулировках не стесняются.

Я согласен. В первом параграфе про недополученную выгоду арендодателя.

Если предупредите за 60 дней, то ничего особенного не будет

Райф самый оптимальный был. Но сейчас и на него наезжают санкцисты, могут начаться шероховатости.

Райф ввел лимит. От 5000 евро

Бывает 2 дня, а бывает и 1,5-2 недели. Закономерности нет( по факту перевода рекомендую в банк писать письмо с уведомлением, что перевели деньги, и что просите зачислить.

Да уже написала вчера, жду понедельника. Я туда каждый месяц перевожу деньги и еще ни разу не было дольше 1-2 дней.

Про лимит я знаю, деньги из райфа ушли

Попросите в Райфе у менеджера МТ103, и можно отдать в BoC для того, чтобы они посмотрели трассировку и где зависли деньги.

Позвоните менеджеру ВОС. Они вручную обрабатывают входящие и проверяют сейчас каждый аккаунт на принадлежность к санкциям

Обычная практика.
Но есть вероятность что пока вас засудят за работу на конкурента, вас уже уволят из следующей компании.

У Кипра нет проблем, кроме одной...

Это нормальная практика в любых больших ко. Запрет идти к конкурентам

Если в контракте так прописано - то это так..

Такой пункт не имеет силы на Кипре, так как противоречит Конституции.

Если не затруднит уточнить, то какой именно статье?

25-26 статьи

Спасибо 🙏 Изучу

Таков закон.

Так и есть. Платишь и не пользуетесь. А ещё дивиденды не дай бог получить без нон дом.

Это часть платы за нахождение на Кипре. Считайте, что это налог на проживание тут.

А это как? Я про дивиденды

17% налог на оборону...

Это же вроде только для настоящих киприотов, понаехавших не касается?)

Касается, если не доказать обратное

А... Понятно...

Закона нет. Есть человеческие отношения.
Если угрожают - звоните 1460

Изучите в закрепе про визовые нарушения

юристам точно ничего не будет, а ваши проблемы в будущем их сейчас не волнуют

Да, вот именно.

Вы на Кипре все с июля по болгарской визе?

Попросите их письменно подтвердить информацию, что для вас это не будет иметь последствий ))

Нет, мы приехали 2.12. Как раз скоро 90 дней истекает

Кого, юристов?) Я думаю эта филькина грамота не особо поможет на паспортном контроле, если нам всё-таки придётся уезжать.

Больше всего расстраивает, что юрист, и работодатель, и коллеги улыбаются и говорят "да всё хорошо у вас будет ". Юристу задали вопрос, можно ли с этим документом ребёнка в школу отдать, счёт в банке открыть. Она взяла паузу для ответа, и так и не ответила.

Слетать в Грузию и распишитесь за 2 дня всё будет ОК.
Если у вас запись на роспись и на подачу внж - то могут и продлить, но не больше 90/180

Спасибо! Юрист прислал нам это и я не понял, достаточно ли назначения встречи по этой форме для продления пребывания. Записи на роспись ещё нет, для неё нужна справка об отсутствии брака, которую ждем

Больше 90 в 180 нельзя продлить, сколько она уже на Кипре?
Виза когда заканчивается?

10 марта

А вас точно распишут, если на момент подачи/регистрации брака у невесты будет визовое нарушение?

Просто надо слетать в Грузию и подаваться как можно раньше.

Тем более сейчас отказных визиторских слотов стало много в свободном доступе, и можно без оверстея податься в мигрейшн.

EU ещё больше...

То есть пребывание продлевают уже постфактум и не факт, что так будет? Потому что юристы были уверены, что без проблем продлят)

Тут игра слов.
Без проблем подадите это не без проблем продлят.
Вы так и нн сказали сколько дней она уже на Кипре будет к 10 марта.
1. Есть продление до 90 - легко и самому при обосновании.
2. Есть разрешение на подаче с нарушением - долго и сложно, но реально через €€€ юристов.

На Кипре сейчас 70 дней

Ну так за 20 дней можно пять раз успеть пожениться и податься. Ок, три точно ))

Справки нет с родины...

