вполне думаю под 2к можно сдать
оно уже сдано, причем не написано за сколько
может там контракт такой что и повысить не получится
тут конечно подстава
в таких разве не живут миттеры по 350 ойро?
И скорее всего за копейки
Кстати, если у тебя такой контракт по 350 евро, я правильно понимаю, что ты по идее туда можешь и детей своих вписать без согласования и продолжать эту цепочку бесконечно?
То есть даже после смерти не освободить квартиру
Думаю нет. Контракт то с тобой
Мне какая квартира ни попадалась, которую продают с арендаторами, ни в одной нормальной суммы, покрывающей потенциальный платеж по ипотеке, они не платят. Диапазон от "смешно" до "очень смешно" 🤷♀
короче надо сщательно квартиры мониторить и читать подробно описание
У нас в доме напротив продается похожая на нашу квартира. И за разумные деньги вполне. Но вот затык, там жильцы. С середины нулевых. И платят они вдвое меньше, чем мы. Хрен выселишь, полагаю...
erbpacht, nießbrauchrecht и vermietet просто избегать
вроде же жильцов можно выписать если для себя
смотря кто жилец
Не всегда просто и не всегда возможно
+ суды
Nießbrauchrecht - это отдельное издевательство. Купить квартиру со стариками и ждать, пока они умрут? 😒
Если брать ипотеку, то оно точно нафиг надо
не всегда, через суд и оооочень долго. да еще без гарантии на успех
Это хороший вариант куда пристроить деньги на будущее (если они у вас есть :) )
(травить)
(или ступеньки перед подъездом зимой водой поливать)
Ну, да, я имею в виду, если искать квартиру под себя
а в мозахе прям совсем жопа? чет там много квартир выставлено
"совсем жопа" в мюнхене нет, это не берлин же
вигейтс брудэр и все такое. но в целом ниче так. мы туда одно время часто в кауфланд ездили
ну там в некоторых местах неприятно. не прям гетто, но всё равно
короче сделал фильтры в софтине , не сданые, без ербпахта, 3ки , 85m2, до 550к, 52 варианта
если в конце когда ставка упадет в 2 - 2,5 прям будет огонь
еще сертификат F я бы точно исключил, дом придётся санировать в будущем 100%
39 вариантов
Если отопление Öl и старое, надо менять в течение пары лет после покупки вроде
Нам ничего такого не говорили. Надо посмотреть
Я бы не ниже D искала
вообще я уже пару лет как регулярно смотрю объявления на покупку и 550к за 85 метров в хорошем состоянии в Мюнхене звучит как что-то нереальное, даже сейчас
Может, твое моложе?
https://www.heizung.de/oelheizung/wissen/oelheizung-austauschen-gruende-kosten-und-zeitpunkt.html
внучную или агрегатор?
подписки на иммоскаут и кляйнанцайген, мейлы приходят как что-то выставляют
попробуй через thinkimmo, он данные с 60ти площадок собирает
плюс всякие продвинутые данные по обьекту показывает
Das gilt grundsätzlich dann, wenn die Anlage bereits älter als 30 Jahre ist und nicht auf Niedertemperatur- oder Brennwerttechnik basiert. Die Austauschpflicht betrifft demnach in erster Linie Konstanttemperaturkessel mit einer Heizleistung zwischen vier und 400 Kilowatt.м
Надо читать глубже
Я там возле ОлимпияЦентра жил. Норм район. Никаких претензий. Может где-то дальше не очень
