Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat €€€ Germany 🇺🇦 - Page 122

€€€ Germany 🇺🇦

€€€ Germany 🇺🇦

@germanyfinchat_ru
[Russian Speaking] 🇩🇪 Чат о банках, инвестициях, ETF, бизнесе, покупке недвижимости, налогах и связанных темах

Чат для фрилансеров https://t.me/Freiberufler_werden
15.01.2021 22:59 Show in chat

Где водичку берёте?

15.01.2021 22:56 Show in chat

Я пока никак :(

15.01.2021 22:56 Show in chat

Ну а если серьезно, кто как защищает активы с учётом 20к страховки?

например, хранить денег там, где страховка не 20к, а 100к? вкладывать в акции.
Акции это не деньги. Лучше тогда в TIPS-ы
Так я об этом и спрашиваю. На счету брокера акции хранятся, а брокер может обанкротится или зафакапить и потерять акции допустим. Какая есть страховка на такой случай?
почитай гуггл на тему как (по крайней мере в германии) брокеры обязаны хранить акции. половина вопросов отпадёт.
Искал информацию, но не нашел деталей

Всеравно не верю что там все четко у всех
15.01.2021 22:52 Show in chat

Вот недавно сам Маск тоже завел эту волынку

На Марс?
Там обещают коммунизм!
Красная же планета
15.01.2021 22:45 Show in chat

Страховка от чего? Банкротство брокера?

15.01.2021 22:44 Show in chat

правда у меня и близко там таких денег нет 😄

15.01.2021 22:44 Show in chat

А это задним числом тоже работает? Я когда счёт в Коммерце регал мне про 100к говорили.

Надо читать условия банка, я не знаю
15.01.2021 22:32 Show in chat

Зачем вы весь день об этом говорите? 😂

Зачем больше 100к держать в банке?

Больше 100к не гарантируется Германией если банк банкрот
А где?
Ну как, пришла пару раз зарплата глядишь уже больше 100к 😄
Предлагаешь в банке под кроватью держать?))
А вообще разговор был о том, что банки ограничивают не 100
Если хочется в банке, то лучше в нескольких

А вообще инвестировать куда-то
Тогда даже минус на депозит не будет ощущаться
Где же ещё? 😁
Ну это такое, но можно банк сменить
в другом банке.
15.01.2021 22:12 Show in chat

а кто нибудь знает эти проценты на то что свыше этой суммы? или на всю? тоесть грубо говоря у тебя 120тыс в разных видах. процент будет на 20 или на 120?

в комдире на 20к
спс. тогда еще гуманно
15.01.2021 22:01 Show in chat

Ну я не читал, вот и спросил, очень много сообщений тут не успеваю читать ) просто у меня инг вот и стало интересно

15.01.2021 21:11 Show in chat

А я правильно понимаю, что отрицательная ставка -это только на сберсчета, где основная задача - сберечь деньги, а не заработать? Ну то есть по большому счету, ничего плохого в отрицательной ставке нет. Просто деньги должны работать, а не лежать на счетах мертвым грузом

нет. на обычную жыру у фольксбанка
точнее даже- на любой вид счета :)
Я в финансах, скажем так, турист. Можно пояснить? К примеру, я открываю инвестционный счёт в банке (есть же такие?) и разрешаю банковскому брокеру вкладывать мои деньги в акции, в индексы, и т.д. То есть и в этом случае будет отрицательная ставка?
я еще менее в этом :) поэтому не раскажу. я так понимаю обычные (текущие), сберегательные (тагесгельд) у фольксбанка.
можете почитать у какого нибудь банка условия. вот что комдирект для новых клиентов сейчас

