Каждому свое)
Кому-то нравится центр, кому-то пригород. Кому-то близко к работе, кому-то все равно.
Нам с мужем было важно, чтоб рядом был спорт зал, было близко к работе и удобно добираться до центра.
Живем в Unterschleißheim и нам очень нравится
Всё районы хороши. Выбирай любой
Спасибо)
Рядом с вокзалом очень не очень, и Нойперлах
Мне лично субъективно не нравится Moosach
А чем?
Живу как раз там)) но он большой, часть рядом с OEZ меня тоже не сильно привлекает
Мне тоже интересно:) мне нравится, но я живу в районе семейных домов, тут петухи поют, деревня деревней
мы там тоже жили, отличное место. А возле Олимпии и правда на любителя
Девочки, все очень ценно, спасибо за отзывы!
мы живем в районе Neuhausen, недалеко от здания почты. Переезжаем скоро прям к самому Hirschgarten, вроде это тоже Nauhausen (но не уверена). Очень нравится, как минимум те дома, где живем. Относительно новые комплексы, нет больших дорог, тихо спокойно. Но дорого. по сравнению с районами подальше. Но я привязана к офису, поэтому дальше я не поеду, мне важна шаговая доступность.
Места вокруг станции с-бана выглядят очень неуютно (да, так у любой станции, но тут как-то особенно), много неопрятных людей, есть бездомные и эээм религиозные меньшинства… Также его большой кусок располагается вокруг кладбища, и это в основном очень глухие места. Я там смотрела квартиру, по карте вроде ничего, а в реальности из-за растительности кажется, будто ты около леса. Там есть очень приятные дома, но глухо… В этих районах буду себя точно очень некомфортно чувствовать, шагая ночью по темноте после вечеринки или задержавшись на работе. Я понимаю, что в Мюнхене нет реально опасных мест, но точечно что угодно где угодно происходит… Также, разумеется, я не была на каждой улице в районе, наверняка там есть хорошие пятачки
Это вы Westfriedhof имеете ввиду? Там один из дорогих районов начинается, Gern
Ага
Там с двух сторон от кладбища дорогущие виллы миллионых стоимостей:)
А что за район Gern? Westfriedhof целиком в Мозахе, только по южной границе начинается Нюмфенбург. Возможно прячутся там виллы за кустами, но я езжу на общественном транспорте и по ощущению супер глухо. Дома по Бальдурстр самые обычные
Вот фото с моего просмотра кв 😬
Там станция метро Gern, поэтому как-то чаще такое название района слышу. Я бы сказала, все, что до канала. Вокруг кладбища как такового особо жилых домов нет, может поэтому такое ощущение. Есть Kleingartenanlage с неплохим биргартеном, но там такой забор, что снаружи ничего не видно
Герн - как маленький микроподрайон Нойхаузен-Нимфенбурга)
Это уже не Мозах, там начинаются приятные места уже)
Так я и не говорю, что это Moosach:) только что это граница к кладбищу
Ааа, понятно тогда. Мой отзыв был именно про Мозах, потому что на границе виден огромный контраст между районами (для меня субъективно)
Мне тот конец тоже не нравится. Там только Borstei классный, но там квартиры не сдают. Я живу в северной противоположной части
О, я тоже в Unterschleißheim
Я для себя условно делю жильё в городе на несколько типов. Я ещё не очень давно в городе, с конца 21 года, поэтому могу и ошибаться. Ещё много где не была.
В общем: самый центр, дорогие районы рядом с центром, «обычные дома», «индустриальный Мюнхен» и «деревенский Мюнхен».
У каждого района есть плюсы и минусы.
Самый центр. Эти районы я знаю лучше всего, тк живу в таком районе (моя станция Goetheplatz). Минусы:
- неоправданно дорого и большой спрос, конкуренция
- некоторые районы очень оживлённые
- часто нет дворов или они плохие
- вопросы к качеству дома (много старого фонда)
Плюсы:
- ощущение активности жизни
- всё рядом, хорошая транспортная доступность
- некоторым нравится эстетика альтбау (старинных домов)
- рядом с некоторыми районами есть хорошие парки
Дорогие районы рядом с самым центром имеют те же плюсы, только там может быть более тихо и выше качество дома и двора, потому что там больше новых домов. Но и пешком до Мариенплац не дойдёшь, если это кому-то интересно, конечно:) Эстетика этих районов тоже может быть немного другой, больше современных домов. Некоторые районы очень зелёные.
Индустриальный Мюнхен это такое условное название, которое я дала для Гизинга) Там большие дороги, шумно, огромная тюрьма. Но это моё субъективное ощущение. Там тоже бывают тихие улочки.
Более обычный Мюнхен - наверное, большинство районов, просто дома в несколько этажей, от некоторых до метро нужно добираться на трамвае/автобусе, приятные и предсказуемые районы. Как я заметила по чату, в целом, людям нравится большинство районов Мюнхена. Очевидные плюсы, что такое жильё более доступно, плюс оно может быть очень хорошего качества, потому что там много новых хороших домов.
