Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 1432

Да

Можно. Обратно через другие

Так то все есть в закрепе...
https://www.moi.gov.cy/moi/crmd/crmd.nsf/immigrationpfi_en/immigrationpfi_en?OpenDocument

Жилье, оформленное под Ф, вообще никак в аренду)

LTRP дают за 5 лет проживания, за недвижимость его не дают

А кто работать будет?

Директор)

Директор не может работать без права на роботу, это самый скользкий момент. Быть вторым директором без з-ты норм, даже если постараться счёт для компании можно открыть - но конечно зависит от того чем компания занимается.

Задача сделать юр лицо и открыть корп счет. Для этого буду делать внж. Хочу понять, подходит ли визитерское внж, так как там пластик ждать долго. Соответственно, могу ли без пластика регать компанию и открывать счет

А что означает работать? Зп мне не нужна. Мне нужна компания для расчетов с контрагентами

Пользуйтесь ответить.
1. Зарегистрироваться компанию может любой.
Открыть счёт теоретически можно.
https://t.me/cylaw/251355

Кто будет договора со всеми подписывать, бумажки перекладывать, счётом управлять - это работа.

У меня вопрос в другом - можно ли будет открыть компанию и счет к ней по ресипту, без пластика?

https://t.me/cylaw/251358

Компанию да, счет практически не реально.

Схема с номиналом и вторым директором не подходит

Вы не можете быть единственным директором без зарплаты в компании и делать вид что компания осуществляет какую-то деятельность. Ищите еще варианты.

Компания с одним директором / секретарём по всем признакам является компанией "прокладкой" нет офиса, нет продукта, нет сотрудников - только прогон денег - шансы минимальны.

Мне говорят обратное - что счет с номиналом не откроют или на ревью заморозят, если поймут, что выгодоприобритатель я, то есть второй директор. А понять это будет легко

Офис будет

И все-таки, хочу услышать ответ на этот вопрос)

Номиналов уже 10 лет как нет, есть бездельники :)
Директор отвечает за все что делает.

Ну открывайте счет сразу сами, в чем проблема. Вопрос не столько в том кто будет открывать счет, а в том кто будет осуществлять рабочую деятельность. Компания с единственным человеком который работать не может долго не просуществует.

Ну так называется просто первый директор киприот)

Для "нормальной" компании можно, сложно но можно открыть счёт с ресиптом у UBO. Но много нюансов.

Так много же кто так работает? Иначе нужно 200к€ заводить и тоже есть нюансы

Хорошо, спасибо

1. Не обязательно Киприот.
2. Обязательно человек понимающий - настоящий директор. Хоть на 1/4 ставки но не такой кто чисто за зарплатой ходит.

Нет, у вас для работы может быть бухалтерия местная, секретарь, договоры с управлящими которые работают по контракту и тд.

Получается, что рабочее внж под эту задачу нужно делать, чтобы пластик быстрее получить?

Ну так и будет, да

Да где ж такого человека найти?)

Просто надо выбрать нормальную юрисдикцию и форму компании.

Ну тогда вы задачу описали не правильно.
Если у вас будет компания с офисом и штатом управленцев а вы при ней будете директором без зп то я не вижу проблем.
Но имхо без пластика счет все равно открыть будет максимально сложно.

1. Европеец - я ;) и их супруги.
2. Супруги "айтишнтков"
3. Украинцы с TP.

У меня будет компания, где не нужно на счет заводить 200к€. Все остальное будет, что надо, чтобы юр лицо и счет открыть.

Я пока не разобралась в нюансах. Сказали, что нужно внж делать - делаю. Только пытаюсь разобраться норм ли с визитерским и рисиптом или нужно рабочее внж и пластик

Так нужно же, чтобы человек разбирался в бизнесе иначе счет не откроют или заморозят при ревью

Рабочее внж не нужно, но вы его и не сделаете.
Пластик для открытия счета 99% нужен.

На счет 200е надо заводить для возможности физического нанимания на работу себя или граждан третьих стран. Если вы хотите быть директором без зп - вам это не нужно.

Но офис, бухалтерия и люди которые будут работать за вас - вам нужны

Рабочее внж сделать не проблема. Без пластика открывают корп счет в Анлимит. А вот с номиналом без знания бизнеса большие риски, что счет даже если и откроют, то потом заморозят при ревью. Поэтому узнаю все нюансы заранее. Спасибо за ответы

Анлиминт советую рассматривать в самую последнюю очередь - с ним оч многие банки и сервисы "не дружат". Но для старта наверно можно и его.
Все еще не очень понимаю зачем вам "номинал для знания бизнеса". Что он должен знать-то?
Номинал с правом на работу вам мог бы быть нужен если в фирме больше совсем никого не будет. А у вас офис и будет кому работать

Чтобы собеседование пройти при открытии счета и ревью. Мне говорят, что многие столкнулись с проблемой, что номинал не в курсе бизнеса, не смог ответить на вопросы, стало понятно, что выгодоприобретатель второй директор и, как следствие, счет заморозили вместе с деньгами на нем

Мне кажется вы сильно запутались в вопросе. Открывайте счет сами, в чем проблема-то?

