Я бы одновременно обратилась к юристу тут и искала новую квартиру. Человек явно не особо в себе.
Уведомление о непродлении, это он с вами со своей стороны разорвет контракт, если вы не подпишетесь сейчас снимать его квартиру еще год по цене выше?
А как он будет водить на просмотры, если вы не откроете дверь? Какая-то малореалистичная угроза. Зайдет без вас - это уже вообще незаконное проникновение
Ну и цены вроде встали или даже начали снижаться.
У них может так-то и в контракте быть прописано за сколько времени до расторжения могут быть просмотры. У нас за три, например.
Так я ему так и написал что цены идут вниз, мне кажется текущая тенденция сохраниться и я хочу принять решение позже (как прописано в договоре). Но он просто шантажирует и говорит что пришлет уведомление о расторжении если не согласимся сейчас
ну опять же, вы имеете право в свою квартиру арендуемую никого не пускать, просмотры - по вашему согласию
Не смотря на то что это прописано в контракте?
ну, вообще да, это ваша квартира до конца аренды, можете не пускать
А у вас в контракте прописано, что хозяин имеет право без вашего согласия водить?
В моих всегда было написано - "посещения представителей по согласию жильца, с уведомлением минимум за сутки".
А у вас в контракте точно ровно за месяц до окнчания или "не позже чем за месяц"?
По согласованию, но обязательно.
Не дам руку на отсечение, но слышала от нескольких юристов, что по закону - не обязаны. В контракте можно что угодно написать, контракт не может быть выше закона.
Так и закон про аренду жителей третьих стран на кипре не особо защищает, он для Киприотов на долгосрок.
Кража и взлом и для киприотов статья. Можете не пускать, пусть в суд подаёт за несоблюдение договора. Скажите что у вас стирилно и вы боитесь вирусов.
Ищите новое жилье.
С таким хозяином продлевать себе дороже, он будет постоянно делать вам нервы.
Похоже, что в свете тенденции к снижению цен он хочет уже сейчас вас подписать на следующий срок по старой цене или кого-то другого поймать на крючок, взяв залог.
Насчет просмотров можно предложить 1 раз в неделю 1 час в удобное вам время.
Мало кто захочет сейчас смотреть так задолго до начала аренды. Если только риелторы для своих баз данных.
1. Никто не имеет права входить в жилье без вас.
Вы можете сразу заявить в полицию, что вам угрожают взломом вашего жилья.
Смените личинки замков.
2. Вы защищены законом, даже если вы иностранец, а владелец местный.
3. Любые требования лендлорда в такой ситуации - это лишь его желание, не имеющее юридических оснований.
У нас в договоре прописано, в какой срок мы должны предоставить квартиру к просмотру будущим жильцам в случае непродления договора. Посмотрите этот пункт. По сути если такого условия нет, то и приводить на просмор арендодател должен только после окончания вашего договора
