адрес в договоре должен совпадать с адресом в водоканале/электрокомпании, абы куда вам не переоформят
советую прийти с договором к электрикам, они самы решат, какой адрес верный. У меня в титуле адреса нет и фактически у квартиры три адреса-один по мнению электриков(верный), по мнению ситы и по мнению муницыпалитета.
а у водоканала - четвёртый? 😃
нет, водоканал солидарен с электриками
Спасибо большое за совет, а как быть с мигрейшен/другими инстанциями? На адрес в договоре точно ничего не дойдёт🙈
переделывать договор на адрес по электрокомпании
либо от электриков адрес использовать(так как электрики - основной способ установления адреса, иногда единственный), либо просто титул им показывать
В том и дело, что счет за электроэнергию приходит на наш точный адрес (как и все остальные письма), и только в договоре ерунда какая-то написана(
в титуле можно записать какой угодно адрес - там указывается не адрес недвижимости, а адрес владельцев со слов владельцев
ну тогда скажите миграции что правильный адрес такой-то и агруменируйсте счетом от электриков и копией титула в договоре(если приложена).
Мне уже самой интересно, откуда тогда хозяйка взяла этот странный адрес🙈
Тогда в договоре надо указать оба - адрес в кадастре и почтовый адрес
не все про это в курсе в момент оформления недвижимости
нет адреса в кадастре 😃
там номер участка земли
адрес там - где искать собственника если чего нужно от него
Ну тот что сейчас там написан - он откуда-то взялся же.
Так и написать: адрес согласно такого-то документа такой-то, почтовый адрес - такрй-то.
то, что будущий хозяин написал как адрес своего проживания на момент покупки - то и попадает в титул
Так то адрес местожительства владельца, а не адрес самого объекта недвижимости
Надо тогда уговорить ее договор переделать… Кстати, нормальная практика, что договор на 2 года? Предыдущий в другом месте у меня был на 1 год, здесь хозяйка предложила сама на 2
Норм, только марок больше клеить
Всё страннее и страннее…
Надеюсь вы хоть деньги на 2 года вперед не дали
Конечно нет) никакой оплаты вперёд не было. Я думаю, она на подольше захотела потому что живет не на Кипре и не хочет заморачиваться каждый год с договором🤔
а другого адреса там и нет
А как тогда мигрейшн узнает адрес, когда подаешься с титулом без ютилити биллз?
верит на слово
но вообще у мигрейшена написано - ещё нужно и описание недвижимости где проживаешь
Подняли старую больную женщину с дивана)))
Есть адрес в титуле - и объекта, и владельца.
и где там адрес объекта?
5й пункт сверху? - он бывает пустым
https://property-11519.kxcdn.com/wp-content/uploads/2020/08/Cyprus-Title-Deed.jpg
У каждого свой Кипр (с)
В моем титуле заполнен не только 5, но и 3-4 - и даже название дома указано.
А вот штампика такого нет.
значит пункт 5 - и есть адрес объекта
смущает что указана доля владения 1/2
Два собственника часто бывает
например, вторая половина - супруг
ну да, только это знать надо, а то вдруг...
а бывает и 1/4
а потом у остальных 3/4 претензии
так на то суд есть к первому из 1/4, а не к вам
В этой сделке куда не плюнь… разводиловом пахнет.
Если она ходит как утка… крякает как утка…
Вы бы проверили там владельцы случайно не по визе F type эту недвижимость купили…
Тоесть может им еще и нельзя ее сдавать..
Ну… для полноты картины.
И тем более арендатор не обязан проверять может или не может владелец сдавать. Это дела мигрейшн или налоговой, никак не арендатора. Он в этом случае вообще ни причём
Хозяйка киприотка, живет много лет в Греции уже… на визу F или отсутствие права сдавать жилье вроде как не тянет🙈
счета за свет и воду можно перевести в электронный вид. у AIK есть приложение, а водоканал мне сам навязал получение счетов по email. По всему городу кстати баннеры висят с рекламой перехода, правда нужно уметь читать по-гречески)
