Обязательно сообщить арендодателю и обязательно заключить Privathaftpflicht, если ее ещё нет.
Не просто сообщить а получить одобрение в письменной форме 😂
Тогда встречный вопрос. В текущем жильё у меня есть открытая терраса. Если работать только на ней, все равно нужно такое одобрение получать?
Тем более.
Мы в Германии, тут все только письменно. 😉
Вообще то - у вас, как я понимаю Gewerbe. Перед тем как открыть Gewerbe на адрес съемной квартиры - это нужно согласовать с арендодателем. Потому что для обычных съёмных квартир - ему его коммуна/ Gemeinde поставит одни условия , а для gewerbliche Nutzung - другие условия. Он и аренду тогда не как с частным лицом заключает. И пожарное страхование по другому будет.
Вы не проинформировались прежде чем начали деятельность?
Спасибо за инфо. Я собираюсь оформляться как Freiberufler. Пока даже не знаю, как пойдёт и будет ли продаваться. Работаю на террасе, мой текущий арендодатель русский и отнёсся к этому равнодушно. Но речь о том, что планируется переезд.
Юлия, по виду деятельности у вас Gewerbe. Freiberufler обычно выполняет заказы на того, кто продает, и он ничего не производит.
Это неверная информация. Есть чёткое определение, кто может оформляться как Freiberufler. Мой род деятельности туда входит
Кроме рода деятельности ещё ряд параметров: доход, например, наличие сотрудников..
Да, конечно я знаю определение. Самая главная разница - наличие производства и продажи или специальные услуги (врачи, инженеры, юристы, художники). Доход и наличие сотрудников как раз не имеют значения.,И те, и другие могут нанимать сотрудников, доход тоже у них может быть одинаковым. Посмотрите, к примеру, здесь: https://de.indeed.com/karriere-guide/karriereplanung/freiberufler-vs-gewerbe?aceid=&gad_source=1&gbraid=0AAAAADgN6qtMIU-Yq2RzQavrmqSp27Fwk&gclid=CjwKCAjwh4-wBhB3EiwAeJsppEd4YNHpGFmseS-L4f6RQyBMuhSPr9YVgSuX9iMLxSZsI9HOzDX33RoCCHIQAvD_BwE&gclsrc=aw.ds
Нет.
У меня человек восстанавливает антиквариат - он Gewerbe
У вас не перевешивает искусство и нет высшего образования.
Но у меня продажи только через Инстаграм
Как вы продаете - неважно
Вы продаете не произведение искусства, в этом смысле.
Да, уникат, но это ремесло в первую очередь.
Почему вы так решили? У меня два высших и одно профессиональное образование. Последнее - Дизайнер Интерьеров.
Мои изделия это именно искусство, не ремесло. Для такого рода деятельности нет в Германии ausbildung
Вот если вы пришли, переставили мебель и сказали как покрасить - вы фрайберуфлер.
Если вы положили плитку на комод и покрасили его в пупырышек- сомневаюсь что фрайберуфлер признают.
Все равно - хоть Фрайберуфлер-, хоть гевербе - разрешение от арендодателя письмом брать.
Это к сожалению вашему бератер в Finanzamt нужно доказать, а мы порадуемся потом , когда все получится))
Да, Юлия, пусть и искусство. Но и у художников есть проблемы в этом смысле. Если художник продает через галерею, то он остаётся на статусе Frei, но если он оформляет свои картины полностью, покупает рамы и другие материалы, полностью готовит картины к развеске и потом продает самостоятельно их как товар, он должен зарегистрировать Gewerbe. И у вас так же. К сожалению. Либо же вы должны делать это на кого-то, работать на разные антикварные магазины, например. А те уже будут продавать.
А как он точно буква в букву называется в каталоге? Писать же точные слова при оформлении придется.
А какая связь страховки ответственности и коммерческих работ? Тут же другой вид должен быть
Я бы так ответил, если покупатели к вам косяками не будут ходить, то я бы вообще забил на все вышеперечисленные пункты.
Вы дома делаете ремонт и к вам на рюмку чая приходят гости
Я бы ещё пиво 🍺 и вино 🍷 добавил. 🥳
В общем случае так, но если работа не отличается от обычного использования жилья (работа за компом), то не нужно это делать - лишний гемор. Владелец квартиры только лишь на основании адреса гевербе не сможет выселить
В целом. Как минимум Privathaftpflicht. Только треть приезжих имеет ее
примерно также я и рассудила)