1. Продление не светит.
2. Продление не будут делать на 90%, просто скажут что всё ок и так.

Ну в Грузию слетать ) справка тоже делается и пересылается быстро, в доверке только проблема. А вообще было бы желание, можно и самостоятельно долететь

https://t.me/cylaw/173432

В Грузии справки не нужны. Перевод свидетельства о браке с апостилем - на следующий рабочий день.

Продлевают пребывание под запись в мигрейшн, но не более 90/180

И с этим свидетельством о браке можно тут уже на ВНЖ податься? И все?

Аха

были случаи что люди под честное слово заявляли что не в браке и им где-то на Кипре оформляли этот документ,я только в общих чертах помню что тут писали об этом

В суде можно, но это принимают очень редко. Всегда есть варианты и нюансы.

Partner это с бумагой, практически брак но не совсем - это не русское сожитель...

Ок, значит по сути можно оформить бумагу типа civil partner certificate и подаваться как супруг?

местный civil partner - это фактически брак

Да, нужна справка об отсутствии брака на родине и т.д.

Ок, спасибо!

Это не будет признаваться в РФ, РБ и т.д.

Гражданский брак - союз, зарегистрированный и оформленный в соответствующих госорганах, зачем нужен кипрский civil partnership?

1. Никак.
2. Не доплатить в течении текущего года - зачесть.

Ресипт на ПМЖ не даёт вам права находиться на Кипре.

Сначала пустая квартира и ключи - потом залог. Нет смысла в залоге до контракта.

контракт через месяц, вот прям хз. Номер агента есть, гуглится, данные совпадают, контора работает с 2017. Но стремно, да

Выглядит стремно) непонятно кому переводить деньги удалённо непонятно за что )

переводить однозначно нет, а вот дать налом в офисе?

Есть вариант что это мошенничество и при отказе перевести средства вы просто придёте в офис той конторы и о вас там ничего не знают )

Если квартира пустая вас никто ждать будет, а если там живут - не факт что выедут...

Под расписку с подробным описанием, за что с вас взяли деньги.
А то как бы не за услугу подбора.

так это прекрасно, поэтому и согласился только на офис

Если это контора, то обязаны дать квитанцию об оплате , где написаны их реквизиты и назначение платежа депозит и адрес квартиры .. это как минимум . А еще можно и расписку о залоге

спасибо, именно это и спросил. А то переводить на револют как-то странно, но я ж не знаю, вдруг здесь так принято.

Так принято - с теми кого давно знаешь.

Я бы не переводила на револют . На банковский счет конторы еще можно, хотя бы подтверждение перевода будет . А честный дядя это песня стандартная

Просят перевод на револют?

Это чистый обман
Деньги уже будет не вернуть
У легального агентства есть счет в кипрском банке

Подпишите уже сейчас с датой заезда через месяц

тогда еще больше денег давать )) дал под расписку в офисе, если кинут, напишу здесь через месяц.

а в чем мотивация хозяев сдавать не прямо сейчас, а через месяц?

не факт, что обман. скорее уход от налогов.
агент просто хочет срубить свою комиссию и дело с концом.
надеюсь, что просят не больше 1 месячной ренты перевести?

так там еще живут. Я думал это нормальная практика показывать квартиру до того, как арендаторы съедут. У меня в контракте тоже такое прописано.

половину месячной ренты

Тогда никаких денег.
Мой вам человеческий совет.

блин, поздно. Кинут, пойду в полицию и буду портить рейтинг агенству, пока у них сплошные положительные отзывы на гугле.

я сам честно говоря по такой же схеме снимал. прокатило 😄

Тогда успеха вам.
Дело может быть даже не в агентстве.
Нет гарантий, что люди съедут в срок.
Нет гарантий, что квартиру всю пофиксят после них.

Знаю кучу случаев "непрокатило"...

и чем заканчивалось?

Бодались за возврат. Или ждали, когда все сделают и тратили 1-2-3 месяца ещё.

https://t.me/cylaw/173384

Да, я просто повторяю, вдруг тебе не поверили 😔

Не поверили. Ждём отзыва через месяц. Надеюсь мы плохо о людях подумали.

