Жизненные советы в Мюнхене: бытовые нюансы и полезные рекомендации

Ммм unterkleid? Или я не так поняла

Как просто оказалось. А я усложнила в переводе и не могла найти. 🤦‍♀
Да, оно. Спасибо!

Вот это подход основательный)

Не рисковать же такой ценностью :)

Вместо аккумулятора холода можно замороженные сосиски:)

Белые или нюрнбергские)

И баночку сладкой горчицы

посоветуйте тогда сыр? Какой купить в Мюнхене. Сыр я тоже, к сожалению, почти не ем и поэтому не понимаю ничего((

Просто любой пармезан, дор блю, чеддер

Лучше твёрдые сорта, типа пармезана - он держится норм без холодильника. У меня однажды весь остальной сыр успел пропасть за перелёт

А как вы едете вообще сейчас? Там нет проблем с прохождением границы? А возвращаться как?

Мюнхен - Хельсинки самолётом, дальше в Питер автобусом, возвращалась так же. Проблем не было.

О, спасибо! А на границе телефоны там просматривают и тп? Или все как обычно

Нет, я с ноутбуком была, никто не заинтересовался. Багаж на российской стороне досматривают, но без фанатизма, как раньше.

У меня мама с братом и его женой ездили через Минск-Вильнюс, никаких проблем с пограничниками не было

Самолёт Мюнхен - Анталья - Москва. Назад так же. Покупала за полтора месяца до вылета и отдала 1400 евро. К сожалению, здоровье не позволяет ехать несколько часов в автобусе((

Сейчас уже более модные варианты появились: на машине до границы (в самом коротком месте), потом все пассажиры переходят сами пешком, потом спокойно дальше на машине. Так быстрее вроде как. Про перевозки можно почитать на канале https://t.me/izrigi.

если вам непринципиально именно немецкий сувенир, то на мариенплатц очень удобный в этом смысле магазинчик голландских сыров, они там все в плотной упаковке и рассчитаны на то что вы повезёте их в багаже. и попробовать все можно

подскажите, что за магазин?
по поводу оканчивающихся запасов - я вернусь назад (надеюсь....) из России в Мюнхен в сентябре и могу привезти что-нибудь небольшое, нетяжелое.

+

вот:
Cheese & More by Henri Willig
0160 92357699
https://goo.gl/maps/9uUZtwiLKnaMNPLd7

спасибо большое!! у меня пока на примете схема со встречей с подругой, которая поедет из спб в эстонию, надеюсь, выгорит :)

Сейчас почти все есть, в золотом яблоке 😅 но много косметики намного дороже

Точно нет rituals. Но это не декоративная косметика. Но в ритуалс прекрасные гели для душа, которые пенкой сразу. И скрабы

+
а правда, что качество разное в Германии и Восточной Европе?

До сих пор есть? Дофига брендов из РФ поуходили, кажется

Ой, я про это не знаю.

Я раньше из Азии много подругам привозила уходовой. Доктор Джарт вообще в России какой то супер дорогой

Я улетала в июне из РФ. Все было, просто дороже

там же ещё перекупщики есть. Грубо говоря, бренд ушёл, а товары этой марки купить можно.

Ну так «золотое яблоко», типа рив гоша. Собирает все бренды у себя


Можно скачать приложение и глянуть чего нет или что намного дороже

Это в обычных магазинах или, простите, с рук?
Я теоретик, в РФ больше 10 лет только в гости. Праздно любопытствую

я просто вообще косметикой не пользуюсь, поэтому подумала, вдруг есть какой-то готовый ответ. А так даже не знаю, что сравнивать, что люди покупают... могу подруг спросить, но боюсь, вдруг что-то конкретное пожелают, а потом искать по всему Мюнхену(( но, может, и правда лучше спросить.

Может ритуалс в этом случае будет хороший вариант. Там правда супер приятные штуки для тела

ну я так серьёзно не искала, но просто глянула, что Озон и Вайлдбериз торгуют ушедшими марками, например, на Вайлдбериз можно купить H&M. Но дорого, конечно. Сами по себе эти магазины - это площадки типа Амазона, где ИП выставляют товары, какие хотят. Поэтому точно узнать, как и кто торгует, невозможно.

Я могу точно сказать какую косметику надо везти ИЗ России, как бы странно это не было)

Мне понравился бренд The ordinary. Когда я была в РФ последний раз, он напрямую в массмаркете не продавался.

+ напишу ЛС, чтобы не раздражать людей))

Да, у них хорошие сыворотки и пилинги

Расскажите, пожалуйста

Вот этот бренд. Все в восторге от скульпторов и карандашей. Я привезла по заказу своим)

У меня только карандаш черный есть и он супер

Привезите Икею🤭

многие марки дораспродаются из запасов, когда кончатся, уйдут совсем.

например, Лаш ещё в марте сказал, что уходит из России, но до июля магазы существовали на складских остатках.

