мы обошлись без юриста, когда покупали через BoC
ценник от 1_000 евро и до % от суммы сделки
Можно обойтись
Типового нет, это Кипр
Просто предложите свои правки, но будьте готовы, что продавец пойдет, очень вероятно, на отказ от сделки
То, что вам предлагается, подписывать нельзя
если у вас не паспорт EU, то сделка может даже дойти до Land Registry и там по независимым от вас причинам отмениться
Спасибо! Смущает немного наличие трёх владельцев и агрессивный договор депозита - вы нам деньги сразу а дальше все проблемы - ваши.
Паспорт РФ, тут только ARC
3 владельца - не страшно, если участок не share - т.е. вы покупаете целый участок
а вот про налоги - тут, вероятно, нужна консультация юриста - VAT и прочее
На человека еще повесят capital gain и дальше по скиску.
ну так можно повесить и tax clearance продавцов
Без юриста можно обойтись, если сделка простая. В вашем случае лучше перестраховаться. Тем более что депозит не маленький. Тут есть практика - депозит перечисляется юристу, при отказе банка или любой другой проблеме связанной с продавцом юрист вернёт депозит вам. В случае вашего отказа от сделки - депозит отправится продавцу.
Нам посоветовали Louise Zambartas - у нее ценник 1650
Если условия возврата не прописаны, кому не переводи, ничего не вернут
Так это задача юриста - в договоре всё отразить, чтобы максимально защитить интересы клиента. При условии что юрист хороший
А отказ в разрешении на покупку - это, как понимаю, проблема не продавца? И депозит тут останется у него?
как договор составить. можно составить что и депозит вернётся вам, если разрешение не получить
А хорошего юриста можете порекомендовать?
Город бы неплохо озвучить
Сорри, Лимассол
Спросите Евгения
@matrosoveu
Моя ставка, что продавец откажется от сделки, когда начнутся обсуждения.
