Вопросы аренды, авто и политической дискуссии в Мюнхене

пушка блять. идея для стартапа - многоразовые коробки и жоская оптимизация упаковки в фуру. 50-100% экономии гарантировано

я какую-то мелочь недавно на пакетшоп заказывал, пришел, грю ну там коробочка должна быть небольшая, продавец искал-искал, потом начал по фамилии, потом достал коробень размером еще больше твоей

Коробки заказывают оптом и тратят те которых больше, они все их переработанного картона потом снова на переработку так что всем пох. Те кто экономит на упаковке типа АлиЭкспресс присылают в пластиковых пакетах

уже сказал бербок что будут

Германия остро нуждается в высококвалифицированных работниках, так что надо принимать

Они там недавно приняли новое общеевропейское соглашение по беженцам, надо детали прочитать

Можно мне другого министра экономики?

А всё уже, всё!

скоро заменят.

Опель, кажется, похорошел после того, как стал французским

в Главных Моторах очень смеются сейчас

«Опель — немецкий», азаза

Он уже давно не главномоторный

о, да, это я по старой памяти все

всегда удивляюсь как они просрали опель. а ведь был н1 когда-то

Бикоз чайна карс ар бетер зен азерс?

цена/качество лучше стало

Ещё Китай очень защищает свой рынок.

невозможно поверить в то, что китайцы будут покупать китайское, а не фаувэ или тойоду

:)

немецкий премиум все равно в Китае продается активно

другой класс. Порше тоже прекрасно себе продавался в кризист 8-9 года в РФ помню

за крузаками в Украине очередь :)

ну тот же формат, да, ты понял

А ты возьми ипотеку будучи в Германии на 24 параграфе и с иностранным доходом :)

24 — сразу нахуй, он временый, не забываем

Ну так с этого начал бы

А где жить-то?

ну я ж не сдаю, откуда мне знать

На временных квартирах которые сдаются на год и с мебелью а потом продлевать

Вот так и живет

Так а что ему не нравится, хочет сразу на 5 лет с фиксированной ставкой снять при том что сам 24 параграф временный?

Хочет снять жилье нормальное просто, ибо временную могут не продлить

У немцев расчёт простой - они сдадут ему жилье, государство его выпрет и по закону им неясно что делать, конца контракта ждать.

ну так потому и не сдают, что 24 параграф - это временно. сегодня ты есть, завтра уехал домой.

именно это, а не охуилиарды его

или, например, в Берлиге том же бунд решает, что ну его нахуй, 24 параграф утратил силу

Думает сейчас как бы поменять ВНЖ
Блюкарта не светит ему
Хочет ГмбХ открыть, но оно вроде ничего не дает

тебе не дадут кредит. а в пренце 4ка стоить будет мульта 1.5. это охуительный район

мне вчера гид рассказала. что сестра в хемнице познакомилась с риэлтором ) туды сюды. дали квартиру норм недалеко от центра. не первый раз уже слышу такие истории. шо риэлторы иногда помогают за скромное вознаграждение

да, он нанял себе

"дали"? это как в совке "дали квартиру"? или как?

надо только правильно. ну как надо... ну по нашему короче

как правильно?

беженцам - "дают" да . есть такая схема

Их не настолько много :)

кстати, тоже аргумент

нет. потому что проверить нельзя. и потом х выселишь . 4ка это хата с детьми. с детьми х выселишь х2

Желательно нойбау ему
Даже 3 комнаты можно, квадратов 80-100

Еще не предел

м-м, э... ну... а... наверное

Реальный кейс: оценочная цена полдома - 950к. Его выставляют за 800, но ни одного запроса за полгода

пол дома за 950 это ахуенно )

Это смотря где. Можно чекнуть тот же иммобилиенскаут и посмотреть, как быстро уходит недвига там. Пятого и 25-го, скажем, каждого месяца. Очень интересная картина

Это в полях, 40 минут до Мюнхена. Дать ссылку?)

нет. просто полдома за 900 это тупо.

но если надожить реально в мюнихе в центре - то надо платить 🙂 я ж говорил наши понаехи сюда едут править. а им 40 минут от мюнхена на электричке предлагают ))

Это аренда или покупка?

950К аренда .. хм хм ))

950к в месяц аренда

Вот и вопрос, потому что дальше речь в диалоге речь идёт как будто про аренду

тупо? это в смысле?))