*Verwahrentgelt 0,5 % p. a.8
für Einlagen über 100.000 Euro für ab dem 14.12.2020 neu eingerichtete
Kundenverbindungen.
Eine Kundenverbindung definiert sich durch sämtliche unter einer
identischen Kundennummer geführten Produkte wie z. B. Girokonto,
Tagesgeld PLUS-Konto, Verrechnungskonto, CFD-Konto und Wertpapierkreditkonto.
Да, это так, к примеру у Comdirect: Since January 2020, comdirect has been charging negative interest of -0.5 percent per year on sight deposits over EUR 250,000 for new customers. The bank does not use the term negative interest and refers to these costs as a “custody fee”.
Но есть ряд брокеров, которые вроде не берут отрицательных процентов, такие как Scalable Capital, Trade Republic и прочие чрезмерно прогрессивные для Германии заведения.
Ок. Отрицательная ставка на депозиты. То есть плата за страховку, грубо говоря, что твои деньги не превратятся в пыль. Ну то есть банки считают, что такая возможность стала выше... действительно плохо
Думаю нет так: у банков есть целевая процентная маржа (разница между проц доходами по активам и проц расходами по активам), которая сейчас видимо снова сжимается на фоне падения ставок по активам. В итоге приходится ставить и на клиентские пассивы минусовые ставки

А на межбанке минусовые ставки уже даааавно
15.01.2021 18:54 Show in chat

Ну с 0% EK наверное нет, интересно со скольки % банку будет интересно

кстати у меня было 0% ЕК
но как физ лицо
в итоге 2% кредит
15.01.2021 18:14 Show in chat

А сколько это может стоить ? Я понимаю от места зависит

Они покупают сравнительно дешевые объекты за 200-500 тысяч
это где за такую цену можно дом найти?🧐
Ну не в Мюнхене)
15.01.2021 18:06 Show in chat

А кто знает, если у GmbH дефолт по обязательствам, должны ли владельцы отвечать всем своим имуществом?

Нет, потому она с ограниченой ответственностью
Там есть какие-то крайние случаи, но в рядовой ситуации не должен.
Т.е. в теории можно открыть GmbH (vermögenverwaltende Gesellschaft), взять ипотеку на компанию и если что-то пойдет не так ни за что не отвечать в пределах 25к?
В теории можно
И в практике можно)
так залог (квартиру) же заберут...
15.01.2021 17:24 Show in chat

Кстати, есть ли у кого-то реальный пример договора ипотеки? Было бы интересно разобраться с условиями

Хм, был, но уже закрыли, не факт что найду. А что там сложного?
Понятия не имею что там может быть. Никогда не видел такие договора, но предполагаю что там страниц 50-100
Не, ну может около 15)
Ну 25 максимум))
Из них 90% AGB
у меня был где то
от 2018 ого, могу поискать
я его не читала даже )
Было бы здорово:)
у меня 5 страниц получилось
15.01.2021 17:13 Show in chat

Может самому тогда контору открыть. Деньги принесёте?)

Только ипотека, только хардкор!)
Ипотека это про деньги брать - тут про деньги давать.
я вижу ипотеку как плечо x5-x9 к вложениям
из другой сферы мы знаем, что плечи - зло 8)
Стабильное зло 😈
15.01.2021 16:42 Show in chat

очень дорогой и неликвидный актив, чтобы на нем спекулировать. разве что для семьи только. домашнего очага

15.01.2021 16:41 Show in chat

в штатах тоже все так начиналось сначала доступные кредиты, потом все кидаются покупать недвижимость, потом она начинает расти по 5-10% в год, что еще больше привлекает покупателей, потом ... profit? )

15.01.2021 16:36 Show in chat

Покупать и сдавать недвигу может каждый.

Вопрос про долевое инвестирование был?
Ага
Если кратко, то это работает только с очень крупными объектами, под которое насколько я помню открывается отдельное юридическое лицо. С инвест. в небольшие объекты много расходов и бюрократии, что экономически невыгодно. Точно сейчас уже не расскажу, дело было сколько-то лет назад.
Мне недавно консультант из Дойче предложил Jamestown - они типа в американскую коммерческую недвигу вкладывают, но я честно говоря дальше особо не интересовался пока - но типа супер Track record итд
И это касается конкретно Германии
15.01.2021 16:36 Show in chat

Чего именно не может?