Telegram groups catalog TgQuestions

Вопросы аренды и бытовых деталей жизни в Мюнхене

🇺🇦 Чат Мюнхена/Германии не для мальчиков

🇺🇦 Чат Мюнхена/Германии не для мальчиков

@girlsingermany
https://github.com/alexandra-trisch/muenchen-wiki - ссылка на сайт с информацией по Мюнхену

https://t.me/MunichEltern родительский чат
https://t.me/muenchentraktor общий чат
https://t.me/schwangerschaft_deutschland - чат для беременных
22.09.2022 09:23 Show in chat

Курят траву с разрешения врачей ?😳

да) а скоро она еще будет легализована
При рассеянном склерозе в некоторых странах тоже
22.09.2022 09:16 Show in chat

в новом доме не посмотрят иностранец вы или нет, только на бумажки

22.09.2022 09:12 Show in chat

есть еще вариант 3,5

22.09.2022 09:12 Show in chat

у меня двое детей старше 5, сдали 3-комнатную, правда больше 100 метров, они могут смотреть по комнатам или по метражу

а дети одного пола?
да
с разнополыми, мне кажется, не сдали бы
возможно, просто по факту имеем, что имеем. Думаю, юридически, беременность и возраст до 5 лет Вас не обязует доп. комнату снимать, пока просто ваши предпочтения) Мы тоже в новостройке у юр.лица сняли, вопросов никаких не возникло, интересовала только платежеспособность, а частник может придраться и к цвету зубов Вашей бабушки
Юридически вообще нет правила что на ребёнка комната. Это скорее опыт. Что такая семья скоро будет искать квартиру побольше и съедет
22.09.2022 09:11 Show in chat

Если чувствительны к шуму, то таких домов с планировкой двора буквой П лучше избегать. Мы в таком живём, спасу никакого нет в летний период, соседи тусят на балконах и террасах, наплевав на временные ограничения.

+ вот да, мне тоже эти балконы выглядят подозрительно. спасибо
у нас тоже балкон во двор и дом буквой п. пару раз только было, что кто то шумел и то не в нашем дворе, а соседнем. не особо мешало.

но у нас курят очень много травы и запах постоянно в подъезде и в нашу квартиру тянет
кошмар 😳
я узнала, что даже в полицию нельзя пожаловаться, потому что сейчас очень много людей курят с официальными разрешениями от врачей. поэтому они ничего не будут делать
может они должны курить в специально-отведенных местах? даже если им можно
здесь нет ограничений и специальных мест.
Живем в таком доме, летом в жару никого не балконах нет, часов в 18-19 дети начинают беситься на площадке, в это же время на балконах взрослые гремят посудой, через час, максимум 2 тишина, если кто и сидит на балконах, то просто разговаривает и не скажу, что мы слышим каждое из слово
Если что, свободно продаётся трава без наркотической составляющей, запах у неё тот же, но весело не будет. (Немного как успокаивающее может действовать)
22.09.2022 08:58 Show in chat

Девочки, кто-то заказывал принт фото на кружке с надписью ещё? Если да, то где в Мюнхене такое делают? По интернету можно заказать, но хотелось бы в один день прийти и сразу получить

Я в ДМ он-лайн заказывала. Делали 3 дня
Спасибо!
22.09.2022 08:56 Show in chat

Насчёт сушки имеет смысл посмотреть класс энергосбережения. Мы как приехали, хотели и были вынуждены сильно экономить и купили стиралку, холодильник не самого высокого класса, сейчас немного сожалею. На сушилку решили откладывать. Когда я смотрела, модели ААА+(++) все начинались от тысячи евро, не только Miele. Мы взяли модель, на которую тогда шла распродажа. В итоге довольны. Хотя сказать, что она чем-то лучше моей намного более дешёвой прошлой Bosch (на родине), кроме класса энергосбережения, не могу:)

Модель в итоге Miele TCF 770 WP. Вещи в хорошем состоянии после сушки, не особо мятые, есть всякие бережные режимы (нет режима сушки обуви и шерсти). Но требует ухода, довольно часто нужно её чистить, прям вынимать детали (не первый фильтр, а внутри машинки) и очищать от пыли.
22.09.2022 08:51 Show in chat

Девочки , а айхерб за сколько сюда приезжает ? Неделя или больше ?

