Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat €€€ Germany 🇺🇦 - Page 108

€€€ Germany 🇺🇦

€€€ Germany 🇺🇦

@germanyfinchat_ru
[Russian Speaking] 🇩🇪 Чат о банках, инвестициях, ETF, бизнесе, покупке недвижимости, налогах и связанных темах

Чат для фрилансеров https://t.me/Freiberufler_werden
15.10.2020 11:27 Show in chat

Всем привет! Мы с мужем переезжаем в Мюнхен сейчас, ищем приличную квартиру. Начали только. Бюджет есть, но найти в любом случае сложно. Как старожилы, как бы вы посоветовали искать квартирупомимо основных сайтов по недвиге, помимо групп фб .? Может быть есть какие-то лайфхаки? Например, максимально распространить информацию и пообещать вознаграждение тем, через кого квартира найдется? Или может быть здесь кто-то сдает или работает в смежной сфере? Что бы могли посоветовать?

помимо фб и иммоскаута, искать напрямую в фирмах, которые сдают квартиру
в общем чате были списки
а что за общий чат? я сюда не так давно вступила
вот еще писали в гитхаб https://github.com/alexandra-trisch/muenchen-wiki/blob/master/%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0%20(Miete)/%D0%9A%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D0%B0%20(Miete).md
а что туда лучше писать? всю ту же информацию, чтобы они имели в виду и внесли в какие-то списки заинтересованных?
спасибо за ссылки!
там у них часто уже есть список квартир, что сдаются. либо самому написать, что вот ищу такое, есть ли предложения. но тема офтоп для этого чата
Спасибо.
В этом и вопрос. Что тема моя не в тему, боюсь народ не прореагирует🤔

Знаю, что в Берлине и Мюнхене действительно тяжело по началу найти приятную квартиру в уютном районе даже с хорошей зп и без зверей и со всеми картами на руках.
Вот и думаю, как выйти на разные варианты поиска, чтобы не пытаться пробиться из 20-30 претендентов.
поэтому есть общий чат для таких тем :) а насчет тяжело - да, но возможно сейчас чуть проще так как мало понаехавших из-за ковида
Да, согласна!
Да и даже когда сложно, всегда может улыбнуться удача:)

Как думаете, идея с вознаграждение посредника хороша или умеренно хороша?😆
Вдруг кого-то заинтересует ифнансковая составляющая и человек решит поспрашивать по знакомым и т.д
Если ктото хочет сдать, то скорее выложит ее в общий доступ на известных сайтах, я не верю в эксклюзивы, предложения для своих и прочее. Ничто не мешает использовать все доступные каналы - в фб, в тг. Но двух сайтов иммо... вам хватит за глаза иммхо 8)
исправил пару ошибок в твоем сообщении, не благодари

