Telegram groups catalog TgQuestions

Questions and Answers from chat CY Law, Visas, Taxes, Insurance - Page 254

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

@cylaw
part of Cyprus_iT @cyprusit by oleg.cy

Чат для обсуждения кипрских визовых, налоговых, финансовых и других юридических вопросов.

Закреп чата с полезными ссылками t.me/cylaw/2

Список чатов и ресурсов Cyprus_iT Community t.me/badcyprus/72203
28.02.2022 17:30 Show in chat

Ребят, кто-нибудь сегодня пробовал на прием к консулу РФ в Никосии записаться? Висит сайт..

Страна, город?
Лимассол, смотрю ссылку с оф сайта Консульства РФ в Никосии
28.02.2022 17:16 Show in chat

Подскажите, как расценивать отказ арендодателя переоформить счета за коммунальные услуги на арендатора?

Идите и переоформляйте сами.
Я к тому, чего пытается избежать арендодатель в данном случае? Спасибо.
обычно ровно наоборот
Он не может переоформить на вас.
Не имеет права сдавать.
Он прямо запрещает это делать. Собственник жилья китаец. Сдает его представитель.
Он рискует получить проблемы с налоговой?
по законам Кипра сдавать недвижимость не могут люди не из ЕС
Теперь вы почти собственник жилья и можете переоформить законно.
С миграционной и налоговой.
То есть их представителю тоже сдавать нельзя?
нельзя
тоже самое. мы не переформляли. в банк и прочее приношу счета за интернет.
Благодарю.
Как благословение на неуплату 4-6 месяцев коммуналки перед отъездом "в счёт депозита"
Я просто хочу оперировать этим фактом при досрочном расторжении договора.
в разрешении на покупку недвижимости однозначно указано, что проживать в ней может только покупатель и его семья
Вот его то я и хочу вернуть.
Спасибо за ответы.
Спасибо!
Это не возможно только с хозяином
Можно оформить воду или доверенное лицо кто сдал квартиру или владелец может вместе с вами составить письмо в местный администрации ( мухтарис что он передаёт вам объект в аренду подписи марки и печать
Заверенный договор аренды позволяет все переоформить.
Меня смущают ваши советы сегодня в чате.
Возможно - как попытка уклонения от уплаты налогов.
28.02.2022 17:15 Show in chat

Здравствуйте, хотела уточнить, при открытии счета в Hellenic. Все документы были принятием, но возникла проблема с TIN. Я предоставила им ИИН они сказали что не проходит по компьютеру. Нужен TIN.

Как я понимаю это одно и тоже. Заранее благодарю
Я предоставлял ИНН. Всё ок.
Это проблема конкретного менеджера
Попробую ещё раз, странно очень.
Спасибо
28.02.2022 17:14 Show in chat

Что-то про Кипр слышно про такое же?

Пока нет
это инвестиционные, на Кипре это в лучшем случае F
Я так понимаю это о визах для директоров.
на Кипре директорские - не инвестиционные
Я как бы понял. Я про выделенную мною часть - это не инвестиционные, а как раз директорские, разве нет? Если греки такое завернули что бы и киприотам тоже.
инвестиционные - это если человек вложил в акции/банки/недвижимость пару сотен тысяч - а ему за это визу
сорри, да, это про директорские
Вот вот.
28.02.2022 17:12 Show in chat

меня тоже волновал этот вопрос. в указе об этом ничего нет. в идеале продал 80%, купил обратно евро и тратишь с карты. короче давайте подождем немного, все прояснится

28.02.2022 17:09 Show in chat

какие ваши условия ?

Ответил в личку.
28.02.2022 16:54 Show in chat

Да, вопрос. Как отнесутся к продлению

Пока не известно но показать доход и возможно все будет переформлено
Да, и доход показать не из России
28.02.2022 16:54 Show in chat

Присоединяюсь к вопросу.

28.02.2022 16:35 Show in chat

а в кипрских банках есть рублевые счета? ограничение касается только иностранной валюты

Следующий логичный шаг - запрет туризма
Не надо запрещать туризм если запретить все перелеты
🙂
есть уже одна такая страна, там еще прически регламентированы
Нет
А в революте?
я прошу прощения, но кому в здравом уме сегодня нужны рублевые счета ?
значит както можно через рубли
Мне. Я коммуналку в России оплачиваю
28.02.2022 16:26 Show in chat

А что делать с тем что по указу теперь нельзя получать деньги на иностранные счета россиянам? Будет ли кипрский банк игнорировать это требование?