«Деревенские районы», это районы с домами 1-3 этажа и заборами. Например, я как-то была в районе рядом со станцией Holzapfelkreuth и мне показалось похоже на пригород, на Нойбиберг.
Ещё есть более престижные районы не в центре. Например, Золльн. Я там никогда не была и ничего не могу сказать об этом. Знаю, что людям там нравится.
Есть и районы, которые считаются менее престижными. В чате уже упомянули Нойперлах, это район панельных многоэтажек. А я бы ещё добавила Перлах Рамерсдорф. Знаю, что некоторым и там нравится, но у меня сложилось депрессивное впечатление от него. Большие транспортные развязки и вместе с тем там же фермерские поля. Удалённость от метро.
Из советов, рекомендую присмотреться к жилью рядом с большими парками или лесами. Читала хорошие отзывы о районе рядом с Klinikum Großhadern, например. Ещё Westend (Schwanthalerhöhe) интересный район. Станция Mangfallplatz тоже интересная, похожа на «деревенскую», рядом шикарный лес Perlacher Forst.
О! Спасибо за подробный ответ!
А вы сами искали и снимали? Мы (пока) совершенно не говорим по немецки. Все откладываю начинать поиск по этой причине.
можно начать с английским. ответов будет меньше, но будут
мы искали паралель (я на кривом немецком, муж на английском) - муж в итоге и нашел квартиру.
Я жила в зольне 6 лет 😊 искала квартиру именно там в свое время
Можно через гугл все перевести. И на встрече тоже пользоваться гугл переводчиком)
Без немецкого, но с английским мы довольно легко и быстро сняли через Mr. Lodge. Они сдают как временное жилье, так и на более длительный срок, типа год-два. Чаще всего квартиры с мебелью и всем необходимым, включая интернет. Но у них ценник в среднем завышен, как мне кажется.
Нам помогла снять агентесса от релокационного агентства. Но параллельно я искала и сама. У меня тоже (как писали выше) слабый немецкий, а у мужа только английский. Ну ничего, были отклики, просмотры и с нами общались по-английски. Но самое первое письмо-заявку мы всегда делали на немецком.
А почему именно этот район нравился?
Маленькие дома, приятно гулять там. Изар рядом. До Штарнберг 15 минут.
Если есть знакомые/коллеги в Мюнхене, то можно поспрашивать у них, может, съезжает кто-то, может, у кого-то лэндлорд ищет людей в другую квартиру и тд. У нас именно так и получилось, отсутствие немецкого не было проблемой вообще
Да, наша контора по релокации пока сказала «ждите. Не до вас»😅
Но истории, что с английским можно - вдохновляют. Спасибо!
золльн офигенный!
мы сняли там месяц эйрбнб перед переездом, чтобы было запас времени на поиск аренды
(в итоге получилось смешно: с одной стороны, квартиру мы нашли почти моментально, и формально запасная квартира нам была не нужна. а с другой — в новой, как положено, были голые стены, поэтому этот месяц максимально пригодился как раз на обустройство).
он у меня произвёл впечатление очень лакшери района: небольшие особняки на одну семью, главный продуктовый — käfer, никаких тебе netto/penny, зато дорогой винный — это пожалуйста)
Ну тоже такое тихое немного деревенское ощущение там есть? Ну богато и красиво, конечно. Ну в плане, если одноэтажные дома и (наверное) заборы, то у меня это не очень урбанистично воспринимается. Это не минус, если что)
Я слышала, ещё район Waldperlach похож?
Нойперлах большой. Если район Пеп, то да.
А Нойперлах зюд очень хороший, зелёный и совсем другой по контингенту
да, заборы меня тут удивляли первое время. Как же ж так, Варламов же писал, что нет тут никаких заборов 😂 А на самом деле - полно. Вроде высота законодательно ограничена, но к кустам это, видимо, не относится. В Мозахе был дом с живой изгородью метра 2,5, не меньше :)
Типа так: https://www.google.com/maps/@48.186074,11.5100562,3a,75y,17.5h,93.73t/data=!3m6!1e1!3m4!1sMW1H02Tt5DWPwfxy1Kaigg!2e0!7i13312!8i6656
В моём районе тоже есть заборы (на фото), но они прозрачные, незаметные. У нас такой довольно необычный для центра район с неформальным названием Villenviertel. Его построили во второй половине XIX века как «представительный район вилл и доходных домов», и по непонятным причинам почти полностью восстановили после Второй мировой войны, сохранили старые дома. Поэтому у нас тут стоят красивые альтбау по одному (фасады не соединены, как часто в центре), вокруг дома сад и прозрачные заборы. Но непрозрачные заборы пригорода как-то мне пока ещё непривычны. Надо дольше жить в Мюнхене:)
Вот мой заборчик в Moosach 😀
