нет, spekulationssteuer распространяется и на недвижимость зарубежом
владение меньше 10 лет - налог на доход от «прироста» стоимости
что в случае в наследством - 100%
WAT?
это серьезно, wtf, что не так с этой страной
Ну так там же есть про «жить самим» и это 3 года. Хотя интересно, как они посчитают период, когда хозяин квартиры уже переехал в Германию, но квартиру не сдал и не продал.
как отсутствие регистрации , скорей всего))
Вопрос, это с налогом или без
И если начать сдавать, то не важно, сколько лет собственник, они считают только годы аренды?
Мне так объясняли: если Вы там не живете последние 3 года и не сдаете последние 10 лет (или-или, комбинаций нет), то платИте налог
Получается, не важно, стоит квартира пустая или сдаётся, нужно ждать 10 лет?
Если Вы там прописаны, то считается, что живете. Если нет, то тоже интересный вопрос.
нет, считаются года владения обычно
Сомнительно. Человек же живёт в Германии, имеет регистрацию, резидент. Вряд ли он может жить в другой стране?
дох, до 180 дней
И сколько процентов?
Например, я читала, если за эти 180 дней получить водительское права, они не будут признаны в Германии, потому что человек живёт в Германии и считается, одновременно он не может жить ещё и в другой стране.
Возможно, с недвижимостью иначе.
налог?
ваш обычный налог на доход
А, то есть сумма наследства просто плюсуется в годовой доход и дальше по прогрессивной ставке?
мы говорим о двойном домохозяйстве сейчас
вот тут врать не буду, в теории - да скорее всего
но лучше уточнить у steuerberater
плюс двойное домохозяйство невозможно со странами non EU
я пыталась :(
Да я теоретически
Но в целом понятно
а как же списание налогов? у меня знакомый списываает налоги со своей киевской квартиры
может с украиной уже можно
они почти в EU
с рф мне посоветовали не пробовать. но может steuerberater просто ленивая
Это я поо Германию. Понятно, что Вы не сможете быть резидентом 2х стран
о налоги! кстати можно попробовать! отличная идея
но тогда возможно возникнут вопросы, почему я не уведомила о наличии недвижимости🤨
спрошу скоро у своего steuerberater как раз
там от разног колена родственников есть безналоговая сумма, а дальше вроде flat 19%, но не помню точно
от прямых родителей 400к вроде
19? а не целиком все +- 43 разве как einkommenssteuer?
Все так, мне не признали мои права. Я делаю заново
А разве обязаны уведомлять о недвижимости? Ну, если не на социале сидите
нет, но мало ли захотят ₽ за сдачу в аренду 😅
меньше знают - лучше спят)
я если честно, ответил, а потом понял, что тут все в кашу намешали
Unabhängig vom Wohnort des Verstorbenen zahlen Erben hierzulande je nach Steuerklasse und Höhe des vermachten Vermögens zwischen sieben und 50 Prozent Steuern.
Вот же в статье, что я прислала
просто надо работать нормально чтобы не париться о таких мелочах, правильно дядь Игорь?
смотря какое наследство 😂
может там у людей 2 этажа в москва сити
да даже если и не 2 этажа
все равно, заработанное кровью , а то и жизнью родителей…
ни цента не отдам 😤
ну надо всетаки не эмоциями думать и смотреть что выгодно
А что значит списывает налоги?
ок
как может быть невыгодным не отдавать деньги?)
добавлять в декларацию уплату налога на недвижимость в другой стране , как расход
расходы на коммуналку в Киеве списывает
Оо, ясно.
даже коммуналку?🧐 тогда это и правда двойное хозяйство уже …
надо узнать, может закон поменяли и можно и рф добавить , как 2 место жительства 😎
я хз как сча он мне это рассказывал в 2017ом или 18ом, но это Гамбург
там может другое налоговое законодательство
Ну коммуналка и текущие российские налоги на недвижимость это всё капля в море в сравнении с перспективой платить налог с продажи....
там должен кто-то из близких родственников жить или самому длительное рвемя в году жить
тут вообще по землям сложно, Мюнхен самый задроченый по возврату налогов
Гамбург без вопросов возвращал
+
когда это требует усилий больших чем эти деньги
странно
мне говорили, что только по ЕС так…надо точно проверить
а то может ещё задним числом можно оттяпать 😅
