Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 1802

Переночевать нужно

срок визы чаще зависит от страны и ваших документов, но вот страховка чаще всего - нет, не влияет

Титул на жилье и счета на имя хозяина -вот и подтверждение.

Титул подтверждает владение, а не проживание по данному адресу. А по этому адресу они, очевидно, не живут, раз сдают, то есть подтверждать проживание по этому адресу, где вы по факту не живете — неправильно

Правильно или нет - личное дело хозяев и их риски.

Но ведь перевод или нет счетов на тенанта никак от лендлорда не зависит после того, как договор подписан

но можно в договоре прописать, что перевод не разрешён

Не уверен, что можно (и не уверен, что это будет иметь силу, в плане того, что АИК посмотрит в договор и скажет, "ой, у вас тут написано в договоре, что нельзя переводить, извините, не будем"?) — хотелось бы хотя бы один живой кейс увидеть

точно можно в EAC поставить запрет на перевод
контракт - да, они читать не будут

вот вот.
это по сути соучастие в мошенничестве. Неизвестно, куда там эти счета покажут. Может в какую-то зубастую юрисдикцию, где всех причастных потом привлекут за уклонение/соучастие/заговор на выбор.

Ого, не знал! А где это на сайте еак? Я вот вижу только must в плане обязательства "​In cases of a change of tenant or a change of name, the new customer must transfer the electricity supply to his/her name by signing a new Electricity Supply Agreement with EAC Supply."

лично не делал, но люди писали, что приходили оформлять на себя электричество - а там запрет от собственника
(хотя может там была фотовольтаика и потому запрет)

Ну вот не могу найти

чего-то редкого на сайте может и не быть

Необходимым условием заключения нового Договора поставки электроэнергии, в случаях, когда уже имеется активный счет, является согласие существующего потребителя на расторжение Договора поставки электроэнергии в отношении конкретного объекта недвижимости.

Если общение с существующим клиентом невозможно, новый клиент должен подписать торжественное заявление , в котором он/она подтверждает, что на объекте недвижимости нет других клиентов и/или арендаторов.

https://www.eac.com.cy/EN/RegulatedActivities/Supply/ConnectionReconnectionTransfer/Pages/default.aspx

Так клиентов и арендаторов других действительно нет

а как же "согласие существующего потребителя на расторжение Договора поставки"?

Его не спрашивают при переводе

Это если он не сообщил о несогласии...

А ваш счётчик оплачивали соседи, не выяснили какие именно? Тогда надо вместе с ними сходить в вотерборд и заявить об ошибке

Обратитесь к @Olga_Isser

А какая это категория - LTPR?

TLPR - это long-term permanent residency? Если так, то да

Это та, где уровень греческого языка необходимо подтверждать, кажется.

Скорее всего. Дали сегодня ссылку сайт кипрский, там указан уровень А2 как минимальный. Но нет интервью

А2 и экзамен на знание Кипра. Ближайший А2 в мае

Ближайший А2 в декабре, но там все места вроде разобраны

Не TLPR, а LTRP - long-term residence permit. Не permanent 🤪

а у вас в одну были вписаны все?
обычно на каждого человека выпускается индивидуальная банковская гарантия и возврат тоже делать заявлением на возврат каждой

На каждого отдельно

А можно уточнить - были выданы 4 гарантий, но applicant во всех 4-х, это одно лицо (глава семейства).
В таком случае тоже 4 отдельных заявлений подается или только 1, и указываются все члены семьи?
Если, все-таки, 4 разных заявлений, то подписывает за всех тот же applicant?
Спасибо.

это 4 разных гарантии и нужно делать 4 возврата

Нет. Не можете.
Про это явно написано на сайте мигрейшен в разделе про рабочий ВНЖ.

Хорошо, понял!
А можете что-то посоветовать как лучше поступить чтобы помогать другим ребятам параллельно?

Законно - никак.