тут два запрета. Первый запрет отправки и второй запрет получения. Какой из запретов должен игнорировать кипрский банк?
Кипрский банк не подконтролен ЦБ РФ.
Но российские банки подкотрольны. По идее они не должны пропускать операции.
кто-то переводил валюту с сбера на бок?
Запретить зачисление резидентами иностранной валюты на свои счета (вклады), открытые в расположенных за пределами территории Российской Федерации банках

Это одновременно и перевод (ну тут скорее банк отправитель не даст теперь), и в целом зачисление (получениется что незаконно даже наличку положить на счет в иностранном банке). Будет ли кипрский банк считать “белыми” деньги, которые зачислены в нарушение закона страны, резидентом которой является вкладчик
Так не переводите из РФ, получайте на прямую на Кипр от не Кипрских заказчиков.
видимо так и придется теперь
В таком случае надо уверить банк, что я заплатил налоги там, где должен был. А там где должен был я заплатить налоги не смогу, потому что получать деньги на зарубежные счета незаконно
почему незаконно получать деньги на зарубежные счета?
За 2022 год вы планируете налоги на Кипре платить...
Через 60+ дней от въезда уже можно даже налоговый номер получить Кипрский.
потому что указ президента
Игнорируйте
что именно игнорировать?
Насколько понятно из указа, нельзя переводить из РФ на счета в зарубежных банках. Про получение ничего не сказано
А хотя перечитал и теперь засомневался
Т.е. если деньги на счёт гражданина России будут поступать не из России, это норм? Мигрейшн устроит при продлении пинк слип? Вопросов не возникнет?
Да, главное не с Кипра и не от Кипрского резидента.
Да...просто нужно показать документы на основании чего
Путин подписал указ, в котором значится, что с 1 марта запрещается держать валюту на счетах вне российских банков и иных организациях финрынка за территорией РФ
Похоже,с завтрашнего дня это невозможно((
ходят неприятные слухи об отменах виз россиянам. до Кипра это не доберется?
а можно указ в студию. а лучше подчеркните где в указе это сказано) вот весь указ прочел ничего такого нет) попахивает дезинформацией
Я надеюсь на это...сейчас многие источники взломаны и сайты гос структуры поэтому возможно
Есть рацпредложение! Прекратить панику. Это для начала))
ну у вас еще норм формулировка, ток нельзя «зачислять», а не «держать»
а по интрентам тут такие страшилки ходят)))
Согласена...на днях по практике будет видно как ситуация в банках и с оформлением будет
Нам ( адвокатам) пока не давали указания по отмене оформления документов
Я в субботу
Я тоже на самом деле поняла так что нельзя будет себе переводить деньги с РФ на кипрский счёт
Но через револют почему ж нет
Это да
Я про прямой трансфер
Транзакции насколько я знаю не проходят нужно обращаться с банк напрямую в поддержку
На счёт, где ты резидент, скорее нет (не утверждаю)
Револют имеет лицензию на осуществление банковских операций како-то страны. Если это РФ, то он не может отправить деньги на основании указа. Если не имеет лицензии РФ, то ему должен другой банк из РФ прислать, что запрещено банку РФ. Если в револют будет оплата услуг (?), а он уже переведет в др банк, то, вероятно, прокатит
Револют не имеет лицензии РФ.
конечно банк РФ не пропустит валюту ИЗ РФ,
- Валютный контроль называется,
(если банк пропустит его потом лицензии лишат, например)
28.02.2022 16:15 Show in chat

Почему Юр лиц? Физ лицо не резидент? В указе написано про резидентов

Резидент-участник внешнеэкономической деятельности
По Физ лицам только 3,4 пункты как я понял
Это для пп 1 и 2. Для 3б (резидент без тире и приблуды)
Возможно. Видимо придется ждать разъяснений минфина
28.02.2022 16:15 Show in chat

А близкие родственники могут переводить деньги друг другу? Например муж жене?

