TgQuestions
Договор аренды теряет свою силу по причины утери прав собственности у лендлорда
Все, что я слышал до этого, в том числе здесь, этому противоречит
Да, только это надо "подтвердить в суде" - возвращаемся к началу.
У меня еще вопрос к благородным донам, что нужно сделать, чтобы экспата с пинк-слипом после смерти не вывезли с острова, а похоронили здесь?
Увы. Вы когда подавались на пинк слип, оформили депозит в банке на 10 лет - это и есть «калым» за экспатриацию тела на родину (где бы она ни была)
И по суду можно выселять если есть нарушения, не платят наример
Да, кончено. Должен быть косяк со стороны арендатора.
Просто выселить, потому что нужно продать - не получится
Вы правы
На сколько я помню, сейчас готовят законодательство, позволяющее выселять арендаторов
Выселять можно и сейчас - по суду. Сейчас изменения готовят в сроках этого суда.
Да. Просто сейчас из практики это очень долгая история.
Разве сейчас суды уже принимают подобные дела? Недавно не принимали вроде из-за пандемии
Это уже другой разговор, Вас всё равно не устроит от 3-4 года судов...
Консультируем по корпоративному праву, также предоставляем номинальный сервис.
SYMEON POGOSIAN LLC Юридические услуги +357 25 255051 https://maps.app.goo.gl/7eYJaTVzhWhLcmZG8
По этому закону у номиналов появляется ответственность за подачу ложных сведений о UBO?
На Кипре сейчас пошёл процесс создания централизованного реестра бенефициаров компаний, трастов и т.д. Пока реестр будет непубличным, поэтому на текущий момент инструмент номинального акционера не теряет своей актуальности для отдельных лиц, но в будущем, когда реестр будет публичный (никаких сроков, когда этот момент настанет, пока нет), история номинального акционера перестанет иметь смысл. Тем не менее, отдельные провайдеры спешат уже сейчас отказаться от этой услуги.
Спасибо большое, теперь становится все более менее понятно
Ясно, а то не понимали почему отказывают в изменении одного номени учередителя, на другого номени... Спасибо ещё раз!!!
Они озвучили хотя бы примерные сроки ?
Закрытый реестр хотят закончить до конца года, открытый - нет сроков, как Евросоюз продавит. Я думаю, Кипр будет сопротивляться до конца, года 2-3 должен продержаться
Мне этот сценарий видится наиболее вероятным
Возможно спустят на тормоза
Окончательно не спустят, все-таки пятую директиву никто не отменял, в какой-то момент прожмут
Добрый день. Скажите может кто в курсе и может дать ссылку на закон о том, что с 20 февраля номени учредители компании не могут более существовать и все изменения с номени учредителей на физ. лица нужно произвести в течение 6 месяцев.
номени учредители это кто?
дропы
Номинальные
Номинальные акционеры
Кто и как будет отличать номиналов от обычных? С массовыми понятно, а если это моя мама?
да и с массовыми непонятно - вот в 5 компаниях - это номинал или нет?
Номинальные были от официальной организации, сейчас говорят с 20 февраля такие услуги перестают предоставлять...
речь именно номинальный владелец или всё-таки директор / секретарь?
Номинальный учередитель (nominee shareholder)
Подозреваю, вот отсюда ноги растут
Только дату с 18 января на 22 февраля перенесли уже.
Спасибо, теперь всё понятно.
Ну вот как раз в FAQ этого нет. А что хотят - как и в случае с обычным банком, подтверждение легитимности происхождения средств? Само по себе-то такое требование разумно и не страшно. Конкретные реализации только отталкивают.
они не в адеквате совсем, ты им пишешь - они тебе 10 раз звонят
Просто интересно побаловаться с QR кодами для оплаты и скидок у них набрать.
Но это реально баловство.
Просто интересно побаловаться с QR кодами для оплаты и скидок у них набрать.
Но это реально баловство.
М, ну тогда ладно.
Можно, конечно, разбить все деньги так, чтобы Ν банков, где в каждом по 30к. :D Но это уже совсем дико.
Можно, конечно, разбить все деньги так, чтобы Ν банков, где в каждом по 30к. :D Но это уже совсем дико.
а в RCB Bank не обращались?
Пока только в Хелленик, так как уже являюсь их клиентом.
Из БОК буквально час назад ответили, но ничего по существу вопроса - просто дали ссылку на общую информацию про открытие счёта.
У вас с RCB был положительный опыт в похожей ситуации?
Из БОК буквально час назад ответили, но ничего по существу вопроса - просто дали ссылку на общую информацию про открытие счёта.
У вас с RCB был положительный опыт в похожей ситуации?
Нет. У меня условно положительный в BoC. Уже 10 лет с ними воюю - в итоге все что надо делается, но для фирмы через IBU :( Личный в местном всё ок.
А они разве с физиками работают?
А какие там тарифы? Можете плиз в личку скинуть?
https://www.bankofcyprus.com.cy/en-gb/retail/the-bank/commissions--charges/commissions--charges-in-effect/
Спасибо!
да
https://www.rcbcy.com/
https://www.rcbcy.com/
У меня страницу выдаёт, где единственное содержимое это фраза "Commission & Charges in effect as from 01/02/2021". И пустота.
Может, залогиненным надо быть?
Может, залогиненным надо быть?
https://www.bankofcyprus.com.cy/en-gb/retail/the-bank/commissions--charges/commissions--charges-in-effect/
Эта вроде работает, спасибо.