Только через вашего основного работодателя, должен быть договор между фирмами о каких-то работах.

Ох ох Понял, спасибо 🙏

Гипотетически, если бы кто-то хотел так сделать, он бы мог никому про это не рассказывать + не использовать банки/финтехи для оплаты.

или у вас будет свое юрлицо, а вы будете получать дивиденды. Но это сложный путь

Наши аудиторы запрашивали не декларации, а certificates of the paid tax (из РФ подошли справки 2-ндфл + платежки на доплату до 30%) для такого случая. Справки переводили, платежки нет.

Но за 2023 еще не было проверки, поэтому пока не могу сказать достаточно ли их будет, если вдруг зачет налога не подтвердят.

https://t.me/cylaw/304308

Я прошу прощения, я достаточно внимательно читала закреп. Там только пдф со ссылками для записи. Когда можно самостоятельно ловить слоты я не нашла.

не нужно
и для детей до 6 лет мед. обследование не требуется

Если у вас есть переписка с лендлордом - то идите к юристам и сделайте досудебную претензию.

Если все было на словах - то это лишь слова.

Вообще если есть в паспорте штамп с подтверждением дат, то вполне реально оспорить отклонение из за ошибки. Но вот куда подавать не могу подсказать. Можно с помощью юриста (адвоката) они наверняка знают, но это будет что-то стоить

https://t.me/cylaw/244705

Нужен штамп, посадочный, билеты и сначала обратиться в миграционную полицию и попросить проверить что в системе...
Вы бумажное письмо получили - что в нем конкретно написано?

Заявка отклонена <…>, в соответствии со статьей 146 Конституции вы можете обжаловать вышеуказанное решение в Административном суде в течение семидесяти пяти (75) дней с даты получения настоящего письма.

Причина(ы) отклонения: Вы покинули Республику 20042024 и поэтому находились за границей более трёх месяцев подряд.

Разобраться с миграционной полицией и попробовать достучаться до автора отказа, если не получится подаваться заново.

Спасибо, а есть ли контакты, где найти эту миграционную полицию? Мистер Петрос и есть полиция?

В каждом районе она своя, в том же здании где подача на внж.

есть вероятность, что при вашем возвращении на Кипр ваш въезд не внесли в систему, т.е. формально вы так и не вернулись

Это теперь и в аэропорт ехать?🤪

в ближайший мигрейшен - к иммиграционной полиции
https://t.me/cylaw/313861

Приветствую! Ваш муж подавал на обычный visitor в ноябре 23г? Если да - когда ему выдали пластик, действующий до ноября 25г? Это была первая подача или продление?

На всякий случай – вы через какой аэропорт влетали назад на Кипр?

Продление. Подача 30.11.23, рассмотрение 7.11.24, срок действия 30.11.25

Ларнака😄

У вас в момент возвращения на Кипр не было ли в паспорте действующей визы шенген или кипрской? Если пограничник оформил въезд по визе, может быть проблема с мигрейшном. Инфо от пограничника. Была такая ситуация. Хорошо что вовремя выяснилось и исправили.

Нет, не было. Спасибо, что отметили этот момент✊🏻

Год рассматривают, потом на год выдают). А кому то еще уже так выдавали Пинк?

У меня сейчас похожая ситуация. Сегодня ходил продлевать visitor permit, который продлевал в декабре 2023. Мне сказали, что я зря пришел, потому что мне сделали внж на 2 года, то есть до декабря 2025. Но моя карточка еще не готова, поэтому я еще сомневаюсь, что это действительно так. Сказали, что карточка будет готова в четверг. Там и посмотрим

т.е. документы на продление не взяли?

У вас обычный независимый визитер? И сделали на два года? И какая по счету была подача?