на какой еще электричке? там вообще ЖД нет в этой деревне
и в целом из полей ездить на ОТ будут либо энтузиасты либо маньяки)) нет никакого ОТ за пределами центров больших городов

Ну даже ща это дорого. За 900 во фра отдельностоящие есть. Не гно.

Ну если ты не восьмизнак то это стандарт путь купить в поле и ждать когда жд протянут :)

стратегия "ждать" в германии опасная. не дождёшься - традиции сильнее.

900 - это дешево для Мюнхена и окрестностей
понятно что во фра дешевле - но кому нахуй нужна эта дыра?)))

Я уже понял что в Мюнхене все зарабатывают по 500к в год и квартиру купить как в туалет сходить

нет, дешево не по отношению к ЗП, а по отношению к другим ценам))
квартира которую я снимаю (на конечной станции метро в человейнике) стоит 1 миллион и 600 тысяч евро
по сравнению с ней - 900к это недорого)

(за дом площадью 230 метров, 3 этажа, 2 карпорта, PV, аккумуляторы в подвале, камин, новая кухня с техникой Миле итд итп)

Еще хуже

Yep, даже хуже

что случилось?

чем хуже?

ВСЕМ!

Цены растут на аренду выше уровня инфляции, тоесть 10-14% в год

так я сам умею! :)

🤝 o, vy tozhe analitik?

Очереди, лендлорды вообще требуют все документы, деньги на счету, резюме, клятву на Библии, рассказ "Как я провел лето" и прочее-прочее
Друг в Берлине пытается квартиру снять уже 2 месяца, причем у него очень высокий бюджет

хм..

пф, 2 месяца - это вообще ниачём, в мюнхене последние лет 10 народ искал квартиры по полгода.

это правда — в девятом еще можно было снять «через сестру»

за 3к евро?

А какие требования?

ну я же не знаю, что он ищет. может он ищет за 3к евро пятикомнатный пентхаус с бассейном и 100 метрами терассы.

4 комнаты, хороший район (Шарлоттенбург, Пренц, ну и недалеко от центра), да и все в принципе

а он не может вариантов найти, или ходит, раздаёт документы, но "спасибо, мы выбрали другого кандидата"?

Раздает документы, обратился к маклерам, лендлорды требуют от него кучу документов, какие-то выписки из заграничных фирм, из налоговых, из банка, в итоге отказы за отказом

а он местный? ну т.е. тут живёт и работает или понаех с доходами за пределами страны?

Понаех с фирмами заграничными и большим доходом, но живет в Германии уже больше года

и платит налоги тут

говорит "отношение к бизнесу в Германии как к каким-то муткам, здесь нужно работать на уважаемую фирму"

ну пренц это элита как бы 🙂 и то там по 3200 чето есть. там просто нет места строить ничего.

Смотря что. Квартиры дорожают и разлетаются как горячие пирожки. Дома хуже. Стоят подолгу, потом цену скидывают, а они все равно стоят

у нас не стоят ваще. 2 недели - занято

Дома? А у вас - это где?

типа фокус смещается с домов в сторону квартир? приезжает много понаехов с небольшим количеством детей, которым не нужны дома?

Не совсем. Понаехи хотят жить в городе, а не в полях, поэтому спрос на квартиры. Много понаехов с семьями, поэтому типично холодный рынок больших квартир горит.
А дома в полях понаехам не нужны, а остальные их не берут потому что дорого и инфляция

Про понаехов - Интел перевёз типа 200 человек из России в Мюнхен. На зарплаты по 100+…

да 200 человек с семьями - это ниочём.

Это только Интел. А компаний которые закрыли офисы в РФ и перевезли людей - десятки и сотни

а те, кто перевёз людей в мюнхен - единицы.

Вроде телеком или дойчебпнк перевозил в Берлин 9к

YM был ватой? Я подозревал что-то такое. Интересно что заставило его сменить юрисдикцию🤔

Ага. Поэтому сыпал на 10 лет раньше неваты :)))

Ну умение жопой чуять смену ветра это отдельный не связаный с политикой перк я бы сказал

Ага. Тока это было. В 1999 м еще ))

Прикольно, сразу сюда?

Эхнинген виладж

То есть в Германию короче. Так ты старожил почти как @algrav получается😁

Не я потом уехал тогда бк не было :) и вернулся.

Чего куда сыпал?

Почему был?