Знаю, что в Берлине и Мюнхене действительно тяжело ̶п̶о̶ ̶н̶а̶ч̶а̶л̶у̶ в любое время найти ̶п̶р̶и̶я̶т̶н̶у̶ю̶ хоть какую-ту квартиру в ̶у̶ю̶т̶н̶о̶м̶ мозахе даже с хорошей зп у двоих и без зверей, без детей и со всеми картами на руках.
Вот и думаю, ̶к̶а̶к̶ ̶в̶ы̶й̶т̶и̶ ̶н̶а̶ ̶р̶а̶з̶н̶ы̶е̶ ̶в̶а̶р̶и̶а̶н̶т̶ы̶ ̶п̶о̶и̶с̶к̶а̶ мониторить имобилен 24/7, чтобы ̶н̶е̶ пытаться хотя бы пробиться ̶и̶з̶ в 20-30 претендентов.
не хватает дополнительных условий - если вы не ищете квартиру 4+ комнат за 2к+ евро в месяц
в этой категории никаких проблем с поиском нет, приходи, смотри, бери
тут это не работает, но есть вариант искать квартиру от 2к , тогда желающих значительно меньше будет
если есть возможность, увеличьте бюджет - по законам рыночной экономике в какой-то момент вы будете единственными претендентами
Снимать то, что отпугивает остальных.. дорогое, большое, с мебелью или выкупом ее, на ограниченное время, и т.д. Вряд ли есть какие-то лайфхаки как снять быстро дёшевое и классное.
"Отпугивает остальных" - прям в точку. У нас это оказалась протекающая труба и соответствующие повреждения стен и потолка :-D
Привет. Не сочтите за совет из прошлого, но можно в газетах смотреть. Как раз текущую квартиру нашли по объявлению в газете.
зависит от взгляда на жизнь. у кого-то простые вещи не выходят, у. кого-то на раз и сложные выходят. Не благодарите:)
у нас бюджет до 1700 евро warm нужна хорошая трешка.
Коллега снял трёшку за 2200 на первые полгода. В итоге и на вторые из-за короны. Говорил что не было ничего дешевле чтобы с кошками пустили. Выбрал срочно из того что было )
О, отличная идея!!! это как раз я упустила. КОллективный разум блин!
сейчас в личку скину вам пару вариантов)
еще и с кошками. да, тут уж на любую сделку пойдешь. У нас были варианты, которые мы могли снять, но ремонт не устроил. В целом,к акой-то вариант найти можно. Но хочется попробовать сразу "свой " найти. Если не выйдет, то снимем на время что-то, конечно.
да, конечно.
спасибо!
это немало, мы за 4 комнаты платим меньше о_О
там же кошки:))))
Ну ты здесь давно вроде. Он только переехал из РФ. Т.е. мебилированная хата взятая наспех без пейслипов
если быстро, с мебелью и без слипа - то неплохо, да 👍
15.10.2020 07:41 Show in chat

затягивает?)

14.10.2020 23:09 Show in chat

Вопрос по варианту оплаты, когда на терминале подписываешь разрешение на списание средств. То есть как бы разовый Lastschriftmandat выдаёшь. Это как раз Giro или что-то другое?

13.10.2020 08:48 Show in chat

за 15 лет ни разу не было проблем

13.10.2020 08:21 Show in chat

разве у инг не платная покупка-продажа? причем за процент от стоимости

13.10.2020 08:01 Show in chat

У меня тут ещё degussa bank есть. Никто не пользовался?

13.10.2020 07:54 Show in chat

Т.е. оптимально нормальный банк для girocard и смузи для mastercard? Такой расклад?

Ну да. В том же н26 нет гиро
Плюс снятие бесплатно везде
Я обычно комбинирую где с чего снять либо чем платить в зависимости от условий
кто сказал? есть и мастер и маэстро(жиро)
Маестро не жиро ;)
оптимально любой немецкий банк для жирокарты (маэстро - разницы нет), плюс например N26, openbank, Bitwala, tomorrow, чтобы платить без комиссии в других валютах
+
cпасибо
вы хоть раз замечали разницу (финансово) при оплате/снятии настоящей жиро и маэстро?
я вам могу сказать, что есть места где маэстро не берут, и попросят жиро. Для этого я думаю она и нужна.
интересно
первый раз слышу такое
буду знать
Ну вопрос странно поставлен. Финансово я не вижу разницы и между визой и ец, но ведь это не значит, что они одинаковы. Это разные карты. И почти везде будут принимать обе, но там где реально нужна гиро, ее не примут
маэстро и жиро - это концептуально и технически две разные системы
на всех жирокартах для совместимости с международными банкоматами и платежей за границей есть и маэстро/впей, но это не значит, что маэстро и жиро - одно и то же
как минимум процессинг идет через разные каналы, магазин платит разные комиссии и маэстро/впей не поддерживают электронную зепу (когда платеж идет не как карточный, а с карточки считывается iban и потом делается direct debit)
вот как оказалось не на всех, на маэстро карте N26 не стоить надпись жиро
если честно что маэстро что жиро - полная ненужная дичь
на всех, где оба логотипа) у федорбанка есть мастеркард+жиро 2-в-1
ненужная кому?)
боже мой, я и не знал, что я ношу в кармане столько костылей
13.10.2020 07:51 Show in chat