Судя по закону вообще даже сам себе не можешь
Ну самому себе с российского счёта на кипрский и так нельзя было
Да что вы) Как же все тут оказались тогда?)
Как это нельзя? Мы так три года делали
Да
Только если больше 10 000 они должны показывать откуда они у них
28.02.2022 16:13 Show in chat

Вот я и спрашиваю какие нужны доказательства. Что-то у меня на вкладах в банке, что-то налом

Евгений, мы ходим по кругу. Сколько там у вас нала? Сколько миллионов евро?
до 24.02 вы точно никому не были интересны. Не думаю, что быстро что то поменятся на Кипре.
да какие миллионы )
Так необходимый минимум для внж, думаю до 20000 евро
Дмитрий, спасибо за ответы, думаю проблем не будет, суммы не велики и скрывать нечего мне, пообщаюсь с юристами как буду оформлять все
это просто копейки
Доказательства дохода и уплаты налогов. Выписка из банка прокатывает для декларации в аэропорту, но уже может не прокатить при взносе наличных на счёт в Кипрском банке.
Ок понял
За 5000 мозги выносят...
Никогда не испытвал проблем. Все налу ВСЕГДА очень рады и готовы скидки давать
Все сейчас запутано ими
Положите деньги на счет в РФ, перевидите себе на счет на Кипре, либо 50% в нале привезите на первое время.
ПРоблема не стоит того обсуждения что было.
Так вот вопрос в том что теперь нельзя перевести себе на счёт на Кипре.
В каком это пункт ?
Обсуждение было связано именно с запретом на переводы из России за границу на свои счета
Я сугубо про взнос наличных в банк.
Иначе все было бы слишком просто
Ок, я думаю действительно проблема решаемая, ещё раз всем спасибо и мира!
28.02.2022 14:01 Show in chat

Товарищи, кто делал стартап визу, может кто в курсе есть ли такое по факту на кипре?

28.02.2022 13:43 Show in chat

Здравствуйте! Ко мне должна прилететь мама по кипрской туристической визе, гражданство РБ. Виза на 30 дней, но я читала что ее можно продлить до 90 дней. Кто знает, так ли это и если да, как это сделать? спасибо

28.02.2022 13:02 Show in chat

Привет! Подскажите плиз, вдруг кто знает: возможно ли заключить брак между двумя беларусами, которые живут на Кипре (внж только у меня) через консульство, а потом для уже жены сделать внж? Или нужно полюбому возвращаться в РБ чтобы легализовать брак?

На Кипре нет консульства, есть только почётное
Не понимаю, что это значит?
это значит, что браки там не заключают
но попробуйте им позвонить
Но все же касательно моего вопроса - если все таки заключают? Нужно ли назад лететь
попробуйте поиск в этой группе - брак можно заключить в муниципалитете, вопрос в документах
Вы можете расписаться в муниципалитете. Вам понадобятся все документы с переводом, включая справки с родины, что там вы в браке не состоите. Получите кипрское свидетельство о браке.
Да, но главный вопрос - сделают ли потом моей жене ВНЖ Кипра по этим документам? Ведь штам они не поставят каа понимаю
Ну можно, конечно, у юриста спросить. Но свидетельство важнее штампа. Мы росс паспорта загран подаем, там штампов вообще нет
В РБ паспорт и есть документ для выезда. Загран паспортов, как отдельных документов нет. Могу только предположить, что если в паспорте РБ нет штампа о браке, то это и есть доказательство, что брака нет
Напишите сюда, она даст весь список
Возможно заключить брак. Потом сделать внж. Мы так своим клиентам сделали недавно. У них даже однополый брак.
Я Вам могу точно сказать, что даже в самой РБ штамп в паспорте не признаётся как свидетельство о браке (у нас обратная ситуация - штампы в паспортах есть, а свидетельства нет. Так вот нигде ничего добиться не можем). Кипрское свидетельство о браке будет официальный документ, который будут признавать все страны и РБ в том числе. Если Вам потом надо будет когда-то поставить в РБ штамп в паспорт, то нужен будет кипрский апостиль и нотариально заверенный перевод. То есть если коротко - женитесь в муниципалитете тут и подавайте с этими документами. Но вот нужны ли будут Вам для росписи справки из РБ это другой вопрос.
28.02.2022 12:37 Show in chat

подскажите, правда ли что при долсрочном расторжении договора на 1 год на аренду недвижимости нужно платить до конца года (если в договоре не указано иное). Может кто знаеть где ссылку найти на сей закон?

