Сдача кипрской недвижимости негражданином незаконна как бы
незаконна краткосрочная, речь о долгосрочной
Незаконна сдача недвижимости гражданами 3-х стран, купленной для собственного проживания
Вы же при покупке получали разрешение? Попробуйте его перечитать.
НЕрезидент и Негражданин - это разные вещи. Но это так, к сведению😉
В данном случае резиденция не важна, важен именно паспорт ЕС, точнее остутствие необходимости в разрешении на покупку.
Мне кажется тут неоднозначная ситуация. Или человек ее неправильно описал. Если Татьяна обладает недвижимостью, но не является резидентом Кипра, и при этом имеет европейское гражданство, то почему она не имеет право сдавать? Тем более налоги хочет заплатить🤔
Обычно нет ЕС паспорта, но если есть то налоги простейшие, описаны в "мурзилках" в закрепе.
Запрещена только краткосрочная сдача и то если недвижимость не зарегистрирована в министерстве туризма.
Вы не правы.
Нет ни одного закона. В разрешении на покупку никаких запретов нет. У меня их 2.
С юристами тоже уточнял вопрос.
За краткосрочную сдачу - отдельный «котел»
Нет никаких котлов, есть необходимость регистрации в мин туризма
Есть. Вы буквально подписывали такую бумагу.
https://t.me/cylaw/298522
Какой у вас был паспорт на момент покупки? Можете выложить ваше разрешение?
Нет, возьмите свое разрешение и поговорите с юристом
Читал и уточнял
Т.е. у вас в разрешении написано "только для личного проживания" но вам юрист сказал что можно сдавать?)
Не написано там такого
В каком году вы покупали жилье? Если более 10+- лет назад - вам действительно могли выдать разрешение без этой строки. Тогда можно было действительно купить под сдачу. (и такое разрешение будет действовать и сейчас, по идее)
Возьмите разрешение и найдите там такую фразу, которая дословно говорит, что "личного проживания". Там есть только ограничение на использование жилья не по назначению, то есть нельзя там офис или фитнес открыть.
Нельзя сдать только если квартира под 5%, вот тут в теории можно попасть на проверку, но и то в худшем случае придется доплатить 14% НДС.
Выше в анкете пункт 14 у вас что указано?
А тут разве указано что именно я должна так его использовать? Но ведь я не могу вообще никакой доход на Кипре иметь, кроме того, что заявлен в основании для внж, разве нет?
Специально перечитал разрешение. Можно использовать как постоянное место жительства или как дом для выходных. Нет ни одного слова, что это должен быть только я. Более того не слышал ни одного кейса, чтобы кто-то в местных органах трактовал это по-другому или были санкции.
В этом сообщении так и трактуется, с уточнением по арендаторам.
https://t.me/cylaw/279966
