Questions and Answers from chat €€€ Germany 🇺🇦 - Page 146

А энкавис брал?

Это как машину купить, а иконки на магните на панельку не установить..

Или наоборот, установить, но ремень не пристегнуть

Я думал всё же энкавис это зарядка к моей Тесле

Или портфель не так как в жизни собирается?

Урановые компании это зарядка к Тесле

Купил акцию Теслы будь добр купить энкависа!

А нахрена я тогда энкавис брал :)))))))))

Я взял, чтоб за базар ответить 8)

Взял у локальных лоев практически 8)

А там посмотрим

ставил лимит, не сработал

есть тут кто имеет опыт продаж на ибее? я выставил лот, в настройках указал, что ток в германию отправляю
там чел пишет, что он в португалии и не мог бы я туда отправить?
мне то пофиг в принципе куда отправлять, если за его счет это, но как это в через ибей провести?

Разработчик DASH

Альткоин DASH

я говорю только про вторичку, новострой я бы даже в Германии не брал

говорят тут достраивают стабильно… или почему?

достраивают но тоже с задержками и недоделками

за этим в мюнхенский лучше идти, там кто то уже год или около того ждет сдачи

Поиск арендатора, приезд на квартиру, поиск сантехника, участие в собрании собственников - я это так понял что за это надо платить (логично), но тарифы могут быть разные

это все включено в эти 10-20 евро
иначе зачем тогда они)

Похоже на благотворительность смотря на цены хандверкеров))

Я понял, что это модель такая - мелкая абонентская плата и доп услуги

так нет, сами услуги по ремонту конечно уже мною покрываются
и то, большинство можно переложить на haftpflicht жильцов :)

Haftpflicht редко что-то покрывает. Для этих целей Hausratversicherung нужна.

моя на 1200 евро капли на паркете покрыла)
у мч 3 года назад 700 евро за разбитое окно

как раз таки она покрывает чужие вещи, в том числе в квартире. а вот если квартира своя - то там не покроет да

Эта опция далеко не у всех включена. Иначе ни у кого не было бы проблем с возвратом кауциона при съезде.

я скорее о том, что хаусрат не покроет эти вещи, а хафтпфлихт покроет. а то, что кто то не включил ее в опции - это уже другое дело

я вообще не считаю вложения в недвижимость надежным инструментом

Ну если ты там живешь сам, в той же Испании или проводишь там много времени - тебя надежность меньше волнует, но это уже тогда и не инвестиция, а так, лёгкий лухари:)

с такими законами как в Испании, ха! Там можно передавать свою аренду по наследству

это правда старый закон и по моему с 90ых годов внесли изменения, но там также строго как и в Германии. Если кто то заселился фиг выселишь

не то что в Украине пришел, выкинул вещи, заселил следующих

Да это все ещё в силе

читал, что если кто-то нелегально заселится и ты не зарепортил через N дней - уже нельзя выселить быстро, только через судебные тяжбы...

теоретически можно, не знаю насчет ЕС, в Штатах есть и достаточно крупный, OTC рынок, или еще Pink sheets называют... но зачем продавать настолько выше рынка 8) только если чото знать.
https://www.otcmarkets.com/otc-link/connections

перестаньте ронять немецкие машЫнки!!! 😋

даже и близко еще не упали до уровней, где я бы купил... пусть падают

Так какие уровни откупать будем? Надо же вторую акцию в портфель к энкавису добавить

Очень приятно иметь дело с серьезными людьми в чате 8)

Энкавис купила главное, можно и жилье загородном подумать

🤣🤣🤣

Стану с Энкавис скоро миллионером 😅

Я знаю фирму, которая берет хаты в управление и сдачу, как наш мистер лодж, там русскоязычные есть

Если не секрет, почему именно Валенсия?

Супер!!!!! Надо теперь только хату найти

Ну не Барса же,

Ну это понятно, что не Барса. Но побережье то большое. Аликанте там, Малага...тоже интересует эта тема.

Море, большой город, цены не дорогие на квартиры, еда вкусная, хорошо с Германии добираться и на пенсии через 40 лет хорошо будет там жить

Может архитектур-мультур. По мне море в Валенсии шлак

Солдат спит, энкавис растет.

Ryanair туда хорошо летает))

Мы были как-то в малаге пару недель - днище полное, море холодное караул из-за течения были, в городе тоже тоска. Я очень надеюсь, что мы просто что-то не нашли и море обычно теплее. Но мы туда больше не поедем на всякий случай.

Я б на Тенерифе хотела, но как-то стремно там покупать, потому что остров

На юге Испании море прохладное, да. Кто любит много купаться, видимо, не самый подходящий вариант.