параллельный импорт далеко не для всего сработает

из российской уходовой отличные don’t touch my skin, с болью смотрю как кончаются мои запасы

Да, я знаю про лаш. Но я не фанат, поэтому и забыла про него)

Но из косметики декоративной вроде никто не объявлял об уходе

Без косметики еще можно прожить, в конце концов намазать отеч аналог типа "ленинграда" -та что с плевком-на ресницы и свеклу на щеки. Не помрешь)))
А вот без должной медицины (таблетки, сложные гереты) вот это труба((
Также и в др жищненно важных областях

ушли крупные концерны, например, Estee Lauder — а это сразу и Clinique, и MAC, и Bobbi Brown, и Tom Ford, и La Mer, и Jo Malone

А как вы узнали, почём соседи снимают? Спросили? Мне просто тоже любопытно, почем наши снимают, но как узнать... 🙇‍♀️

Про одну спросила, другую на иммоскауте видели

Понятно. Да, на иммо я тоже уже видела соседские квартиры и была очень сильно удивлена, как дорого. Квартиру в крыше нашего дома (с мебелью) сдавали за 3,5к и очень быстро сдали.

Посчитайте, сколько ваша квартира по Mietspiegel стоит. По нашему району, например, средняя цена по Mietspiegel 14-16€ за кв метр. Квартиры, сдаваемые после модернизации, новостройки, сдающиеся впервые, под Mietspiegel не подпадают

Меблированные, кстати, тоже не считаются по Mietspiegel

Я ничего не хочу считать, меня все устраивает. Меня удивляет, что нам за 5 лет аренду ни разу не подняли. Выше мне написали, что это потому что Mietspiegel вырос только чуть-чуть, а выше него, сдавать не имеют права. Я ответила, что в нашем доме меньшую квартиру сдают по той же цене, что и нашу. А такую же как нашу - в полтора раза дороже. Мебели в них нет.

Много факторов может быть. Если квартира выкупленна, не всегда выгодно квартплату повышать. Тк это доход, повышающий налоговую ставку. Одна из причин как пример.

А можете привести конкретный пример, в каком случае это не выгодно? Да, ставка вырастет. Ну так и доход вырастет.

Нет, расчеты не линейные. Там же куча факторов, доход (зарплата), расходы всякие, проценты, если кредит идёт и тп.

Так никто и не говорит, что линейные. Но логически я не могу представить, что заработав X+Y, после вычета налогов можно получить меньше, чем заработав просто X. Было интересно узнать, как такое возможно.

Посмотрите переходы налоговых ставок, в зависимости от дохода. Там сильные скачки могут быть

Возможно суть в том что плюс настолько маленький что нет смысла это делать.

Да, но более высокая ставка берется не от всего дохода, а той части, которая после скачка

Это может быть. Но думаю, ему просто лень и он просто чувак неплохой :)

Не подскажу вам, расчёт налогов - это отдельная песня:) я когда в последний раз квартиру сдавала, специально рассчитывала новую квартплату с налоговым консультантом. Вариации в возврате налогов в районе полутора тысяч были. Не много, но все-таки

Ну попробуйте аренду в пару раз снизить, может ещё больше вернёте 😁

Если бы все так просто было )))

Район Хаар чуть за мюнхен удобно территориально?

В идеале, конечно, хотелось бы в Мюнхене - центр или север, но если это классный специалист, я готова ехать в хаар)

Лс

И мне интересно, спасибо

Линда классно делает
https://instagram.com/lindalon94?igshid=YmMyMTA2M2Y=

Спасибо большое)

это я, но работала только в россии по специальности

Вот Владимир занимается подобным +49 162 8697739

Его заполняет полиция

Они не всегда на ДТП приезжают :(

А откуда протокол?

Хороший вопрос :) По-моему мы только фото делали со всех сторон

Не заполнила. Они там только себе что-то в блокнот записали и сказали номер спросить по телефону. А потом share now прислали заполнить протокол

Аа. Это может прокатной конторе надо описание ситуации?

Да. Но я так понимаю, у них стандартный бланк

У меня есть опыт, правда тогда ещё с drivenow. Заполняла на английском - и на английском бланке - как могла 😅

мы переехали из мюнхена в берлин. Разница есть, большая) В берлине люди моложе, квартиры дешевле, природы меньше, движа больше. Город не вымирает в воскресенье вечером

Нам хочется к горам поближе)
Чтобы можно было легко сесть на поезд и поехать)
Плюс на машине можно до Италии и другие страны)

да, это как раз основные плюсы мюнхена

Нас пугает цена на жилье только😅

примерно на 20-30% дороже я бы сказала. Но думаю конкурс все-таки не такой панический

Она тут всех пугает, поверьте. Особенно после роста цен на энергоносители. Смотреть на Варм цену за квартиру стало страшно даже тем, кто всего год назад в Мюнхен приехал.