Мне написали при заказе 10-14 дней
Спасибо !
22.09.2022 08:50 Show in chat

Кстати, вот эта квартира в Унтершлайсхайме в семиэтажном доме - мы там были 95-ые просмотревшие)) я очень удивилась, что нас вообще рассмотрели 🙈

На иммоскаут можно купить подписку (если у вас нет). Тогда приходят уведомления о новом объявлении+видно, сколько человек уже отправили запрос на просмотр. Важно делать отклик в первые, буквально 20 минут.
Мы когда искали, если на объявление было более 20 откликов - даже не отправляли свой. А зачем? Почти 100% будет пролёт.

Мы жили в гостиницах 2,5 мес. Потом заехали в постоянное жильё. По цене - примерно также, как съем (только что квадратов меньше).
Я считаю, временно можно перетерпеть неудобства. И да, мы прошли это с малышом возрастом 1 год.
Удачи вам!
Постоянное - это вы купили? Не очень понятно про (по цене как съем)
в Унтершляйсхайм вообще нет высоких домов, кстати. 1 только видела)
спасибо! у нас тоже не супер-просто: старшая дочь 6 лет (вопросы со школой по приезду) и мне рожать в феврале (а может и пораньше) - всё, безусловно, решаемо, но к новому году хочется как-то обустроиться...
Не) Постоянное - в смысле, заехали в арендованную на длительный срок квартиру.
Гостиница стоила примерно 55€ в сутки, в центре - около 75€ в сутки, номера - квадратов 20-25.
Длительная аренда у нас немного меньше 2000€ кальт. Квартира 3-комнатная.
решение всегда за вами, конечно, как поступать. но тут люди дело говорят про то, что лучше с платной подпиской делать рассылку на все подряд, а потом уже выбирать куда идти на просмотр, а куда нет. из временного на три месяца можно и апарт отель снять, не обязательно квартиру
Там целая улица высоких домов
живу там и ни разу не видела)) может у нас прост разные представления о высоких домах
Кстати, вам 3-комнатную надо смотреть. 2-комнатную вам скорее всего не сдадут.
Ребенку старше 5 лет положена отдельная комната (гостинная+спальня+детская=3 комнаты).
+ а если вы пишите, что беременна, то только 4-х комнатную сдадут
Вроде ж до 5 лет ребенка можно в комнате родителя размещать, не?
Мы сильно не заморачивались на эту тему: у нас годовас, мы смотрели сразу трёшку.

Но в целом, да. Автору исходного сообщения: вас могут отметать из-за количества членов семьи.
6летку без знания немецкого скорее всего в Vorschule направят. Тем более в середине года уже
Наверное, это он)) Unterschleißheim (Hollern)
мы так и смотрим, я написала про 2-3 спальни. То есть квартира 3,5-4 комнаты. В одну спальню мы не поместимся, нет, я такое даже не смотрю. В идеале хотелось бы три спальни, чтобы перекрыть вообще все потенциальные нужды
это уже вообще сильно следующий вопрос. Будет место, будет известна школа - там уже будем разбираться, что нам порекомендуют)
Попробуйте в Isaria написать, у них на Tübingenstr. на доме висит растяжка, что квартиры сдаются
Спасибо! Прошу прощения, не сообразила: кому, как написать?
Isaria это компания. Посмотрите контакты на сайте
+ нашла, спасибо
на ночь глядя вклинюсь в разговор про постоянное жилье

