Юридические нюансы штрафов, аренды и ремонта в Германии и Канаде

У нас такое выдают лично если словили. С камер только расходы. Хотя достаточно увесистые.

это фарфербот

и пара пунктов

и под косарь евро

Глаза зажмурить и не видно, как страшно

А шо, у вас онлайн сервиса нету для штрафов?

У нас - это где? В Германии есть, а итальянский кар рент присылал оповещение, "дамочка, вы бастед, ждите письма от полиции голубиной почтой". Я только обработку самому кар ренту смогла заплатить. А вообще-то, они сами все сняли с кредитки 🤣

Ну давно в такой большой стране как ЕС сделать все надо централизованное.

Ой всё)

Плят
Ты удивишься
Но мне для оплаты штрафа наверное в суд нужно идти 🫢.

Но я хз как это
На практике работает.
На сайте штраф так и не появился

Я щас специально проверил в каких странах такаяже херня с кухней, так вот только в Германия, Австрия ,Швейцария и редко но бывает во Франции в остальных странах кухня это часть квартиры

Так не всё так однозначно, есть квартиры без кухонь, есть с ними. И наверное стоит разделять кухню и технику. Если техника ломается просто из-за старости то ее меняют, как я писал выше и думаю у других опыт такой же есть – за счет фермитера, ему же потом сдавать дальше эту хату + он списывает девайс с налогов. Если сам ломаешь или что-то с мебелью натворишь тогда уже со своего кармана, ну или страховка в определенных случаях

Это не мой неудачный опыт, я пообщался с профильными людьми и именно так тут работает закон по аренде если техника сломалась по старости и кухня не прописано отдельной строчкой в договоре то плати сам

Все равно это частный кейс, тоесть не только такой вариант бывает. Если найду старый договор посмотрю, когда снимал то немецкого не знал чтобы его читать :))

У меня примерно такая же история как у Ильи. Кухня в квартире есть (уебищная вконец) и она как бы ничья, т.е мне ее не подарили, но технику при поломке я должен менять сам. Зато могу например шкафчик просверлить тоже

В этом есть и плюсы. У нас тоже кухня старая, не включена в договор и "если надо, замените". Это означает, что никакая порча кухни нами не отразится на залоге при выезде. Я не волнуюсь, как в прошлой квартире, когда дети режут хлеб прямо на деревянной столешнице и это положительно влияет на мою нервную систему... 😁

так автор с арендодателем не разобрались чья кухня изначально.

если автора - то автор может ее нах выкинуть, но и ремонтировать сам должен.
Если арендодателя - то он за ее ремонт и отвечает

Уже поговорили, он сказал я вам кухню подарил, так что ремонт за ваш счёт

Тут такое дело, что если он подарил, то там должно быть это как то оформлено. А то ты потом с подарком уедешь, а он скажет, куда ты бабушкину радость украл. Тут надо бы прояснить.

Тоесть это на словах а по факту если у тебя не прописано что ты кухню перенял то изволь за свой счёт платить

Мне кажется гораздо проще поставит себе вытяжку, чем бороться.

А тут без вариантов, я уже понял что за свой счёт ставлю новую вытяжку

Главное, ты ему скажи, что если его устраивает, то ты ее потом заберёшь.

Только в законе и аренде написано что все работало когда заезжал, так что будь добр починить

Купи беу и поменяй. 😁

Красава, даже из-за океана даешь дельные советы

Возможно ты сможешь найти точно такую же как была. Только рабочую.

Распил ввезти и собрать

Нету в договоре кухни

Ну тут реально арендодатель прав. Вы не платите за кухню, значит пользуетесь бесплатно и вполне имеете право ее заменить.

А что ты хотел. Я в одной квартире специально прописал в договор, что кухня передается безвозмездно арендатору, так как геморрой со старой кухней мне не нужен. Не нравится старая кухня, ставь новую

У меня кухня в квартире 25 летняя, вытяжка 20ти летняя сломалась

Ну так вытяжка это часть квартиры. Пусть хозяин новую покупает. Я бы так сделал.

И он бы купил. 😁

Полюбому, мне все девайсы меняла фермитерша без проблем. Просто смотрели чтобы по цене ок и я заказывал, стразу с утилизацией старого

Вот. Правильный подход. Уважаю. Но бывают конечно жлобы.

А вот и нет

ну швабы же

Townhouse

зачем перед гаражными (?) дверьми клумбы?

Ну вроде примерно то же самое. Весь "подъезд" занимает одна семья, да?

Картинка из интернета.

Да

"я художник, я так вижу"

Я подозреваю, что застройщик экономит.

https://www.redfin.com/NC/Garner/192-Pinkie-Ln-27529/home/191978774

Что бы не строить драйввей и сделать красивую картинку, стоят так, а потом доделывают за доп бабки. 😂

Типа снижают стоимость жилья. 😂😂😂

Возможно, что это не ворота, а обязательные пожарные выезды.
Ну или, что более вероятно, это убирающиеся под землю клумбы.

Нет. Это акволабеан

Что это?

Прочитай внимательно. Возможно надо использовать иврит

Расскажи мне как в канаде устроен ремонт квартиры, в случае поломок я вот тут недавно узнал что в Германии если у тебя кухня ломается илм любая техника и кухня не прописана в аренде отдельной строчкой то ремонты за свой счёт

Или все квартиры без кухни?

Нет. В Канаде уважают людей. Тут все аплайнсы и кухня входит в аренду и продажу.

Чинят когда как. Когда у меня сломался ящик, я позвонил хозяину и сказал "паламалось" - он пришел и сделал. Когда сломался замок калитки во двор, я спросил могу ли починить, или он сам. Он сказал чини. 15 баксов цена вопроса. Зато потом не поднял цену на следующей год аренды.

А тут еще закон что ты каждые 5 лет должен за свой счёт ремонтировать сьемную квартиру

Тут в принципе есть страховка на критикал демедж. Но если это какая-то плевая поломка - то ваще нет проблем сделать самому.

И стены красить. 😁 Мы себе красили двери, так как нас не устроил оттенок белого. Владельца устроило. 😁

В Канаде тоже?

Это вам стены красить. Тут не надо. Тут стены в комнатах часто разных цветов.

Я так же сделал

может, почему ж нет. но с определенной вероятностью они могли решить, что ты все понял и не штрафовать :)

Лучше так не делай. Штраф сложно оспорить без адвоката.

Скорее нет чем да. Если бы хотели оштрафовать, на месте выписали бы штраф. Сейчас у них это модно. Дают тебе QR код для оплаты и все остальное електронно

Меня оштрафовали на днях, сказали все по почте придет

Даже QRки не дали?

Не

Но они вас остановили после того, как увидели с телефоном и проверили документы?

Да, на автобане в телефон втыкнулся

Сколько штрафа за такое?

100 + пункт

Вот это самый интересный абзац

Не, чет хуйня, это в гугле так было, но в самом параграфе такого нет

Та я сам не могу найти ничего по этой сути

Потому что ничего и нету😂🫠