Если честно - для этого не нужен юрист. Прочитайте сами и договаривайтесь по непонятным и сомнительным частям с лендлордом - это нормальная практика.
Я в ChatGPT использую.
Очень удобно.
Обратите внимание на:
- условия возврата залога
- условия расторжения контракта (за сколько нужно сообщить и что теряется)
- пропишите всю сломаную технику и состояние мебели
Да и в целом все.
да, в теории на какие "узкие" места стоить обратить внимания я понимаю. Но как правильно и аргументированно отстоять свои права и добавить необходимое - хотелось бы помощи юриста
Еще обратите внимание на тайтл лид, кому принадлежит недвижимость, кто будет получать аренду.
Рекомендую запросить recent land registry search. Это обычно лендлордов очень раздражает.
И конечно пункт early exit надо включить
Чтоб пораздражать лендлордов или все-таки в этом отыщется хоть какой-то практический смысл?
Не особо: ну есть обременения, ну нет обременений - на аренду это никак не влияет
Были кейсы, когда недвижимость не принадлежала тому, человеку, которому производились арендные платежи.
А суд это непростое испытание на Кипре
Для этого достаточно посмотреть title deed и/ или доверенность
А что делают с Title Deed на предыдущего владельца, когда право собственности переходит новому собственнику?
скорее всего - ничего, так как их может быть много копий
У меня как раз такая история, почему и поинтересовался. Почта потеряла (конверт A4, на минуточку), съездил получил копию (на которой не написано, что она копия), а потом на центральной почте поле полуторачасовых поисков нашёл таки конверт :)
потому что это не копия, а новая выписка из реестра 😊
Да, вероятно, ваша формулировка правильнее :)
аналогично здесь и с кипрским свид. о рождении - можно сделать сколько угодно документов и все они будут оригиналы
Это да :)
Я поначалу даже смысл вопроса сотрудницы администрации не осознал - "сколько вам сертификатов распечатать?" Сильно удивлён был.
Титов дидс остаётся у предыдущего владельца.
