Можете сейчас начинать
На декабрь многие могут уехать и что то освободить
Я думаю, нужно смотреть, укладываетесь ли Вы во время (потому что много документов и другие ньюансы), но нужно начинать уже сейчас
раньше наоборот , лучше было, тк многие в отпуск уезжали и перестали гоняться за квартирами)
То есть можно уже с арендодателем контактировать, даже если вживую на просмотр придти ещё не можем?
Ого, мне не пришло в голову, спасибо
Сейчас живьём не особо то и зовут
А я прочитала про конкурс 70 человек на квартиру и представила себе просмотры толпой 🤦♀️
Сейчас онлайн покажут и почти никого не зовут
Пошёл второй месяц моих поисков )
Возможно выгоднее переехать 1 января, тк вы сможете вернуть больше налогов за переезд. И меньше телодвижений надо будет совершать, чтобы показывать налоговой свой доход до переезда
+++
Боже, это вот те телодвижения, которые больше всего пугают.
да бывали очереди аж на всю лестничную клетку и на улице стояли
С ума сойти
Так, вроде, наоборот надо в декабре переезжать из-за налогов. Я помню, что чем меньше месяцев за год успел прожить в Германии, тем больше налога возвращают. То есть он же от дохода за год зависит, за 11 месяцев в другой стране мало получил, а за 12-ый месяц в Германии много налога списали,так как считают, что ты весь год такую зп получал, по этому в итоге возвращают чуть ли не весь налог удержанный за декабрь
Надо считать от конкретной зарплаты. но я имела ввиду возврат налогов из-за переезда, а там может быть возврат 7-8 тысяч - и за декабрь столько налога не наберется просто, чтобы его вернуть.
Что то это как то очень много на возврат за переезд. У нас таких сумм не было даже близко.
+1 выгодно переезжать в ноябре. При норм зарплате там налога будет как раз достаточно уже и можно будет вернуть. Но мы не знаем зарплату, может там уже и за месяц достаточно
Плюс если есть контракт с декабря то выбора мало
нет, возврат налогов в этом случае - только общая сумма за сам переезд и ничего сверху. То, что не нужны справки с родины - это плюс, конечно.
а как же 2НДФЛ? у нас просили подтвердить доход за период жизни не в Германии в год переезда.
мы переезжали 31 декабря :) Начало работы 1 января как раз. 2-го )
А вы работали до переезда? Как получилось 2-ндфл предлставить?
Я не про себя, а про мужа. Он работал, перед увольнением взял на работе справку. Здесь сделали обычную копию, и уже словами в письме расписали где там искать искать итоговую сумму, а Эльстер сам переводил по какому то зашитому в него курсу эту сумму в евро.
Просто может вы на себя тоже справку делали :)
Да, переезд вычитается из налогооблагаемой базы, минимум 1600 евро. Людям надо проверить в калькуляторе сколько получится в обоих случаях. Есть большой шанс что в январе выгоднее. Если переехать в декабре, то ещё можно не успеть включить суммы на поиск квартиры, покупку мебели и тп
покупка мебели не включается
Мы с мужем переезжали в разное время и я тоже предоставляла тут справку 2-ндфл о своих доходах в РФ для первой декларации.
Справку подготовила бухгалтерия при увольнении.
Откуда такие истории... мы посмотрели пять квартир, в две нас пригласили жить. Квартиру нашли за две недели. 1.5 месяца Airbnb.
Как запасной вариант можно рассмотреть квартиру на айрбнб на долгий срок. Там если ставить несколько недель, то у многих хозяев получается сравнимо с обычной арендой.
Мы, напуганные историями про очереди в 70 человек, так и сделали: сперва у нас был месяц в корпоративной квартире, а потом оплачен месяц в айрбнб.
Правда, жильё в итоге нашли почти моментально :)
Тоже вариант, спасибо
Скорее всего либо вы сильно дороже сняли, либо требования у вас другие. На хорошие недорогие квартиры конкурс почище чем в мгу на психфак
Сняли квартиру 2016 года постройки, сдаёт Hausverwaltung.
Все трёхкомнатные квартиры были 1.500-1.600, в том числе в многоэтажках и домах гораздо старее того, что мы выбрали.
С кухней и техникой наша обошлась дороже на 100€. Но эта переплата того стоила.
ну вот "такие истории" это когда ты хочешь снять трешку за 1300,с кухней с посудомойкой, местом под стиралку и сушилку в квартире и балконом, в хорошем районе, рядом в 5 минутах от станции метро / сбана
Понятно, наверное ещё и без батарей с подогревом пола. Классно, что такие цены существуют 👌🏻
существуют, но приходится вставать в очередь из 70 человек на просмотре :)
Ну вот мы например с ребенком в ноябре будет год уже с марта ищем. Входные данные оба работаем, но я пока в декрете, ну и стараемся в конкретном районе. За все время просмотров было меньше 10 и все отказы, заявок отправлено под сотню
Вы ошибаетесь.
Поменяю подогрев пола на обычные батареи, ещё и доплачу.
😳 почему? Не пользуетесь?
У нас тут «умная система», которая сама решает, как греть, разогревает долго. И в одной комнате, похоже, вообще не работает, хотя датчик щёлкает будто греет 🤷🏻♀️
С батарей всё просто и понятно.
С батареями тоже по-разному. Если она ломается в мае и фигачит на 5ке, и ее невозможно выключить, ничего приятного))
у нас все родственники с маленькими детьми очень рады полу с подогревом. Можно сделать на полу кокон и ребенок в нем спит. Тепло, никуда не укатится, не упадёт😄
Но это так, частные случаи. В прошлой квартире в ванной тоже подогрев был сломан. Неприятненько
Поздравляю, звучит, как классная квартира) а, если не секрет, это какой район? Это вообще в Мюнхене? Очень цена хорошая)
Спасибо ☀️ Adolf-Hackenberg-Straße, Мюнхен
Мы искали 8 месяцев где-то)
Тоже с ребёнком
Но правда у нас свои предпочтения было , район , условия
Чтобы уж раз снять и не искать больше
За все время только в 4 кВ нав подавались
А это как-то чиниться ?)
Или так и остаётся
Просто я все не пойму наш подогрев в детской
Как будто иногда нет тепла
Но в комнате тепло как бы 🧐
Мы не чинили, так как пару месяцев там всего жили, но вообще наверняка. Только скорее всего с разбором полов 🙈
😟