на квартиру, в которой сейчас живем, было больше 1000 просмотров на иммоскауте. очень нехотя отправляла запрос, потому что знала, что не ответят. так получилось, что это в принципе единственный вариант постоянного жилья (а не субаренды на пару мес), на которое нас пригласили поглядеть. так что тут как повезет

она тоже неидеальная, как почти всегда бывает с первой квартирой, но мы были жутко рады, что не остались на улице перед октоберфестом. и локация очень радует

и кстати потом, когда сняли, уже повалили приглашения со старых откликов, но поздно было
Я вчера попыталась тоже посмотреть подписку, но не поняла, в каком разделе приложения это можно найти?
Не подскажу 🤷‍♀️. Муж оформлял.
Я ставила приложение - там есть английский язык. Попробуйте, может так будет проще?
"Guide->Apply->Deposit services"
Но он все равно на страницу Immoscout в браузере посылает
Они же видят у кого прайм в верху списка
Я имела в виду, физически мы были 95ми - так арендодатель сказал. Прайма не было
22.09.2022 08:46 Show in chat

Я считаю нам это помогло найти квартиру, пока риелтор откликнется, там уже 20 и больше откликов и дальнейших уже не рассматривают

22.09.2022 08:39 Show in chat

Как-то странно... Я в неделю 5-6 приглашений на просмотры в Мюнхене получаю, хотя по нашим с мужем именам понятно, что мы точно не немцы

а как у Вас это организовано?
Мы ищем на иммоскауте и пр., что нравится - кидаем риэлтору, она отправляет заявку. Просмотров было всего три за три недели. Из них два с предложением контракта (третья квартира нам самим не понравилась). Но на многое из того, что нравится, просто не приглашают 🤷🏼‍♀️
Мы искали сами через иммоскаут, от риэлтера толку мало было
Тут главное оказаться в списке первых откликнувшихся, если есть возможность, откликайтесь сами быстро, без риелтора
Да, сами (можно указать, что позже напишет ваш риелтор), а потом кидайте риелтору и он/она тоже пусть кидает.

Я так делала, и хозяева обычно предпочитали общаться через риелтора, наверное, из-за немецкого языка. Но благодаря быстрому отклику они видели мою заявку.
Это был ответ на ваше сообщение:)
Мы без риелтора, сама сижу и кадаю отклики на квартиры. Хотя у нас совсем немного требований к квартире, если честно.
22.09.2022 08:35 Show in chat

4000 это прям совсем перебор

22.09.2022 08:23 Show in chat

На мой взгляд, удалённо вообще очень сложно быстро подобрать идеальный вариант. Его и отсюда-то искать долго, но хоть лично посмотреть есть возможность. Много историй знакомых типа "на поиск идеального жилья год-три, и за это время один-два переезда между сносными, но неидеальными вариантами". Впрочем, ни от чего вас не отговариваю.

22.09.2022 08:20 Show in chat

Если бюджет позволяет, можно первую-временную взять меблированную. Будет дороже, зато без этой возни с мебелью