Мы переехали из Берлина в Мюнхен, а потом из Мюнхена в городок поблизости. По ощущениям - а Берлине больше движа и русскоговорящих, цены на квартиры ниже, но он ещё и грязнее. Мюнхен более спокойный, тихий и безопасный

ЗП ещё меньше… единственный минус Берлина. А так Берлин интереснее намного Мюнхена, конечно

Кстати при поиске новой квартиры, надо учитывать, что цена указанная сейчас варммите таковой уже не будет в следующем году. Мне маклер один посоветовал не брать кв. в аренду которые мне сейчас уже кажутся немного дорогими. Потому что после этой зимы нас ждёт другая сумма за отопление, чем та что сейчас указана. Та цена что сейчас указана (варммите) базируется на ценах на газ за прошедшие года

Возможно кто-то ещё оставил старую цену. Насколько я успела заметить, варм почти у всех сдающихся квартир подорожал. Если раньше было что-то типа 150-200 евро варм, то стало под 300. Часто цена за отопление вообще не включена.

Ну надо учитывать, что в большинстве договоров -это ориентировочная стоимость-отопление и горячая вода потом пересчитывается и может быть доплата…

Спасибо, я в курсе. Уже год тут прожили.

к кальт сколько нужно прибавлять примерно тогда?

Если в объявлении не указано варм, то я бы 300 примерно прибавляла. По крайней мере на ImmoScout24 чаще всего примерно такие суммы указаны в варм.

А, я не уточнила, я смотрю 3-шки, большие по площади. На двушку наверное можно закладывать чуть меньше, если отопление в цене, где-то 200-250.

Ещё электричество отдельно, мне кажется. Ну и интернет, это понятно)

в итоге я окончательно запуталась. например, если цена указана 1000 кальт, то если сложить то, что тут писали, то выходит нужно прибавлять около 600 евро, 200-250 НК, еще 200 минимум отопление + еще электричество и интернет минимум 150 :( Я смотрела варм всегда и не знала, что в варм почти ничего не включено :(

Отопление входит в нк, нужно прибавлять только электричество и интернет

Часто написано, что именно включено в варм

ну, интернет понятно, про электричество не знала. сколько примерно выходит?

Зависит от того с какой конторой заключать контракт. Но примерно 70-100. Потом будет пересчет в конце года

Это от объявления зависит, что именно включено или нет в варм. Там должно быть написано. Иногда включено отопление и дополнительные услуги (небенкостен, NK). Иногда только NK, а отопление нет. Иногда наоборот, NK не включены. Не знаю, бывает ли, что они оба не включены. В таком случае включена только вода. Сколько конкретно что стоит, сложно сказать. Можно походить по объявлениям на imm24 и посмотреть на те, где больше включено, и посчитать. И добавить ещё с учётом подорожания...

Электричество, мне кажется, никогда не включено. Контракт на электричество заключается каждый раз на имя жильцов. Я читала, 100 евро это на троих обычно за электричество.

Я одна живу, у меня где-то 40 евро в месяц выходит

Мы 45 на 4-х платим. Пока

НК без отопления не должны быть 200-250, ну максимум можно натянуть 150, но обычно около 100. А отопление зависит напрямую от площади квартиры, энергоэффективности дома и привычек/количества жильцов. Горячая вода тоже в отопление

Короче, чтобы прикинуть финальную цену проживания, я на себя одну накидываю 200-300 евро к кальт, если непонятно указаны нк в описании

Вроде по новым законам нужно. Но некоторые бераторы не просят, некоторые освобождают, если в Германии учились

+ спасибо!

Прошлой осенью муж подавался в Мюнхене, у него не спросили, в Мюнхен-Крайсе вроде у всех подряд просят.

+ спасибо! Мы в Ню, но у нас даже не бератор просит, а аутсорс-консультантка от компании. При этом она говорит: ну, хотите, можем и без теста заэплаиться 🤦🏻‍♀️

Тогда лучше узнать у кого-то, кто в вашем же АБХ подавался. И в любом случае, наверное, стоит прямо сейчас записаться на этот тест на ближайшее свободное время, потому что их очень долго проверяют, стоит он недорого и, если сейчас и не пригодится, то потом вероятно для гражданства нужен будет.

Да, про тест в целом я знаю, сама его сдала. Но муж с немецким А1 если только зубрит его будет

И на счёт немецкого
Часто говорят, что тот немецкий, который мы учим в Берлине типо может отличаться от того, на котором говорят в Мюнхене
Это реально так?😄

Да, с А1 может сложновато будет. Но насколько я помню, там варианты ответов даже не меняют местами, так что зубрить довольно легко.

Да, там ответы в том же порядке, что и в приложениях

Да! Но общий смысл все равно понимать надо, наверное! Там некоторые вопросы tricky могут быть. С другой стороны, для зачета надо типа на половину вопросов ответить 👀

Я вам в личку скину приложение хорошее

Учат везде хохдойч, его поймут везде. Потом можно будет местных особенностей нахвататься. В Мюнхене ещё можно встретить баварский, но это вообще пракьически другой язык.

нет :) в Мюнхене не так-то много баварцев живёт. А если есть какие-то отдельные слова и выражения, то они имеют такт не употреблять их в общении с мигрантами. Хотя произношение бывает сложнее понять, чем классическое ганноверское.

На немецком если, то я знаю его, легко гуглится)

Но это не для предоставления третьим лицам… Платный сертификат генерит номер на 2 месяца, и человек может проверить правдивость онлайн