у радиоуправляемого, честно
Х.з. конечно, может если на юр лицо и полностью окупается, то можно самую крутую.
Или как мой Тим лид - выплатил ипотеку за дом и порадовал себя новым Mercedes E серии перед выходом на пенсию.
как стать твоим тим лидом?
покупаешь лицензию в тим-лидле
это еще ладно, как выплатить ипотеку?
Моим - никак.
Как получить высокую ЗП - 15 лет кодить сложный финансовый инструмент
Ещё лучше ставить вопрос:
Как выплатить ипотеку за <=10 лет
если продукту >=15 лет, то наверняка там есть куски на каком-нибудь "коболе".
собираешь друзей-пенсионеров-кобольщиков, открываешь контору, и оказываешь услуги по поддержке продуктов на коболах по ХХХХ евро в сутки.
Не, там начиналось с Basic.
Лет 6-7 назад был рефакторинг и всё переписано на C#.
Писалось всё в 1-2 рыла, которые сейчас тим диды
мы однажды искали разработчиков на смоллток, найти крайне сложно, проще и дешевле научить/научиться
А почему именно Smalltalk?
Огромная база кода в наследство перешла?
достался банковский продукт на поддержку и развитие
и как уровень кода от людей, которые по 15 лет на 1 месте сидят?
ничего нельзя сказать без мата)
кусок монолитного говна
но коммерчески успешный продукт)
Уровень сложно описать. Иногда конфетка, иногда - торопиться и забывает что-то, не полностью продумывает, он тоже человек.
Количество контрибьюта - пугает...
Главное - удовлетворять нужды заказчиков на призентациях, которые каждую неделю )
у меня 2ое коллег (один из них тимлид) 10+ лет в компании. пришли интернами. так тут такая лапша. я даже не представлял, что такое может быть. местами напоминает мой первый pet project.
но заказчики удовлетворены, да)
Вот-вот, это для немцев главное похоже
Заказчик рад - новый вагон бабла на подходе )))
Вот так потихоньку чат про деньги становится сыче-чатом
Ипотеку на жильё за 10 лет выплатить реально. Ни в чём себе не отказывая даже, если хорошие зарплаты.
А хорошие — это сколько?
судя по основному чатику, то хорошо - это если > 60-65k
Для каждого своё. Для моей семьи из трёх человек (сыну 19,5) хорошие, если после всех расходов в месяц (жильё, страховки, комуналка, питание, расходы на машины, учёбу) ещё 1,5-2 тысячи в месяц остаётся.
Мнм... за какое жилье, стесняюсь спросить? ПРостой калькулятор подсказывает, что если квартира за 300к (вроде минимум для Мю) и "хорошая зп" позволяет платить по штуке в месяц, то это 300 месяцев - 25 лет вроде. Ипотека - сумма больше, выплачивать дольше.
квартира за 300? в мюнхене? муаахаха
Шутки за 300
это была нижняя грань) ВРоде год назад сарайчики были
Воу, неплохо. Оба по 80к+ зарабатывают?
Про 1.5к согласен, но с ипотекой это правда не поможет :(
Квартира, 120 кв метров, хорошей планировки, начальный капитал хороший был. Всё реально.
Ну я не поленился, глянул. Даже меньше 200 есть. В чем шютка?
https://www.immobilienscout24.de/expose/111148619?referrer=RESULT_LIST_LISTING&navigationServiceUrl=%2FSuche%2Fcontroller%2FexposeNavigation%2Fnavigate.go%3FsearchUrl%3D%2FSuche%2FS-4%2FWohnung-Kauf%2FUmkreissuche%2FM_fcnchen%2F81825%2F121550%2F2025823%2F-%2F-%2F5%26exposeId%3D111148619&navigationHasPrev=true&navigationHasNext=true&navigationBarType=RESULT_LIST&searchId=1ae8f35d-2cce-3149-ad40-a51837c4815b&searchType=radius#/
В том что… это не квартира, например, для жилья, а под сдачу
Ну конкретно по ссылке да, 20 метров совсем не оч. Но вообще для одного или двоих однушка даже студия метров на 30-35 - почему бы нет? Или все тут с расчетом на детей и сразу 2-3-5 комнатные покупают?
