Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 1515

Попробуйте обратится к Семён Погосян
В чате поиском контакты есть.
И в гугле легко находится.

Спасибо

как договоритесь в договоре - так и будет. Обычно подача документов в регистр = со всем согласен и расплатился.

Хм… а если покупал летом, а потом, зимой, тихо выясняется, что ручьем течет вода с крыши в комнаты, например? Есть ли при этом ответственность продавца за скрытые дефекты дома? Или, типа, «вы дом видели, деньги заплатили, ничего не знаю»

А есть хоть одно место в мире, где это на вторичке работает? Жилье передается в состоянии на момент сдачи, каких-то гарантий никто не предоставляет, проверяйте заранее, приглашайте инженеров, если считаете необходимым.

Практически невозможно доказать умысел и сокрытие дефектов. Поэтому это и не не работает.

Поняла. Значит никак не подстраховаться. Даже акта приема-передачи нет, где продавец гарантирует, что на момент продажи все исправно работает, и подтверждает, что в доме не осталось больше из вещей того, что он считает своим , но в договоре этого он не прописал? Может ли продавец по прошествии времени предъявлять права на вещи, оставленные им в доме, но не прописанные в договоре? Типа, при продаже некуда было комодик забирать, а через год появилось место и нужно забрать? Извините за пример, но вот был такой инцидент в жизни у знакомых. Потом этот бывший хозяин собрался забирать оставленное😄Теперь грозит им судом(( это возможно?

Ну так сделайте акт приема-передачи, впишите туда все, что находится в квартире, кто вам запретит?

после подписания договора всё что не нравится - только через суд
а это дорого и долго

Так и хотим сделать, чтобы потом не было таких прецедентов. Но нам сказали, что на Кипре нет такой практики. Просто передаются ключи и всё((

Ээээ... На Кипре можно и нужно прописывать документы, договора, акты приёма передачи и прочее.

Что вы в договоре напишите - такая практика и будет.

Практика зависит от желания одной стороны и согласия второй. На аренду такие акты делают, сделайте и на покупку

Для работы не на Кипре не нужно никаких разрешений, при оформлении через labor офис вы просто платите кучу лишних налогов в "пустоту".

надо уехать до окончания внж

Будет смена работодателя и возврат резидента на остров.
В данном случае внж членов семьи приостанавливается на основе первоначального трудового договора или продолжает действовать по срокам указанным на ID?

Если уложитесь в 30 дней то действует, вернетесь надо будет поменять уже по новому.

Спасибо.

Да, можно - сейчас.
Потом - все ждут.

Нужно

Меня юристы компании уверяют, что не надо. Можете подсказать, на что сослаться, чтобы сделали?

Ну как не надо. Вы же меняете тип визы, даже не работодателя

Ну вот мне отвечают так.

Her permit is not tied to the actual residence permit, but to yourself, meaning as long as you have a valid residence permit, hers is also valid.

По правилам надо менять и подавать на fr до момента окончания текущего (визиторского) пластика депенданта. То, что пластик депенданта не реджектнут, да. Пишут глупость, потому что рабочий дают на 2-3 года, визиторский депенданта закончится гораздо быстрее

Он до конца года у ребенка.
Если сейчас оставить его и поменять уже по истечении, получается, что не будет нарушения?
Срок новой детской карточки будет по сроку рабочей родительской, так?

Менять до истечения. Второе -да

Или там или там.

А если ни у кого не заверил, то чем чревато?

Не переписать на нового владельца.

Спасибо. А можно это сделать с опозданием в 1 год и более?

Вы про договр или TOM9?

Про договор

Тогда это другой разговор и он на Кипре никому не нужен кроме банка. Его citezen center не заверяет по любому.

Спасибо, поняла. Сижу и думаю, что и договора-то никакого нет и надо его составлять задним числом

Для продажи достаточно ТОМ9, а дальше кто во что горазд.

У меня такой статус не меняется уже четвертый месяц, тоже номад продление.

