Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat €€€ Germany 🇺🇦 - Page 31

€€€ Germany 🇺🇦

€€€ Germany 🇺🇦

@germanyfinchat_ru
[Russian Speaking] 🇩🇪 Чат о банках, инвестициях, ETF, бизнесе, покупке недвижимости, налогах и связанных темах

Чат для фрилансеров https://t.me/Freiberufler_werden
09.03.2019 10:35 Show in chat

Я не очень понимаю , что за серая схема

09.03.2019 10:31 Show in chat

но вроде там как раз проблема в том, что договор надо каждый год перезаключать

что в случае тебя, живущего в Германии, не очень удобно
Я так скажу, можно раз в год приехать переоформить ,а многим вообще не нужен договор после года аренды
только что же вроде речь шла про "рискнули бы в черную сдавать"?
09.03.2019 10:27 Show in chat

?

09.03.2019 10:24 Show in chat

Почему после пмж?)

Ну т.е. ты сейчас целенаправленно откладываешь на квартиру на родине?
у тебя ж была хата и ты ее вроде переписал?
вторую тоже перепишешь?
а что с налогами?
09.03.2019 10:18 Show in chat

я что-то туплю с утра - надо читать как "надо покупать, хорошо, уверенность, потенциальный пассивный доход" или "нафиг покупать, геморрой с ремонтами, кучу денег разово вбухивать"?

Надо покупать, но по разумной цене чтобы всегда была возможность сдать , а при необходимости самому туда вернуться
+
Стоимость за квартиру в 600-700к при доходе в 65-75к
Мало реализуему
Лучше купить у себя на родине в столице
Это и проще выплатить и сдать
Вот так реально , за 2-3-4 года купить и выплатить квартиру
После чего всегда будет 300-500баксов
Только ипотеку на родине с зарплатой тут врядли дадут ведь?
Разве что копить под матрасом и кэшем покупать?
Рассрочка, депозит
Ещё варианты
там режим кровавый, фиг знает что выкинут завтра..
>В Казахстане проверяют откуда деньги, когда покупаешь что-то дорогое. Нельзя взять и просто вытащить из под одеяла 50 штук евро и пойти что-то купить. Должен подтвердить источник дохода.

В РФ так-то вроде тоже. Но как по мне это не сильно применимо к нам, обычным крабам. Ибо ну сколкьо ты вчерную там будешь поднимать на этой квартире - 10-20-30% зарплаты? Ну так вот тебе и пруф - работал, была зарплата, с нее накопил. Это же не так, что ты работал дворником за 10к рублей, а пришел покупать фаршированный порш за 100к евро
09.03.2019 08:40 Show in chat

На пригород надо 700к

Потому что он есть и он примерно 10% от цены квартиры
Банк за него платить не хочет
09.03.2019 08:36 Show in chat

Если будет на первый взнос сумма, то процент будет ниже

09.03.2019 08:34 Show in chat

Кто-то в чате разбирался серьезно с ипотекой? Сколько % желательно иметь и прочие тонкости. Говорил с американцами так там надо 20% чтобы не переплачивать за страховку

там - это в США?
Надо живые деньги на небенкостен
Да, Остин конкретно
В каком плане?
Ну кэш
10% надо на оформление плюс хотя бы 100к на первый взнос. В реалиях Мюнхена
А почему небенкостен? Сразу подумалось комуналка :)
Потому что коммуналка и есть же
Просто тебе придется платить помимо кредита
Хаузгельд?
Разбирался) Уже как то в этом чате расписывал примерно. В общем, около 8% на оформление. Первый взнос не обязателен, реально получить 100% финансирования. Конечно это зависит уже от цены объекта. До 500К вполне резонно и возможно.
За эти деньги тяжело, но можно найти нормальную трёшку 90-х, 2000-х в самом Мюнхене. Новострой да, от 600
Пасиб
07.03.2019 22:24 Show in chat

Ну обычно да ))

07.03.2019 22:14 Show in chat

Ну и как показывает практика, если в форме подряд идет много закрытых вопросов "да/нет", то наличие у тебя хотя бы одного "да" означает какой-то геморрой 😁

Все верно, отрицай
07.03.2019 22:12 Show in chat

Может криво форма запрограмирована 🤔

07.03.2019 22:08 Show in chat

Мне тоже поначалу показалось очевидно, пока я не увидел это дополнение, в котором указано уже немного по-другому:

Да тут написано, что если живет сейчас там ребенок либо один из родителей
07.03.2019 22:04 Show in chat

если при этом появляется оповещение, чт заполните еще вот это - то очевидно надо

07.03.2019 22:01 Show in chat

Дамы и господа. Кто-то ведь наверняка заполнял Antrag auf Kindergeld. Там в приложении на ребенка есть раздел [6] про последние 5 лет. Меня смущает пункт b). Мой A0 говорит, что меня спрашивают был ли я Сотруником или индивидуальным предпринимателем за пределами Германии. Или вообще не так?

все так
работали ли вы за пределами германии последние 5 лет
как работник либо как чп
И тогда нужно еще дополнительно заполнять Anlage Ausland KG51?
не знаю 🤷🏻‍♀️ я не заполняла, просто перевела с немецкого :)
07.03.2019 12:00 Show in chat

или я не понимаю тогда что они называют овердрафтом

ну просто в минусовой баланс уйти можно. за это платишь проценты.
07.03.2019 11:59 Show in chat

ну у меня уменьшался и на н26 и в тинькове, когда отменял овердрафт, то возвращалось назад

ну вот только что попробовал. ничего не уменьшается.
07.03.2019 11:59 Show in chat

чего? у меня никакой баланс ни на какой 1к не уменьшается.

07.03.2019 11:56 Show in chat

о, это уже лучше. Но кредитка все равно приятнее ибо там если утянут деньги, то утянут деньги банка а не твои.

07.03.2019 11:56 Show in chat

А в Бельгии по другому?

В бельгии так и есть. У меня на обычной кредитке 3к лимит. В конце месяца она подсасывает его с основного счета.
ну так ничем не отличается от немецкой кредитки. припейд дают детям и студентам обычно
ну либо когда совсем нет кредитной истории, но это фиксится пару месяцами пребывания в германии либо разговором с банком
07.03.2019 11:55 Show in chat

По крайней мере он официально нигде не анонсируется.