Мебилированные односпальные сейчас вообще по €4000 стоят(( а нам бы больше спален. Сейчас муж живет в мебилированной студии, пока ищет постоянную.
Вы, конечно, правы, с наскока найти квартиру на нынешнем рынке сложно..
Ого. Я дом снимаю за намного меньше денег. Хотя конечно если вы хотите в самом центре Мюнхена то да
Мы посмотрели так на съем и похоже уже даже ипотека на свой дом выходит дешевле съема хорошей квартиры в Мюнхене 🙈
В целом да. Проблема не в оплате за ипотеку в месяц, там оно может быть дешевле съема. А в самой цене на дом квартиру. Что-то норм это от полутора миллиона. То есть надо иметь либо много денег на счету либо искать компромиссы
Эм... Мне вот только что пришло предложение с мебелированной двушкой за 1500...
Смотрим не в Мюнхене, в пригороде (или как это правильно назвать - Фрайзинг, Хальбергмусс, ближе к аэропорту). Говорят, сейчас повышенный спрос из-за октоберфеста. Типа дальше должно быть полегче, но нам-то надо сейчас. Дешевле 100 евро за ночь студий просто нет, да и эти еще надо поискать.
Постоянную ищем на две-три спальни тоже в пригороде, до 2000 евро кальт. Рынок ограничен. Многие прямо говорят: иностранцам не сдаем
100 за ночь это вы смотрите те что посуточно сдаются что ли? Они дорогие будут конечно
ну да, нам надо на три месяца (столько компания оплачивает временное жилье)
В теории вы можете сразу снять на долго если найдёте. Думаю тоже оплатит. А вы в Мюнхене уже?
Живем в neufahrn, рядом с фрайзингом, 1350 кальт, две спальни. Дом на 4 этажа, приятный, новый. Мне кажется с вашим бюджетом должно быть не сложно найти
муж в Мюнхене с 1 сентября, мы с дочерью 1 ноября планируем лететь (если еще что-то будет летать)
мы сняли в аллах в новом доме 3,5 комнаты 2300 вроде без комуналки, поищите новые дома
22.09.2022 08:19 Show in chat

Посмотрите на балкончики - чистые, с цветами. Я думаю вполне неплохо.

22.09.2022 08:00 Show in chat

Девочки, я опять с глупым вопросом свежих понаехов 🙈 а если дом 7 этажей - это фу-фу, плохо, социальное жилье? Или это не строго? Вторую квартиру предложили, чуть подешевле. Но дом большой

Да не, нет такого однозначного соответствия
+ Спасибо! ❤️
Маета, конечно, с квартирами. Идеальной пока не попалось, каждая чуть-чуть, да не то. Но перевыпендриваться тоже боязно… взять уж что-то из того, что предлагают 🤔
Да нет, есть вполне приятные многоэтажные домики с общим бассейном.
Если смотреть на первую квартиру как временную (пусть на год, а не на месяц), то можно брать неидеальную. А потом потратить год спокойно на поиск идеальной
У этого бассейна нет 😕 дом буквой П, балконы во внутренний двор, там площадка
Мне кажется, я же туда мебель куплю, обставлю все - а через год это все перевозить и упихивать в следующую квартиру 🤔 выглядит сложно ))
Нет. Это не так. Скорее вопрос вашего личного предпочтения.
Я в Москве на 33 этаже живу, поэтому мне-то норм)) но я пытаюсь ассимилироваться. Вот в каком-то из чатов писали, что приличный дом должен быть низкоэтажным, мне это засело...
Ну я всю жизнь живу в 1-2 этажных домах. Потому что мне так нравится. И стиль и удобство. Но это дела вкуса наверно
Ой да ну ерунда какая. Низкоэтажные лишены некоторых проблем, например в больших домах может быть мусорников недостаточно, да и просто больше людей - больше проблем.
А что это за 2к квартира за 4к? Есть может ссылка?
такое быть может , мы летом закхали в сервисные апартамены golden ball,за месяц мы отдали 6300, 2 недели в 100 метровых и 2 недели в 2х 45 метровых, потом продоили на две недели за 1500 , и это была станция riem уже не мюнхен был по прописке
22.09.2022 07:37 Show in chat

У нас тоже совмещенная AEG - хорошая

22.09.2022 07:36 Show in chat

у нас стиралка и сушка сименс, мне нравится

22.09.2022 07:33 Show in chat

Посоветуйте пожалуйста, магазины одежды для мальчика -подростка

H&M, C&A, S.Oliver, Jack& Jones.
зависит от роста и размера, я бы сказала. Мы с нашими 178 см перешли на мужские отделы. Я уже рекомендовала для подростков clockhouse в c&a, там одежда более узкая, чем в мужском отделе. Детские размеры на такой рост встретить менее вероятно, чем единорога на улице Мюнхена :)
22.09.2022 07:29 Show in chat

и у меня травма от прошлой покупки. там был очень хороший состав, но на деле это просто деньги на ветер