Кажется с таким затягиванием стоит уже заглянуть в мигрейшен, что-то не то)

Юрист отвечает, что процедура рассмотрения в обычном порядке, со сроками все окей🤷🏼‍♀️

не знаю, где это окей, если до этого было не так)

Первая подача и продление отличаются по сроками рассмотрения.

у меня это второе продление. Первое продление было значительно быстрее 4х месяцев, от подачи до пластика прошло полтора месяца

И плюс сейчас большая очередь в мигрейшен на рассмотрение всех ВНЖ, поэтому могут быть дополнительные задержки.

Я просто ни знаю жильё снимать на 3 месяца или на месяц, одобрят ли они мне 3 месяца визу а если нет то вообще откажут, страшно

Если есть деньги + жилье + билеты - сколько напишите столько и дадут. Если поверят.

А почему могут не поверить? Документы же все справки, билеты предоставлю

А в аэропорту могут наличку попросить показать?

Нет разницы были до этого визы или нет? Типа плюс или минус к одобрению

1% вероятность

Есть разница во всём. Если это ваш первый выезд за границу это одно, если постоянно путешествуете - другое.

Если первый выезд)

Загружал только главную страницу и все страницы со штампами. Виписки электронные без печатей. Визу дали.

Паспорт действующий при подаче TLS сканируют все не пустые страницы, а все остальные доки - вы сами загружаете только сканы, там нет разницы.

Если у вас новый пустой паспорт - сканируйте сами из старого паспорта все не пустые страницы, как подтверждение поездок.

Если брать ассист услугу - они только за вас отсканируют что принесёте, ничего не проверяют, не консультируют, на любой вопрос ответ будет "я человек простой, я тут сканирываю".

Проще приехать по туристической визе и тут уже все анализы, а так с entry permit надо и там и тут.

Это отдельно туристическую делать значит 🤔
Просто в России уже всё сделала, так что уже не вариант, просто думала может можно как-то избежать эту процедуру (флюорографии) на Кипре..

И на Кипре я так понимаю без разницы флюорография или рентген, главное отрицательный туберкулёз?

В нюансах "рентген" не разбираюсь, справка с печатью нужна :)
Подробности в закрепе.

Вам точно работодатель супруга делает entry permit?

Family renufication Visa, это оно?

Не знаю таких. Может кто подскажет.

в россии что-то делать бесполезно (только для entry permit)
приезжайте на кипр по турвизе, делайте все тут и подавайтесь на Family renufication к мужу.

Тут в госпитале все делают. Называется immigration exams. Около 70 евро.

Но вот на работе у мужа говорят, что обязательно нужны эти анализы из России, по почте или через кого-то передать (да и если я уже их сделала.. то смысл уже с турвизой ещё заморачиваться), я правильно поняла, что по этим анализам мне приглашение просто сделают теперь🤔

типа того. entry permit будет. для разового въезда. он вместо визы. но на кипре все равно все по кругу придется пересдавать

Спасибо за ответы

Если вы про разрешение от второго родителя, то, насколько я помню, закон не требует, если не гражданин. У меня никто не спрашивал, ни на въезде, ни на выезде. Но читал про случаи, когда докапывались на выезде, узнав, что ребенок постоянно живет на Кипре.

Спасибо. На официальном источнике ЕС , который вывесил линк о правилах Кипра, все по греческом:)
А куда-то еще по Европе вы летали?
Я буду лететь через Германию, Италию.

Я прилетал с ребенком на Кипр из Латвии и улетал в США с остановкой в Германии. Ни на каком этапе пути разрешение у меня не спрашивали. Но это не значит, что не могут. Если вам не особо трудно его получить, то лучше это сделать - нервы сэкономите. А сайты на греческом можно читать через translate.google.com

У меня нет возможности переделывать разрешение ( у меня есть , выданное миграцией на испанском . Но похоже , что оно подойдет только для вылета из страны гражданства (аргентина).

А как это, выданное миграцией? Согласие на международные поездки для ребенка дает второй родитель, если ребенок только с одним едет.

Туристам нигде обычно не надо кроме "родины", испанский в крайнем случае тоже подойдёт.