На открытии и ревью должен быть основной директор

Вы основной директор. Один. Идете и открываете счет.

Зачем тогда мне номинал?

Вот это я у вас и пытаюсь узнать)

И в этом случае пластик получается мне все-равно нужен, так? Поэтому нужно делать внж

Выше Вадич про номинала писал, если я его правильно поняла

Он писал что вам нужен номинал если:
- в фирме ВООБЩЕ никого кроме вас нет кто мог бы работать.
- Как один из вариантов устройства юр лица.

Вы уже спрашивали. Да, без пластика вы счет практически не откроете.

*настоящий директор, не "номинал"

Это не так. Открою, но не во всех банках

Так к чему тогда вопросы :)

Я так поняла, что и он не нужен под мои задачи

Действительно, только больше запутали))

Вы спросили:
мне откроют счет без пластика?
вам ответили:
нет, крайне сложно
вы ответили:
да не, я знаю что мне откроют)

Если вы уверены что с самым сложным моментом - открытием счета - вы справитесь и так, то какие вопросы-то)

Если вы одна на фирме - то без разрешения на работу это не легально - но практичекски случается.
UBO не резидент ЕС в ЕС может открыть счёт очень в ограниченном количестве финансовых организаций и за очень дорого.
Ресипт - это уже легче для некоторых EMI но есть нюансы.

Я бы хотела рассчитывать на корректную информацию. Если вы сами не в курсе, то зачем отвечать?

Я сама все открывала и оформляла, по этому и отвечаю вам тут.

Но не нужно отвечать за все банки сразу, а только ща те, где у вас был личный опыт. И то, этот опыт может быть не релевантен

Прикол в том что, то что кто то открыл в "похожей" ситуации ничего не значит. Очень много нюансов на которые не обращают внимания + тупо "человеческий фактор".
А так вам надо сначала определится с целями и ресурсами и планируемыми оборотами.
Регистрация компании на Кипре самое простое и часто не нужное.

Да, согласна, спасибо

Звонить в поддержку и переводит на свой счёт.

Попробую, спасибо. Пытался перевести, оплатить CYTA, воспользоватсья карточкой - все глухо. Специалист за мной закрепленный по-большому счету игнорирует. Если звонком можно решить, то это было бы здорово. Боюсь, что просто отправят опять к своему специалисту, но попробую за неимением пока других вариантов.

Странно что счет на перевод тоже заблокирован.
Попробуйте кроме звонка еще раз написать на почту своему менеджеру сразу попросив вывести остатки счета на такие-то реквизиты. (и указав реквизиты в письме)

они по 140 снимают в месяц, если все выведу, то с чего они будут снимать?
А закрыть счет не могу, т.к. банковская гарантия у них заморожена.
но попробую и письмо написать тоже, ага

По 140 они снимают так как вы потеряли резиденство и так снимают за обслуживание заблокированного счета. В минус они снимать не смогут (я думаю)
А банковская гарантия выводится отдельно, с этого счета они списывать деньги не смогут.

По логике вам сейчас нужно спасти остатки денег выведя их кудато. Потом по инструкции запросить разблокировку и возврат гарантии. И потом уже совсем закрыть счет.

С ВНЖ Кипра вроде как не надо...
https://mfa.gov.mk/en/page/432/visa-requirements-for-entering-the-republic-of-north-macedonia

В закрепе этого чата есть ссылка на раздел про рабочее ВНЖ на сайте мигрейшена.
Пожалуйста, изучите.
Если кратко - надо поулчить разрешение на найм иностранцев после инвестиций в свою компанию 200к+ извне Кипра

Энтри пермит на членов семьи не делается.

А если они, ранее, проживали на основании визиторского пинкслипа ?
А как же п. 21 из списка требований?

Так зачем им энтри, если они на Кипре?

Делается.
Есть процедура.
В чате было описание.

Так вроде где-то было, что когда меняется статус с визиторского ВНЖ на рабочий, то обязательно нужно выезжать, и въезжать заново, чтобы получить право подачи на рабочий внж?

Да. Всё так.
Но ваша семья не делает себе рабочий ВНЖ, поэтому им и не надо выезжать.
Они просто оформляют себе "депендант" после того, как вас заапрувят.

А понятно, то есть, это только к самому работнику применимо - мерси!

Да. Так везде и пишем.

А может знаете, что происходит, если в этот промежуток времени (т.е. до апрува рабочего внж супруги), если истекает срок действия пинкслипа супруга-депенданта? То есть, к моменту подачи, пинкслип будет уже недействиелен. В таком случае, без выезда наверное уже никак не обойтись?
Пс. Есть шенген и недвижимость на Кипре, если это имеет значение.