А какая карточка лучше всего, если часто гоняю в Англию и в Москву и Беларусь? Что бы оплата проходила без 1,5% fee. Что-то типа Revolut?

vivid
Уже смотрел, там с белорусским паспортом дальше второго экрана не пускает :)
тогда есть два стула - револют и н26, один хуже другого 🙂
кредитка от Барклая
Transferwise 😁
13.10.2020 07:48 Show in chat

Неочень понимаю дискуссия, наличку можно снять дофига в каких банках, платить за счет ? хватает же бесплатных счетов, тот же Инг

13.10.2020 07:40 Show in chat

наличку не снимаю особо, 60 евро в год, ну такое, если такие большие деньги тогда может стоит найти более оплачиваемую работу

Когда у тебя в кошельке нет мелочи и ты стоишь перед платным туалетом турникет которого работает только от монет и рядом стоит банкомат - то захочется снять наличку, которую бабушка на входе может разменять на монеты - то вот тут неприятно когда твой туалет уже стоит не 0.50 а 5.50 евро)))
о, олигарх в чате!
Это же не единственное условие которое мне не нравится в Дойчбанке. И зачем мне на нем зацикливаться если есть банк предлагающие лучшие условия?
+
да извените, больше не буду, однако условные 5 евро в месяц на сумме ваших остальных расходов это прям так много? две чашки кофе
много, если за бесплатно есть варианты не хуже
+
в которые почему-то не пуускают
Ты только одно условие выбрал - а оно не одно, потому и логично перейти
13.10.2020 07:35 Show in chat

Какую альтернативу можешь предложить с не худшими условиями?

ну скажи хоть какие условия, я ж не в курсе
мож вы там пять евро в год экономите, хз
Комдирект?
Возможно, он у меня третий в списке :)
у них тоже есть бесплатное снятие денег в любом банкомате по всему миру без % за транзакции в другой валюте?
Кстати да ДКБ не берет комиссию за снятие в другой валюте
Мне кажется нет, не уверен даже что есть бесплатное снятие в «чужих» банкоматах. В этом плане он скорее всего отстаёт от Ing/DKB
PayBack Visa Flex? 😁
Так это же игрушка, а не полноценный счёт в банке))
Я и без кредитной карточки пользуюсь их программой
08.10.2020 12:31 Show in chat

ING кстати тоже отказывает без пмж..

08.10.2020 12:17 Show in chat

А зачем, если не секрет, лично вам нужны филиалы? У меня жена пользовалась шпаркассой 5 лет, ничего особенного 🤷‍♂ вполне можно жить

Что б можно было прийти и поорать на людей. Могу рассказать развеселую историю одного человека с соседнего чата, n26, и выбивания своих же денег назад после спонтанной блокировки счёта
Как будто поорать как-то помогает🙈
Послушаю историю, если возможно
Психологически помогает)
+1
😂
Ещё в дкб уродское приложение.
Но что поделать, зато бесплатно)
Я только приехала и поэтому в случаях возникновения вопроса, хотелось бы иметь возможность пообщаться с сотрудником. Орать не собираюсь😉
Был период период когда n26 запретил Украинцам открывать счета и запустил реверификацию. Всем украинцам кто верифицировался поблочили аккаунты. И человек не мог вытащить бабосики со счета, пока не закрыл счет и то долбался пару месяцев с супортом
тогда шпаркасса
много отделений, в мюнхене они привычны к экспатам
но есть нюансы со снятием наличных, как пишут выше
08.10.2020 08:23 Show in chat

При этом есть некий размер необлагаемого налогом дохода в год, так?

Кодовое слово Freistellungsauftrag?
ага
08.10.2020 07:58 Show in chat

ты можешь подписаться, что в ближайшие 5 лет эти деньги тебе не понадобятся?

08.10.2020 07:43 Show in chat

хз, вот эпл за год на 100% поднялся, долго ждать не пришлось

08.10.2020 05:40 Show in chat

А кто нибудь может объяснить в чем смысл покупать через брокеров в высокой комиссией, если есть которые берут 1 евро за операцию либо вообще безлимит за 35 евро в год? А в случае сбережений в ETF вообще не берут комиссию...