Да, не взяли

Обычный визитер на меня и жену. Первая подача 2022, в 2023 первый раз продлили и сразу на 2 года как-будто

Вот, собственно https://t.me/cylaw/313505

раз вам так сказали - значит действительно одобрили на 2 года, просто ещё не успели пластик напечатать

Новость про заявления с мая 2024, а у человека подача в декабре 2023 была

Аппрувят-то и рассматривают такую подачу сильно позже, чем дата подачи

скорее неточность перевода и речь идёт о моменте рассмотрения

Оо, те дата аппрува только влияет? У меня подача была в декабре 2023, аппрув пришел только две недели назад. Получается не надо переподаваться.

"submitted from May 2024". У меня аппрув пришел в октябре 2024 примерно (смена статуса в СМС то есть)

Всегда лучше на всякий случай узнать, до какой даты продлен пермит, разрывы слишком дорого могут обойтись. Но скорее всего на 2 года. Но все еще советую проверить

А в мигрейшн скажут дату без пластика? Придется ехать узнавать. У меня аппоинтмент на переподачу в понедельник. Но может и не надо собирать кипу бумаг

В моем личном риск-менеджменте я всегда предпочитаю собрать кучу бумаг на всякий случай, в одном случае она не пригодится, потому что скажут, что пермит продлен на 2 года, в другом случае пригодится и придется продлить (зато не будет паники, если надо продлять, а бумаг нет при себе готовых). Ну и дату вот человеку выше сказали же :)

Update по visitor permit
Сегодня получили пластик до декабря 2025

Первая подача в январе 2023 с помощью @millafomina
Первое продление в декабре 2023
В ноябре 2024 получили апрув по смс
В ноябре 2024 (сегодня) получили пластик со сроком действия до декабря 2025, то есть два года с даты подачи документов

я к тому что я сам писал, про есть N лет на активацию скидки

Про эту скидку можно целую статью написать в закрепе. Популярная тема.

Еще как я знаю при смене работодателя она тоже сохраняется (на счет продолжительных перерывов между работодателями не уверен).
И должна сохраняться если в первый год набрал 55 во второй нет, а потом в третий или позже опять набрал.

Не радует что возвращать переплаченный налог очень долго. Я в 23 переплатил и подал на возврат, но ждать теперь лет эдак ….

Вот таблица на сайте налоговой
https://www.mof.gov.cy/mof/tax/taxdep.nsf/all/4978D64F24F1D22EC225881500411CE1/$file/Table%20for%20the%20implementation%20of%20sections%2023_23A%20of%20article%208%20240723.pdf?openelement

я еще даже не подавал.. а стоило бы

Спасибо большое

За 2022 год уже проверили декларацию.
Ускорились нереально)

льгота не от компании зависит, а от суммы годового оклада

Если ты соответствуешь и оклад суммарно по году больше 55, то не важно какая компания ? И как эта скидка ‘работает’. С первого месяца или только когда накопительным итогом получается больше 55?

Важно, чтобы вы были приглашенным иностранным специалистом и имели 55000 минимум годовой оклад

Скидка применяется при подаче налоговой декларации за год в середине следущего года

Если накопили 55000 за год подачи - имеете скидку

То есть, тебе возвращают деньги? После подачи декларации? А вначале вычитают налог как обычно? И не важно чем компания занимается?

да

важно, чтобы компания имела право трудоустраивать иностранцев.

там еще было что-то по то, что этой скидкой нужно воспользоваться в первые N лет.

но тут я точно не знаю, другие эксперты поправят

вроде нет там ограничения по паспорту, нужно не быть налоговым резидентом на Кипре некоторое время

это и подразумевает "иностранного специалиста"

киприоты вроде как не имеют права на такую опцию

киприоты тоже имеют
те, которые последние 17 лет не жили на Кипре

что ж, тем лучше и для них) 👌

Если у вас согласно договору больше 55к в год, то работодатель может сразу применять скидку. И удерживать налог с ее учетом уже с первого месяца

А если работодатель удерживает то декларацию не нужно подавать потом? И платить налог?

Подавать декларацию нужно в любом случае.

