У нас тоже не все могут выходить и надо за 2 недели до выхода сообщать о том что хочешь прийти...
Любопытно, а потерянные на аренде деньги из-за того, что люди дольше копили на более дорогое жилье, в исследовании считали?
У нас 100% в офисе
Там речь была именно о покупке жилья и об «окупаемости» экономии на пригороде, а не о том, где кто как и когда на чем экономит, чтобы совершить эту покупку
Ну, то есть к жизни это не имеет отношения :)
Прямое отношение. Я не понимаю, откуда придирка) Я вроде сразу описала конкретный контекст.
Кто хочет купить жилье за миллион - пусть идет и устраиваивается на работу не за 40к брутто в год, а за 200, вот и все.
Тогда не надо будет искать, где выкроить лишнюю сотню-другую в месяц
Его всегда могло бы быть и побольше 🙁
👍 никогда не поверю, что проценты за кредит и расходы на приезд могут быть выше, чем съем квартиры. У меня математика не складывается...
Покупая квартиру, можно зафиксировать себе платеж. А снимая квартиру, ты никогда не знаешь, когда тебя выселят. Соответственно всегда есть риск оказаться в ситуации, когда нужно будет платить текущую рыночную цену за съем. Это если снимать у частника, а не у фирмы, допустим
Вот только % по ипотеке фиксируется, скорее всего,только на 10 лет
В Германии, к счастью, съемщики очень хорошо защищены, в худшем случае могут выселить только через 10 лет.
Есть варианты на 15 лет, есть варианты на 30, но их сильно меньше
а если они говорят уходи? нам нужна квартира, у нас родственники из унтершайсинга приехали?
Если для Eigenbedarf, то могут и не через 10
Без разницы. Есть куча нюансов, но по общему правилу фиг тут кого из квартиры выгонишь.
Когда ставка на 30 лет, проблема только в том, что нельзя гасить досрочно раз в год.
В общем случае, просто могут дать гораздо больше 3 месяцев на поиски квартиры
Разве можно ставку на 30 лет зафиксировать?😶
Вроде на 10 лет можно, в исключительном случае 15
Если найти банк, который дает на таких условиях, то да. Такие случаи есть, просто очень редкие
+ А потом пересчёт и можно круто попасть на деньги
Через 10 лет можно перефинансироваться
Видимо под адский процент или с первым взносом в 90 процентов
+ с учетом немецкой экономики я бы не боялась этого так сильно
Через условные 15 лет можно продать и загасить остаток, а на оставшиеся деньги купить чего поменьше без ипотеки
Продать можно через 10 лет
Я о том и говорю, да
Есть варианты заключить параллельно договор с LBS и платить по 100/200... евро в месяц и тогда по истечению твоего кредита через 10-15 лет, новый договор ты имеешь право заключить с той же процентной ставкой, а накопленная сумма идёт на погашение. Всякие варианты есть...
