Все в соответствии с условиями о расторжении договора. В местных реалиях могут возникнуть трудности с возвратом депозита, но опять же, руководствуйтесь договором
все зависит от договора. местные риэлторы, чтоб им пусто было, любят воткнуть пункт о том, что при расторжении надо уплатить все деньги до конца договора или что-то в этом роде.
ну такое подписать это надо уметь)) У нас в договоре только про невозврат депозита помоему написано если мы расторгаем заранее
ну а это не кидалово что ли? за месяц предупредил и все. депозит идет за этот последний мес как раз
хотя я могу ошибаться, там написано что МОГУТ удержать депозит, но по факту нам сказали что если заранее предупредить то все ок будет (не менее чем за 2 мес)
У всех разные договора аренды.
А в чем тут кидалово?
По-моему это вполне нормально при годовом контракте, что за раннее расторжение прописывается удержание депозита.
Естественно, что если получается найти арендодателя, который это не требует, то это хорошо. Но как-то по-моему таких все меньше и меньше.
за месяц предупредили, не в один день съезжают. почему люди должны еще что-то терять? у арендодателя есть время найти новых жильцов. Опять-таки в договоре обычно пишут, что в последний месяц можно приводить людей на просмотры.
А есть пункт про "оставить дом в том же состоянии, что был до вас"?
А почему арендодатель должен потенциальный доход терять?
Найти жильцов - ну это на словах просто. А если он их потом год искать будет новых?
Если арендатор сам приведёт новых жильцов, тогда я ещё могу понять возврат депозита. Но и то, на усмотрение владельца.
Ну естественно. За исключением «natural wear and tear»
С таким подходом вообще надо запретить людям съезжать с квартир. Ведь арендодатель потеряет доход 😂
С чего это? Никто же их не удерживает. Только депозит не возвращается и все )))
Я вас, конечно, понимаю. Но с учетом того, что я нахожусь по обе стороны баррикад (сам и сдаю и снимаю), то и позиция второй стороны мне кажется обоснованной.
обычно на кипре хозяин платит риелтору комиссию, равную стоимости аренды за месяц. в пересчёте на год это получается меньше 10% комиссии. если новые жильцы, прожив месяц предупредят, что сваливают и съедут через месяц, то комиссия риелторов за год будет составлять уже в 6 раз больше, около 50% процентов. ни одному владельцу такая комиссия и геморрой нафиг не нужны.
Это проблемы арендодателя - как сдавать и по какой цене. Я согласен, что съехать через два месяца - это экстремизм, но отношения в любом случае должны быть партнерскими, а не в режиме «найди другого вместо себя и я может отдам тебе депозит»
Говоря о «депозите», почему-то всегда забывают о второй немаловажной части - «возвратный...»
Ну так депозит же на то и депозит.... и контракт на год, на то и контракт на год, а не на 2 месяца...
во-во, на то он и контракт, есть контракт, не нравится - не подписывай
Ага, возвратный если соблюдены все условия договора и одно из главных - срок договора.
Почему-то у вы партнёрские отношения рассматриваете только с одной стороны полностью игнорируя другую.