Подавать все равно надо.
А если вдруг не наберете 55к, тогда доплачивать

Но если налог уже оплачивается работодателем с учётом скидки, что значит "набрать" 55к - прихода на карточку что-ли? И будет ли опция потом не платить и не ждать пока вернут налог если по договору в год порог набирается?

Я опять не понимаю, почему ‘на карточку’? Я так поняла, что если сумма в контракте на год выше 55, то возн Кант налоговая льгота . И с первой зарплаты (55:12=4600 ) уже ты на руки получишь 4000, а не 3500 - если бы скидки не было? Верно?

Льгота то возникает, но как потом ее отражать и кто там что сколько платит - толи вы сами Толи за вас , и вам тогда что делать и как отражать не очень понятно .

А если например кто-то устроился на 55+к и проработал там 3 месяца даже налоговым резидентом стать не успел...

Льгота только на з-ту на Кипре, там все прозрачно.

А можете прислать ссылку где прочитать про налоговую льготу

Вот же выше
https://t.me/cylaw/313789

И в закрепе этого чата есть ))

Это бумажка, но справка об отсутствии судимости нужна из страны гражданства.

Васпамибо большое

Какой срок действия справки об отсутствии судимости из рф при оформлении трудовой визы ? Нужен ли Апостиль ?

Из РФ не надо, 3-6 месяцев офицеры в миграции бывают по разному считают.

«Рабочую визу» оформляют в мигрейшен, не в посольстве

Работодатель дает entry permit, с ним надо въехать из любой страны. Можно выелететь в любую страну куда у Вас есть виза (или где визы не нужны) и далее влететь по нему на Кипр. Можно и визитор переоформить без вылета, но сейчас вроде это реже делают.

Короче - доверенность через консульство Кипра. Но по ней вы вряд ли счет закроете

Спасибо

Одному воду, второму домашний интернет.

У нас у знакомых был прецедент, что арендаторы их дома перевели на себя электричество, даже не уведомив их, корче, безо всякого с ними согласования. Сказали им, что в АИК не нужно их согласия, раз есть договор аренды

Я бы не хотел портить отношения с лендлордами:)

Это понятно

Не нужно согласие, да. Но начинать с конфликта, если владельцы не хотят переводить, такое себе.

Тоже согласна. Но там хозяев даже не спросили, как я поняла. Просто поставили в известность. Наверное эти нюансы им нужно было включать в пункт договора( если это не противоречит закону)

Ну тогда доля вины хозяев тоже есть.
Не обозначили четко свою позицию, что они против перевода.

У нас и электричество, и вода оформлены на обоих. Но уже давно, более 10 лет.
Кто-то писал, что так больше не оформляют. Но у нас есть

А на каком основании хозяева могут быть против, если по правилам АИК арендатор может перевести на себя электричество в арендованном им доме?

На двоих не оформляют электричество сейчас. Даже на совладельцев дома

На любом. Они хотят сдавать так.

Ну, значит мы вовремя в последний вагон заскочили 🤪

к примеру, там есть льготный ндс

Это наверное в контракте положено прописывать

Обычно нет. Это джентльменские договоренности.

Тогда бы воду тоже не дали переводить.

обычно прописывают что именно обязаны перевести (электричество к примеру)

Понятно, ну да, разные люди бывают

Спасибо за разъяснение. Я не знаток. Просто привела пример

Сталкивались с таким, хозяин был против, так как он купил жилье как «свое единственное» и уплатил пониженную ставку налога. А если кто-то переведет счет на себя - узнают, что он сдает и ему нужно будет доплатить. По крайней мере нам он так сказал. (Хозяин киприот) связываться не стали

Кто больше ездит на том и машина, собственник один и он по умолчанию получает штрафные балы за нарушения.

Оформите машину на того супруга, кто не водит, а страховку на водителя.
Баллы и штрафы с камер пойдут на собственника, а на водителя - только те когда остановят.