Финансовые дискуссии: кредиты, недвижимость и инвестиции

Город Дзержинский. Полиция в рупор объявляет, что в городе введен комендантский час

People who are leaving home during quarantine, what's wrong with you all?

We decided that two weeks of isolation is enough time to adapt to the realities of the pandemic. Now we work, go to restaurants and live life to the fullest - without leaving home. To save the world - make your home your world!

#worldishomechallenge

Девочки, поддержите пожалуйста мою идею создавать смешные фото дома с тегом #worldishomechallenge

стоимость недвижимости определяется
- доходом населения
- доступностью кредитов

Та ладно, машина и айфон - инвестиция? В наше время, когда их штампуют новые каждые пол года?

ага, а еще носки - тоже инвестиция)

были времена когда я покупала машину за 4.000, а через 2 года продавала за 6.000 :)

тоже самое машина - за 3 года потеряли 12 тыс

Машина - это не недвижимость. Их никак нельзя сравнивать

ну да, машина в момент, когда она покидает автосалон, уже теряет свою стоимость

и то и другое - инвестиция , даже айфон это инвестиция
и везде есть свои риски

В принципе, мне сложно представить ситуацию, чтобы недвижимость сильно просеяла в цене.

В Украине есть безпроцентные кредиты на бытовую технику. Если уверен в работе, то почему бы и не разбить холодильник на несколько платежей

потому что бесплатный сыр только в мышеволке, по факту ты все равно там переплатишь

Ну если не совсем тупой, то сравнишь цены и решишь, что выгоднее

В стране как Германия, есть взлёты и падения, но в целом недвижимость идёт вверх, но если будет капец экономике немеччины, то отгда я уже не знаю где стабильность

+

В Швейцарии, Германия, судя по опыту последих 100 лет, не то, чтоб прям мировой оплот стабильности)

а ну это видимо только в случае втрожения инопланетян или чего-то похлеще

то-есть условная Великая Депрессия в начале 30-х - это инопланетяне?

Ну Швецария вроде не сильно пострадала тогда

по какому угодно сюжету
посмотрим , что будет после короновируса

я так на квартире у Минске потеряла 35 тыс

да ладно, а что там такое случилось?

ну купила за 93, продала через 10 лет за 70 :) не считая пары десятков тыс вложенных в два ремонта
обычная СНГ история

вообще да, весь этот бетон в муравейниках на краю города (я не конкретно про твой случай сейчас) тоже становится через 20-30 лет никому нахрен не нужным…

минуточку :) у меня квартира в центре города была

Блин а че у вас с ценами случилось? Это так рынок просел?

да , за 10 лет все туда сюда
а потом вырос
как бы доллар курс

КрЫзЫс

У вас стоимость квартир не привязана к валюте?

привязана
а зарплаты у людей в рублях , меняется покупательская способность
в Украине и России же тоже самое , чего вы так удивляетесь , что в РБ шатает цены за квадрат

У нас рынок просел только в Донецке и Луганске, правда. А так, заробитчане/моряки/айтишники у них всё норм.

в Киеве тоже просел нехило так

в Киеве тоже цены за 10 лет скачут , я слежу :)

Там кроме скачков еще спрос улетучился, некоторые квартиры уже пару лет как невозможно продать вообще ни за сколько. Невозможно - это в смысле, когда по объяслению не звонит вообще никто

я когда то шокировала своего мужа тем, что у меня машина в кредит , он считал , что это глупость брать кредиты на железо

если ты берешь айфон в кредит, когда сам сидишь на жопе ровно - это странно, конечно. Но кредит на жилье, машину - вполне нормальное явление

Судя по Ютуб видео, их учат набирать кредиток и потом героически расплачиваться с кучей долгов

😂😂😂

В наших странах, пока развито понятие что нужно иметь крутую тачку, и телефон, не понимая, что ни один нормальные человек не будут покупать телефон стоймостью в 3-4 месячных зарплаты

+

ага, у меня есть знакомая, которая отложила 6 (!!!!!) своих первых заарплат, чтобы купить айфон

Ох, ну я не буду греха таить, тоже покупала телефон размером с половину ЗП, но сейчас имхо - это глупость

и сразу же начала откладывать следующие шесть на новую версию? 😂

ну половина зп это не 6 зп 🙈

Ой не знаю, Америка вся живет в кредит, и там очень популярны статьи про «жизненные открытия» некоторых людей о том, что надо стремиться жить без кредита. В моей голове, как раз жизнь по кредитке - это что-то за гранью добра и зла, вообще не понимаю, зачем она нужна работающему человеку

К кредиту можно относиться по разному. В принципе, мне кажется, это очень даже удобно: ты получаешь благо сейчас, а не собираешь на него 10-15 лет.

ты знаешь, тут сложный вопрос. Мне кажется, у нас наборот с кредитами другая крайность, мы их боимся брать, хотя во всем мире это нормально. А у нас травмы, что обманут, проценты станут дикими, страна обвалится и тд

только за эту нетерпимость ты переплачиваешь иногда в два раза

Ну не знаю. Ты сейчас можешь взять кредит на квартиру за 500 тыс и по факту выплатить 700. К можешь откладывать 10 лет, чтобы потом выяснить, что квартира уже стоит 1 млн.

А можешь взять кредит на квартиру за 500 тыс , а через 10 лет она будет стоить 250 тыс, а ты уже выплатил 700 🤷‍♀️

Хорошо,если там будет 700, а не больше.
Но вообще кредит на жилье и машину - это еще туда-сюда, я скорее про бытовые кредитки и покупку пылесоса в кредит

в штатах важен кредитный рейтинг, без него никто кредит на квартиру например не даст. чтобы вырастить свой рейтинг, надо брать кредитки, пользоваться ими и вовремя выплачивать, так он растет постепенно. еще у кредиток обычно неплохой кэшбек и копятся мили.

У меня есть к примеру желание купить девайс за 500 евро, у меня они есть, сейчас, но мне они нужны для других вещей, у меня есть ещё схрон где-то там 1000 к примеру, и я просто беру кредит, что бы мой уровень жизни в этом месяце не просел

Согласна, Кредитка нужна для оплаты билетов и амазона. Там, где обычную карту не принимают для оплаты)

а я всё дебиткой плачу и вроде норм. правда машины в прокат не беру, но я и водить не умею

+ мне кажется, это травма поколений. когда все сбережения сгорели после развала ссср, доверия к банкам/акциям не будет никакого

да это не только СССР, в Украине вон до сих пор раз лет так в 5 происходит очередной кризис и мощная девальвация

Те шанс семье остаться без дохда когда работает на порядок выше

честно говоря, после универа мне вообще почти все вопросы административные кажутся ерундой

+ мне еще кажется, что в Украине выживать в целом намного сложнее и непонятнее, чем тут

да мне кажется если тут в универе поучишься самостоятельно то по-любому научишься выживать)

есть такое )

+, быть здесь студентом - та еще школа выживания