Ещё й айропорт рядом))

Надо будет посмотреть тоже

Вот они плоды короны - пора расширять границы!
Читал про успешный успех, кто покупал в ипотеку на тенерифе и сдавал туристам через агентство. Однако это было до короны 😈
https://realt.onliner.by/2020/04/22/belorusy-kupili-kvartiru-na-kanarax

"В год квартира приносит около 15% прибыли. Это значит, что за 6—7 лет вложения полностью окупятся."
сам про такое думал, однако рынок Германии постабильнее будет (пока)

там еще коворкинги на тенерифе были в моде одно время - мол и до Европы, Лондона и Ньюйорка почти равноудаленно

Поскорее б корона прошла

про 15% в германии не сказала бы
но как раз на покрытие ипотеки арендной платой хватает 👌🏻

Я на Гран Канарии жил в коливинге и фрилансил в коворкинге) Было крутое погружение 🏄

Думал там жить, но потом меня угораздило в Германии осесть

Всегда можно вернутся))

Согласен, агентства любят приукрашать циферки не учитывая расходы, налоги, простои.

В Германии тоже любят брать из митшпигеля аренду и писать в объявлении что это минимальная-гарантированная

Я когда-то тоже такие статьи читал пока не понял, что они часто запускаются самими риэлторами, чтоб людей «замотивировать».Так что на это я б не сильно велся, надо самому копаться в деталях, сравнивать аренду, коммуналку итд. Но я когда считал, пара скромных процентов выходила и это учитывая что месяца три живешь сам

Там "помощников" и "консультантов" пруд пруди - накинутся на любой бюджет.
Все хотят комиссию, и спихнуть неликвид. Если там жить, то еще можно получить результат, а если удаленно - это только в сказках

Дождись открытия европы, ночью после часу индексы как лупанули наверх. Нблв опять было, меня попилило на индексах вечером 8( ну и поприкрывал все спекулятивное евро, металлы, а оно вишь как, Михалыч

Все из-за него, доллара. Похоже на манипуляцию очередную.

Магия цифр? Тех анализ? Энкавис?

выдыхайте

Револют для баксов, комерц с евро хорошо справляется)

привезти руками?

Этот вариант также рассматривали. Насколько проблемно потом кеш поставить на счёт в банк?

да без проблем, это же не большая сумма

просто это самый без процентный перевод. если кто-то из украины летит к вам например

а так, я отсюда перевожу в украину через монобанк на их евросчет. может можно сделать обратную операцию? переводы по ибану без процента тоже.

Для этого обязательно в кассу банка идти или можно как-то через банкоматы? (У нас комдирект)

Мы просто сейчас как раз в Украине и хотим этот вопрос решить)

можно через банкомат залить на счет, можно через кассу. не важно

насчет комдиректа я просто не знаю, это виртуальный? у них есть банкоматы?

так ваще отлично. просто с собой привезти. поделить пополам на семью и норм

даже декларировать не надо

Они же вроде как тоже самое, что коммерцбанк, надеюсь, что их банкоматы подойдут)

Окей, наверное так тогда и сделаем)) спасибо за совет :)

Подойдут. Пополнение через банкомат коммерца работает

А зачем класть куда-то. ПлОти кэшем, требуй дисконт, хехе

Спасибо за инсайт))

Мы только недавно переехали, ещё не в курсе как тут дела делаются, но спасибо за идею))

За внос нала некоторые банки тож бабки берут. Я не уверен, что Atm даст положить много, тем более не родной

кажись мы можем друг другу помочь, у меня как раз деньги застряли на счету в N26

😂

в Украину стремаюсь переводить чтобы они не залочили счет как это тут порой рассказывают

Схемы тамплиеров

comdirect с ноября - просто бренд комерцбанка. все банкоматы ітд общее. по бакномату может быть лимит сколько туда моно запихнуть. чисто физический. раньше comdirect позволял 3 раза в год бесплатно бесплатно пополнять через кассу. я обычно так делал. что там сейчас - надо читать условия

Ничего не поменялось. Те же 3 раза в год. Потом каждое пополнение 2,90€ что ли

А сколько в граммах можно закинуть то?

А сколько есть?
140 банкнот можно за раз. Банкнота весит около грамма. Считай 140 грамм можно.

Ну то йездь можно 14 000 за раз положить?

Теоретически 70 тысяч, так как банкноты по 500 евро они все ещё принимают, хоть их уже и отменили.

Госпади, ну что нет в документах конкретной суммы?

я так понимаю это в теоретически свежий банкомат после инкассации.

А кстати банкоматы принимают банкноты по 500 евро или только в банке?

Привет! А можете подсказать на эту же тему. Хочу перевезти примерно такую же сумму из России. Половину привёз кэшем, а теперь не понимаю, как на счёт положить.
У n26 есть cash26, но мне жалко 1.5% отдавать. 15 евро с 1000, 180 евро с 12000. Как-то много получается. Есть ещё vivid, там 3% комиссия.

Тратить кэшем, не кормить поганые банки

+++

там цыбули прикупить в палатке, денер

Привет! У нас комдирект и вроде как можно 3 раза в месяц бесплатно кеш ложить на счёт :) так и планируем сделать

А бесплатно его открывать и обслуживать, не знаешь? Могу открыть аккаунт, положить и всё перевести?

будут пробовать отыграть упущенную прибыль на оригинальном акробатическом трюке? )

Купила сегодня 😅🎉

Голосуй с гордостью! https://t.me/germanyfinchat_ru/51686