Особого смысла нет, но если разница в комиссии не заметна на общем уровне, то и нет смысла о ней переживать. Найти дешевле можно, но искать и разбираться не всегда ж хочется. В соседнем районе бензин может быть на 3 цента дешевле, в другом супермаркете скидки на кофе, а пиво так вообще в барах в 4 раза дороже, чем в супермаркете, но зачем-то ж покупают и по более высокой цене
А. Ну да. Есть желающие с целями обедняться. Забыл. Извините.
Какой у вас горизонт инвестирования? 25 лет? А если бы был 5 лет, тоже всё в акции бы кинули?
это у вас тут горизонты, диверсификации, низкие комиссии, боль с налоговыми отчётами и тд и тп.
у меня всё просто - при транзакции от пару тысяч комиссия значения не имеет.
просто я себе слабо представляю как можно ворлд диверсифицировать - ну золото, ну бонды, ну и приехали... куда ещё можно сливать деньги, чтобы комиссия реально мозолила глаз я ещё своим пониманием не дорос.
тут говорят - вот надо портфель перераспределить и это дорого при высокой комиссии и тд и тп - как по мне, лучше человека который этим фултайм занимается вряд ли кто-то сделает и проще уже взять какой-нибудь фонд, который опытные люди сами будут перераспределять без всяких доп комиссий.
Шел второй день...
Фондов без доп комиссий не бывает. "Опытные люди" хотят плату за свою работу. ETF на основе MSCI ACWI, например, берут от 0.5% до 2.5%
А если ошибку следования индексу учесть, то ещё больше будет
не не - это не доп комиссия, она сразу прописана при покупке. и не возникает каждый раз когда надо сделать перераспределение, типа мы тут не 15 а 30 раз за год перераспределили и платите нам теперь 15 раз по 0.5%,
всё вполне прогнозируемо.

а если ещё учесть просто человеческие ошибки при перераспредении... то окажется что комиссия транзакции значения не имеет.
может вы тут какие-то матёрые трейдеры / инвесторы, но чёт ваши разговоры про 5% годовых как-то с моей реальностью очень сильно расходятся.
я смотрю, ты даже очки на аватарке снял :)
чтобы лучше рассмотреть низкие комиссии 8)
Сколько доходность в вашей реальности?
в среднем 40% в год
логично
видимо, это мой частный случай - не думал об акциях пока не стал работать в брокере)
у MSCI World 40%? oO
👍👍👍
вы где читаете? я его не использую, я пишу что если хочется деверсити - есть фонды.
а если дайверсити и доходность выше инфляции?
красавец, сегодня вложил тысячу, к пенсии будет миллиардером
Сколько лет уже?
я немного, чуть больше пяти
о том и речь - чем тогда MSCI плох? инфляцию закроет - что-то сверху капнет, парится за комиссию не надо. Но я же говорю - я по ходу ещё не дорос, чтобы понять, чем собственное перераспределение лучше фонда, тк просто торгую в долгую.
До, с 40 до 5% надо ещё дорасти
всем хорош, если 5% устраивает
а если хочется 50%, то нужно брать эппл, но где гарантия, что он и в следующем году вырастет?
поэтому берут эппл и теслу)
так я полностью согласен, впрос был про комиссии, типа где дешевле, мой ответ был что пофиг скольк комиссия, тк рост акций в 50% или падение в 50% эту комиссию превращают в пыль. И тут понеслось про перераспределние и тд и тп. В общем ладно, я заканчиваю, а то по ходу порядком подзадолбал.
Скачки портфеля от -50% до 50% - это гэмблинг, а не инвестиции. В этом случае комиссия действительно значения не имеет.
как так вышло что я писал слово "акции" а вы его прочитали "портфелем"?
Как ещё колебания курса акций превратят комиссию в пыль? Только если у вас портфель так же скачет. Если у вас обычные среднерисковые инвестиции в 5%, то 0.5% комиссии - это 10% вашего дохода
07.10.2020 17:06 Show in chat

