30%
Отсутствие двойного налогообложения не так работает. Там платишь бОльший налог из двух, вместо того, чтобы платить два налога (это если упростить, вообще, читайте подробнее сами)
Больше интересует где придётся его уплачивать (в плане оставлять ли деньги в РФ или вывозить)
Только говорят, что с полной стоимости квартиры придется заплатить
В РФ при подаче декларации за 2022 вы задекларируете продажу квартиры и расчитаете 30%
(а если не задекларируете - они письмо пришлют и предложат задекларировать)
Думаю вряд ли - вариант с подачей документов о наличии ипотеки при покупке при рассчёте вычета вроде никуда не девался.
Для нерезов многие льготы/вычеты не работают, надо изучать подробнее
Тоже верно...
Итак, про то что нерезидентам не полагаются налоговые вычеты пишут в абз.2 п.3 ст.210 НК РФ. Аналогичная позиция содержится и в разъяснениях Минфина, в частности https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72041930/ и https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=home#doc/QUEST/185685/4294967295/0/14
Кроме того, на мой взгляд, то же самое положение по сути содержится и в п.6 ст.210 НК РФ.
Если выразить это всё коротко, то имущественные вычеты полагаются в случае, когда доходы облагаются по ставке 13%, а не 30%.
Таким образом облагается полная стоимость квартиры.
https://pravovest-audit.ru/nashi-statii-nalogi-i-buhuchet/ndfl-nerezidenta-s-prodazhi-avtomobilya/
Может зависеть от срока владения квартирой
Спасибо за ссылки - полезная информация
30% со всей суммы продажи, если имущество в собственности до 3 лет. Если больше - ничего.
3 или 5 лет, зависит от ситуации (как приобрели, имеются ли еще квартиры и т.д.)
Пришлите, пожалуйста, источник
Ок, погуглю за вас.
> В 2020 году для некоторой недвижимости, которую можно продать без налога, минимальный срок владения сократили с пяти до трех лет. Это имеет отношение к квартирам:
- купленным до 1 января 2016 года;
- унаследованным;
- приватизированным;
- подаренным близким родственником;
- единственным в собственности (т.е. других квартир у владельца нет).
В остальных ситуациях минимальный срок владения 5 лет.
https://www.eduklgd.ru/zhaloby/nalog-s-prodazhi-kvartiry-kotoroj-vladeli-menee-treh-let.html
Думаю, достаточно уже для Кипрского чата, дальше сами погуглите )
Спасибо!
Эти правила распространяются только на жилую недвижимость ? А что с продажей коммерческой ? Тоже самое, налог 30% в РФ при потере налогового резидентства ?