можно ли найти квартиру за 300 или даже за 215? ответ: можно, ты не поленился
можно ли жить в такой квартире? хотя бы вдвоем, не говоря уже о детяъ/котах/что там еще нет
На родине вон, говорили, вчетвером на 28 метрах живут и ничего. А тут 35 на двоих - "не жить"?
я знаю конкретный пример строившейся за условные 250 в 10-12 годах квартиры, которая сейчас стоит 650-670
я ж не отрицаю, что больше лучше. А еще лучше дом на пару сотен метров
65 квадратов, хорошее, но не идеально расположение, средний уровень отделки
это был 10 год, напомню
котлован, все дела
без 25-30% первого взноса к ипотеке на что-либо смотреть в стольном граде Мюнхене даже смотреть боязно
Молодцы, что) А сегодня многие говорят про пузырь, лопнет-не лопнет) Но кому надо, те покупают, да. У меня двое коллег - один дом в Ульме присматривает, вторая дом в Мюнхене.
без 25-30% первого взноса я бы вообще не стал на ипотеку в любом стольном граде смотреть, не?
В Аугсбурге также.
Надо реально самому просчитать, реально ли купить. Чтоб также и в отпуск ездить нормально и нормально жить.
ну, я с трудом представляю, как с золотого стандарта 60К выплачивать хотя бы 15 лет
можно и 20, и даже 30, но получится ли
все 20-30 лет никто, конечно, не будет болетьь, отдыхать мы будем на Изаре с пивком из Альди, которое стоит меньше тары, в которое его разливают
не случится какой форс-мажор или еще что… не, друже, это все словом Дмитрия Маликова описывается – «тяжеловато»
крутиться надо - бизнес, фриланс, халтуры) так везде)
Велкам в NRW тут за 200-250к можно найти отличную 3к квартиру
воу… да ты мотиватор
рынок бычий, экономика региона прет, снижений цен каких-либо радикальных ждать не приходится
есть ли смысл брать квартиру в ипотеку, чтобы немного пожить самому какое-то время, а когда уехать - сдавать? или это геморно будет
и я не знаю, что должно случиться с Бундесрепублик в экономическом том же отношении, как произошло в 98-ом году в России, когда условная однушка в условном районе на западе стоила 40 тысяч у.е. до августа, а в октябре-ноябре за 50 можно было купить в том же доме трешку
налоги в любом случае платить будешь — земельный, подоходный, это никуда не денется ведь
год работая тут, я уже понял, что чисто за зп тут не развернешься, поэтому надо крутиться)
плата за ипотеку будет как налоговый вычет, так что налоги минимальны
подоходный с профита только
финансовая целесообразность разнится от объекта к объекту. Нет, снимут тут всё что угодно, но насколько это может быть выгодно именно тебе, не возьмусь судить
эльстер всё стерпит, конечно, но если финанцамт решит, что ты занимаешься коммерческой деятельностью, а ты именно ей и будешь заниматься, указывая, что получаешь доход от сдачи жилого помещения, то… не знаю
я всегда за своё жилье, разумеется. Ну как бы вписываешься понятно за чо
короче проще наверное 5%+ годовых иметь с финансов чем заморачиваться с арендами(
это да, тут спорить не о чем
хотя, опять же, собственность — хороший такой якорь
а у нас тут все номады дигитальные, куда ни плюнь
Так в этом и прикол, живи где нравится и хочется
Не будет.
мне нравится Мюнхен, а не собрался-разобрался, вот такое я унылое
Ходил на митап по персональным финансам на английском - рассказывали про налоги, страховки, инвестиции + сессия вопросов и ответов - мне понравилось
https://www.eventbrite.de/e/taxes-investments-insurance-in-germany-more-money-less-stress-tickets-59122630379?aff=eand
Дали 1 купон на бесплатный билет
Do you think Germany is complicated? You are not alone. <— вот это классно прям