какая-то странная ссылка получилась, исправил
Всем доброго дня. Такой вопрос, будучи на рабочей визе возможно ли быть директором компании, где являешься акционером? Знаю, что тут уже обсуждалось и вопрос спорный, но может кто уже столкнулся на практике или получил какие-то разъяснения (миграция, юристы)? Волнует именно с точки зрения миграционного законодательства
Тут так и нет единого ответа.
Но большинство склоняется что директором можно - без зарплаты, но кто-то другой должен работать - не должен быть 1 директор. (если я правильно понял и рабочая виза у вас для другой работы).
Но большинство склоняется что директором можно - без зарплаты, но кто-то другой должен работать - не должен быть 1 директор. (если я правильно понял и рабочая виза у вас для другой работы).
Спасибо. Да, рабочая в другой компании. Жаль, думал может прояснилось что. Все равно, ещё раз спасибо
по последнему опыту - без живых сотрудников банки счета даже не хотят открывать
Это с одной стороны - банки проверяют фиктивность фирмы, а с другой без права на работу директор не может работать работу на Кипре - это уже со стороны миграции.
Те если есть Ф категория то можно подаваться на паспорт через 5 лет а не через 7?
На LTRP нужно набрать визовых (но не обязательно физического присутствия во все дни) 5 лет подряд
В общем this is Cyprus re))) кто говорит , что считают отметки в паспорте и считают фактически только дни реального нахождения на Кипре, кто то говорит, что просто по пинслипам считают и не считают фактическое пребывание)) голова кругом. Я к примеру получал 3 года подряд пинслипы, но по 4-6 месяцев отсутствовал, потом получил категорию ф и после ее выдачи прошло 2,5 года. По логике у меня больше 5 лет за счёт пинслипов, ожидания категории ф и после нее срок уже 2,5 года. Но если фактически подсчитать дни нахождения на Кипре, то не насобирал.))
На паспорт считают физические дни легального пребывания на Кипре.
👍👍👍 количество дней или месяцев отсутствия обнуляет что то или в итоге считаются все просто дни за последние 10 лет?
А почему 10 лет собственно? В целом с пребыванием все логично, иначе Ф могли бы приезжать на один день раз в два года, потом прожить год без выезда и получать паспорт.
Благородные доны, а как положено двум россиянам разводиться на Кипре?
Вероятно, в посольстве
5×365 надо обязательно физически находиться, но если уже получил кто-то паспорт, то видимо как то пропустили такой расчёт
Все упирается в определение слова "resided", но местные адвокаты с известными успешными кейсами говорят о том, что это физическое присутствие.
Посоветуйте пожалуйста, русскоговорящего нотариуса в Лимассоле
@SAConsulting
Спасибо большое
Друзья, я снова с вопросом. Месяца полтора назад уже с ним обращался, мне объяснили, но сейчас ребята из одной юридической конторы рассказывают совсем другие вещи. Нужна консультация верного и проверенного человека, я готов заплатить, чтобы они официальный ответ дали. Решил я тут поработать, не будучи штатным сотрудником. Как консультант. По сути у меня персональный контракт с клиентом (типа договора подряда в пост-советских странах), то я как физ. лицо (не ИП, не сотрудник компании) оказываю услуги компании. И теперь мне говорят, что это вообще а-та-та и незаконно на Кипре. Что я должен или регистрироваться как self-employed, или создавать компанию. При этом толком мало кто готов расписать все необходимые процедуры (как и когда платить налоги, social insurance, GESY). А сегодня один юрист сказал, что я ещё и на VAT (НДС) могу попасть, если вдруг заработаю достаточно много. Есть ли адекватный юрист/контора, который разложит всё по полочкам и официальный ответ даст, чтобы отвечать за базар? Не хочется попасть на нелегальную деятельность или незапланированные налоги и нарушения потом
У вас какие документы на Кипре?
Вы о каких документах?
Паспорт, вид на жительство. Миграционный статус.
Я гражданин
Подразумеваю что Кипра. И речь идёт о получением денег с Кипрской же фирмы. Тогда Вам всё правильно говорят, но дождёмся специалистов.
Если Вы гражданин Кипра и оказываете услуги одному или более заказчикам, можете зарегистрироваться как ИП, или, если обороты большие, свою компанию. Если оказываете услуги клиентам кипрским или ЕС, предполагается НДС, за исключением не НДСной деятельности.
Да, Кипра. Но клиенты могут быть не только кипрские.
Это неважно
То есть просто как физлицо и договор подряда на Кипре нельзя работать? Я много лет назад так работал в Беларуси на немецкую компанию, всё было официально и вопросов у налоговой Беларуси не вызывало
Это и есть Self Employed, тут нет ИП как юрлицо.
Ну как бы если у Вас всего один заказчик и он вне Кипра, то думаю, что не нужно Вам self-employed. Проконсультируйтесь с любым бухгалтером, кто обслуживает self-employed. Так как, если один всего ‘работодатель’, то он должен зарегистрироваться как Ваш registered employer, но это невозможно, так как он вне Кипра. Еще зависит от вида деятельности. Не все можно притянуть к разряду self-employed. В Вашем случае SE не имеет смысла скорее всего. Но Income tax платить можно )
ВОт конкретно сейчас заказчик как раз кипрский (вернее, контракт с их кипрской юр. дочкой)