ну ты бы еще график за 3 дня предоставил

там 1 и 5 лет :)
ну я о том и говорю
1 год и 3 дня - разницы особо нет
ну хз, по мне 50% за 5 лет вполне норм
и то что я там когда-то заплатил 50 евро чтобы купить пару единиц на этом фоне как-то всё равно.
нет, не норм
это, кстати, 8 процентов годовых
а если ты посмотришь за 25 лет, то увидишь уже меньше 6% годовых
именно - на 50% больше чем ты говорил
ну удачи тебе с таким подходом)
пусть даже 6%
вот купил я 5к за 15 евро комиссия, прошло 25 лет и стали мои 5к 20к - и то что я заплатил когда-то там 15 евро меня сейчас беспокоило - ну хз.
Так "5к" надо каждый год покупать. Ещё и на несколько классов активов делить.
зачем MSCI World ещё на что-то делить?
Затем, что инвестиционные цели и толерантность к рискам у всех разные.
может кому-то надо выше доходность? тогда стоки
а чтобы снизить риски - разные стоки)
если доверять провессионалам, почему тогда вообще не пойти к robo advisor?
07.10.2020 16:11 Show in chat

аннуализированную доходность надо смотреть за период хотя бы 10 лет

бла бла бла
то есть вложиться в стартапы травы которые по 1500% позлетали варианта нет? надо ждать 10 лет?
что ты хочешь этими декларациями сказать?
надо брать (что может пойти не так?)
я всё про то же - если нет плана торгавать каждый день, то комиссия это пыль, на которую не стоит смотреть, при транзакциях от пары тысяч.
хорошо, ты прав. можем закрыть вопрос
жалко денег на комиссию - нет пару к? - ну ок - берите шпар план.
вот сейчас шпар-сычам было больно %)))
сорьки, но это так
и при этом с этим же шпар планом я думаю они всё равно в большем плюсе чем были бы при трейдинге за 1 евро
ну возьмите отдельно взятого Васю, откладывающего в диверсифицированное портфолио из 5 ассетов свои кровные €1000 в месяц. Чтобы совершить 5 транзакций с комиссией по 4 евро, Вася в среднем теряет 0.2% на комиссии. много это или мало? 🤷‍♂️
может я тупой - но я в этом проблемы не вижу, даже если бы она была 10 или 20.
ну скажем так, я бы заплатил 0.2% за офигенный сервис и меньше геморроя с налогами на месте Васи
а вот 0.5% уже точно нет
это уже на робоадвизоров похоже
тогда торговля через банк в BVI, пополняемый через блайнд траст - твой выбор %)) там до 10 долл за транзакцию
ну мой выбор щас это IB :) но я про Васю 🤣
а вы как с него отчёты подаёте на налоги?
Вася купил августинера, в Альди была акция %)))
я как-то думал, стоит ли весь этот гемор экономии в пару сотен в моём случае, и решил что наверное выйдет дороже.
да, иногда просто геморрой лишний того не стоит, не все же хай фриквенси алго трейдеры – каждому своё, просто главное понимать сколько и за что платишь
к примеру мобильный iOS апп у IB такой привет из 90, куча багов
ну мне знакомый рассказывал как у него на дегиро всё круто, а когда я у него спросил - где выписка для налоговой за транзакцию - он мне начал рассказывать какая это боль и сколько он на это тратит времени каждый год, по итогу я решил дальше на комдиректе торчать.
IB изза брекзита скоро переведет нас в условную Ирландию с 20к страховки. Что будем делать? %)
ну моя философия на этот счёт – если меня беспокоит то какой иншуранс даёт брокер, значит пора менять брокера 🤣
наверное надо начинать раскладывать по нескольким брокерам, но систематический риск всё равно никуда не девается, если IB default то это чтото реально большое должно случиться – никуда не спрячешься
07.10.2020 16:09 Show in chat

с каких пор торги и инвестиции стали без рисков?

чёт вы тут переобуваетесь быстрее ветра
покупайте бонды Зимбабве – будет сильно больше 5%. 5% – это уже надёжные страны вроде Рашки 🤣
РБ по 10% выкидывала недавно :)