От разных юристов противоречивая инфа
Если не оговорено другое то вы должны выплатить весь договор.
Хм... может подскажете где про это почитать? Почему-то юристы в меня так и не ткнули никакими ссылками
Почему?
Это просто основа договора на год. В чём вы себе представляете смысл годового договора?
Вы обязаны снимать - они обязаны сдавать.
Как говорится, а почему нет?
Я так и не нашёл законных ограничений для договора по аренде на Кипре, как есть в других странах. Буду рад ошибаться если есть где-то условия которые нельзя ограничивать договором.
Юрист моего лендлорда говорит ровно все тоже что и Вы, в их картине мира это вообще не обсуждается. Но юрист у которого консультировался я говорит что про такое не слышала
Придерайтесь к другим условиям, что у вас в договоре обещано - может что-то не соблюдается?
если в договоре не прописано явно "должны оплатить сумму ХХХХХ за весь год частями" - нет закона удержать всю сумму за год.
могут не вернуть депозит, если уехать раньше – это обычная практика
+ Вот ровно тоже сказала мне мой юрист
Да, подать в суд и выиграть.
Судом грозятся мне ))
так вам к юристу, читать договор внимательно.
Уже ходил с договором, сказали шансов нет у той стороны. Просто любопытно откуда это вообще пошло. Должны же быть какие-то законы, ссылки, почему меня в них никто не ткнул.
Вроде все норм, более того была устная договоренность о возврате депозита если я предупрежу более чем за месяц (что я и сделал и даже получил устное потверждениее о возврате после предв. осмотра). Но в день выезда у лендлорда случилась амнезия
Никаких устных договорённостей про деньги быть не может )
Аналогичный кейс. Только с двухмесячным предупреждением (по условиям договора).
да, я понимаю ) Заселялись прям перед локдауном и не пропустили договор через юриста ( Я даже предложил лендлорду оставить депозит (мне, казалось, что это и законно и справедливо) и закрыть спор. Но получил отказ )
Это пошло из одного из шаблонов договора аренды. Был у меня один такой договор, где английским по белому было явно прописано это условие: "в случае досрочного расторжения договора я обязан уплатить остаток до конца аренды"
Понятно. Пока довод от них такой, договор же на год значит платить должен до конца годаб это э очевидно, что тут обсуждать )
Нет. Договор как пишется, так и читается. В предыдущем договоре у меня была явно прописано "депозит не возвращается в случае досрочного расторжения договора". Именно поэтому некоторые хозяева требуют 2 или 3 депозита кроме оплаты за месяц вперёд
28.02.2022 12:36 Show in chat

Вот интересно дадут ли шенгенскую визу, закрыл appointment 07.04 в посольстве Германии,с видом на жительства Кипра может прокатит хотя хз

28.02.2022 12:27 Show in chat

Можно ли делать генеральные доверенности на распоряжение имуществом на Кипре без присутствия того, кому она выдается?

если у местного нотариуса и там не требуется подпись - кому - то да
про это и вопрос)
так это от текста документа зависит
Да в посольстве
28.02.2022 12:14 Show in chat

Если кто-то планирует из Мск в начале след недели (если еще будет не поздно) лететь на Кипр - давайте кооперироваться?

Давайте!
а на чем вы из москвы собираетесь лететь?)
у меня шенген
пока вроде с ним можно же еще найти варианты. Разве нет?
А если скрьезно нет
https://t.me/cyvisaorg вот тут уже группа собралась
Пишите в одном сообщении, а также его ещё можно исправлять.
С Шенгеном всё ок пока.
проблема в том, что Россия закрывает зеркально рейсы
все варианты в чате по полетам
давайте, у меня билет на 10 кипрскими, на 4 аэрофлотом — думаю ни один из рейсов не состоится. Будем в конце этой, начале следующей решать вопрос с попаданием третьими странами
Присоединяюсь, лучше раньше))
раньше у меня не будет основания въехать на Кипр. Надеюсь, к концу недели появится виза