я когда первую снимал, тоже залог брали. Смысл, что б снять квартиру с базараки и понимать, что есть клиент и все готово. Не вижу ничего странного в залоге, если у людей заканчивается контракт, они съезжают, а квартиру показывают уже. Но риски есть, конечно, кто ж спорит.

В 90% проблемы не в агентах бывают...

если проблемы не в агентах, то агенству проще вернуть залог и все?

Ключевое тут "вернуть залог" 😁😁😁

Сейчас темболее. Сейчас (не) съезжать тем кому подняли аренду при продлении.

А что написали в receipt?

сумму, holding deposit for appartment и адрес, номер квартиры

Ждём результата. Сроки получения данной квартиры указаны?
Ечли что сорри, склонен видеть во всех худшее.

тогда проблема в агентах уже)

Судя по тому, что написано в ресипте, агенты не несут ответственности за задержку или за не готовность квартиры.

да, так и есть. на всякий слу сделал скрины переписки с ними, там все указано. посмотрим

Через любой банк с работающим свифтом - например Райф.

Спасибо ща ответ! Контактировал с Раффайзеном и Хелленик, оба не уверены что деньги дойдут. Есть какие-нибудь алтернативные банки? Если кто-нибудь пробовал, буду благодарен если поделитесь опытом.

С райфа на хелленик деньги ходят у всех регулярно, если их не хочет принимать ваш менеджер - попробуйте обратиться к другому.
Или предоставить больше документов.

Понял, спасибо!

Выходной день
И сейчас самый час пик

Бензовозы и шопоголики :)

Подачи документов.

А для номада от даты въезда, верно?

Да, для номандов от даты въезда.

Такой же вопрос возник, вдруг что-то поменялось))
Вчера получили письма о готовности внж, там номер пермита написан и дата выдачи 25.01.23

Дата выдачи это другое, срок действия у вас на пластике будет напечатан. Для визитеров - с даты подачи документов + год (или меньше)

Спасибо) была маленькая надежда, вдруг что)

Если у Вас паспорт Республики Кипр или ЕС. В остальных случаях - нарушение границы республики

тогда, не пустят. спасибо за ответ

Погодите. Я гражданин Украины и с ЕС безвиз. Разве все равно не пустят?

Это все равно что через Крым въезжать в Украину. Может и получиться. А зачем?

Предлагаю еще улучшить связку Крьім-Турция-Ерджан-Кипр что б уже наверняка больше никогда в EU не попасть

Нет "южного кипра", есть Республика Кипр, единственное на острове признанное государство. И въезд в него для граждан non-EU стран легален только через аэропорты и порты Республики Кипр

На сайте ukr.cy внимательно прочитайте...

https://t.me/cylaw/163035

Лучше болгарскую

вот интересно, а что тут еще можно думать? у кипрской есть хотя бы один плюс? нету

ее в некоторых посольствах выдают быстрее - за один день
100% подойдёт для Кипра,а болгарская нужна от двух кратной
раньше когда налог был не 5к тоже выгоднее было,но это уже раньше)

с болгарской задают вопросы на паспортном контроле, мама у меня тревожная) хочу, чтобы поездка была максимально спокойной для нее))

болгарская тоже 100% подойдет.
ничего не спрашивают. цель поездки- туризм

только от двухкратной условие было ни раз уточнено в чате

у меня просили еще какой-то документ кроме болгарской визы)

не видел еще никого, кому бы давали однократную болгарскую ))

Какой-то документ могут спросить при любой визе.

более того, могут даже не пустить при любой визе 🙂

Бывают кейсы. Обычно слезные. Когда сами подаются.

Приглашение можно взять с собой, даже без заверения

До 1 марта сможете, если то была мультивиза.

https://t.me/cylaw/122669

Да. Просто прочитайте закреп этого чата...

Спасибо. Закреп прочитала, там очень много полезной информации. Пропустила про счётчик дней. Еще раз спасибо

Можете

Олег, спасибо за информацию!