В закрепе этого чата есть форма согласия

Пока еще на Кипре BlueCard не действуют.
Но планы есть.

Юрист вам продаст то чем торгует, для вопросов в целом нужен практик а не юрист.

Relocate.cy

Таких общих правил нет.
Но это может быть указано в договоре который вы подписали.
Смотрите его внимательно, если что - обращайтесь к юристам.

Я просто не совсем понимаю, как на Кипре это действует, наверное мы лоханулись. Но я думала, вот заканчивается у тебя договор 20 апреля и ты съезжаешь, и тебе возвращают депозит, а получается, нужно было уведомить, что ты не продлеваешь еще на год (за 2 месяца) иначе депозит не возвращается

ну вроде везде так примерно? смотрите, какой вы договор подписывали. там есть пункты про условия возврата депозита и про то, когда надо уведомить о том, что вы съезжаете

Как я написал выше - нет таких общих правил.
Читайте плиз ваш договор.
Ну и возврат депозита - это часто сложно и временами нереально.

На Кипре действует по разному, нет единого правила. Есть закон и есть договор. Договор не может противоречить закону.

Может ли хозяин не вернуть вам депозит - да, в любом случае, даже если вы за пол года предупредите. Найдет ущерб и скажет, что депозит покроет его. Или просто скажет - нет денег.

Тогда можно пойти к юристам и они посоветуют, что делать.

Там такие пункты только)) а я туплю и не понимаю, здесь так и написано, что не вернут?

Здесь просто написано расторжение договора, а мы ведь его не расторгаем, поэтому непонятно почему не возвращают

Никто вам тут не скажет, "да, вернут", или "нет, не вернут". Это вопрос ваших отношений и договоренностей с хозяином. Ну или силы досудебной претензии от ваших юристов)

Депозиты дело такое, я рекомендую о них забывать. Хоть это и крайне неприятно.

тут напрямую этого не написано, но написано, что вы обязаны за 2 месяца уведомить

у меня более подробный договор, там написано, что в случае если я не уведомляю за 2 месяца, мне могут вернуть часть залога, если успеют найти нового жильца быстрее чем за 2 месяца после того как я уведомила. если не успеют, то не возвращают.

В чате поиском можно найти почти сотню обсуждений разных ситуаций с [не] возвратом депозита.

Активировал вам доступ к поиску.
Пожалуйста, изучите прошлый опыт других людей.

Да я изучила половину сообщений, но там не нашла, то что у меня

Давайте плиз не будем в сотый раз запускать тут обсуждение депозитов.
Уже много много раз это было.

Я понимаю что читать не хочется, но надо.

Вам даже уже сейчас дали все актуальные ответы и советы.

Так оставайтесь, по договору они не могут поднять цену - они вас не предупредили...

При съезде из первой квартиры я уведомил лендлорда за месяц и просто написал что внесенный депозит предлагаю использовать в качестве оплаты за последний месяц, в моём случае наша адекватная лендлорд ничего не возразила. Мне кажется, лендлорду психологически проще принять депозит в оплату месяца, чем потом возвращать "живой" кэш😁

Окей, спасибо)

Давайте плиз не будем в сотый раз запускать тут обсуждение депозитов.
Уже много много раз это было.

Я понимаю что читать не хочется, но надо.

везде за разумные деньги. на острове нет агенств, которые ускоряют этот процесс

Шенген визы оформляют только консульства Шенгенских стран.
В закрепе есть информация про это.

1. Ждать статуса в 100%
2. Звонить дальше

Попробуйте по email Консульского отдела, отвечают.
Было несколько сбоев, когда паспорта приезжали, а статус не обновлялся.

После 18 марта обещали, писал им

Дозвониться не вышло, на письменный запрос ответили за сутки.
В текущий момент информация от Консульского отдела: Уточняйте информацию по готовности на сайте, после 19 марта.

Да, есть. подавались с женой во второй половине ноября и тоже паспорта ещё не приехали.
Писал недавно в консульство - сказали "уточняйте после 19 числа".