Депенданту надо выезжать только чтобы не допустить визовый разрыв.
Но срок от подачи документов на рабочее ВНЖ до статуса "Апрув" в смс - очень небольшой и всё можно успеть.

Спасибо. Да, постараемся успеть.
А если, все-таки придётся выехать, то можно ли будет показать титул недвижимости (в нем только супруга), чтобы не просили обратный билет? И можно ли, вообще, будет потом (после истечения срока пинкслипа) сразу въехать назад на основании шенгена?

Можно въехать сразу на основании Шенгена

в любом почтовом отделении
идти будет где-то неделю

Очень дотошный консул. Должен быть тщательно спланирован маршрут, консул предупредил, что могут писать в отели и спрашивать, останавливались ли там, и если нет, то откажет в последующих визах, придирался к прошлым визам, мол виза у вас итальянская, а в Италии вы не были. В общем, намекнул, что в лучшем случае дадут одноразовую под даты поездки (я не подавалась, потому что нужно было переделать кое-что по документам).
Правда это было летом, но не думаю, что что-то поменялось сейчас.
Паспорт у меня тоже РБ.

А нужны ли купленные билеты на самолет?

Да

Это требование консула - купленные билеты? Т.е. билеты надо купить, а консул при этом может отказать и билеты сгорят?

Все требования есть на сайте. Я покупала билеты с гибкой системой возврата. Конечно, в случае отказа никто вам ничего возмещать не будет.

Добрый день. Можете пожалуйста вспомнить: при подаче на визу Польши медицинская страховка нужна с оригинальной печатью или подойдет ксерокопия?

Я просто распечатала. Но важно смотреть актуальные требования на сайте.

Такие же как были, кроме анализов и справки о несудимости.
Вообще список на сайте мигрейшена, ссылка есть в закрепе этого чата.

Спасибо большое😘

Закреп

На любую сумму может быть комплайнс, и на 500е и на 100к
Чем больше сумма, тем выше шанс комплайнса.

Позитивный - вчера с революта 14к пересел в счет покупки машины - вопросов не было

без согласия владельца недвижимости - никак

Лучше дождаться наличие титула (без ограничений) у продавца

Титул на объект который еще не построен? Разве его не получают после завершения строительства?

Учитывайте специфику Кипра, от некоторых застройщиков невозможно получить титул даже через годы после сдачи объекта

Титул на вторичку нужен..
На первичку - возможность зарегистрировать если не титул, то хотя бы покупочный контракт в land registry.

Покупочный контракт - это договор купли продажи? В самом договоре должно быть обязательтво регистрации в land registry после подписания?

Да, после подписания договора 3 копии несут в земельный реестр, те их штампуют и оставляют себе одну копию.

Это должно быть прописанно как то в договоре? И обезопасит ли меня это если застройщик не получить разрешение на строительво?

Нет, это "фиксация договора" госорганом. Если вдруг какие-то проблемы с участком, планом ит.д. - навряд ли проштампованный договор с этим поможет...

Никак

Такс, а как тогда поступить? ждать пока разрешение будет получено? Застройщик подал заявление еще в мае 23, ждет.

Не думаю, что возможно это сделать - без разрешения объекта строительства еще нет. Как они смогут зарегить ДКП на то, что возникнет только в будущем?
Здесь нужна консультация юриста, я полагаю.

Заключить договор с небольшим авансом, чтобы зарезервировать за собой дом.
Прописать график основных платежей после получения разрешения. Если застройщик конечно будет согласен)

И условия возврата аванса, если не будет получено разрешение до даты Х

Разрешение могут и год давать. Я бы Вам советовала подключить юриста, если Вы не через банк кредит покупаете. Пусть все проверит и объяснит Вам риски.

через банк беру, но на мой вопрос у них что делать, сказали подключайте своего юриста

Банк не согласится без билдинг пермита делать транши, застройщики это знают. Но если условия хорошие , то можно зайти в контракт резервации. И получить преапрувал банка на кредит.

они уже апрувнули кредит. Ждут когда я контракт подпишу.

Я бы лично не переводила свою часть платежа по договору без билдинг пермита так как в таком случае контракт постройки не может быть зарегистрирован в ланд реджистри. И Вы будет продолжать ждать билдинг пермит , но уже с существенной предоплатой и переживаниями. Лучше остановится на контракте резервации с оплатой тысяч 10 и условием фиксации цены и получением билдинг пермита до какой то даты .

В такой ситуации (и любой другой при покупке недвижимости) лучше не экономить пару тысяч на юристе

Разрешение на строительство- это один из основных документов, которые запрашиваются для начала сделки. Если нет разрешения, о чём дальше говорить? Какие авансы???