если вы никуда не планируете сруливать с острова, а у управляющей компании есть штатные адвокаты, то лучше сначала попытаться договориться с арендодателем.
https://vkcyprus.com/afisha/788-esli-arendator-ne-platit
Мы уезжаем острова. Спасибо за статью!
И у нас нет задолженностей по счетам, налогам. И все оплаты с квитанциями есть. Вопрос про «запланированную» невыплату, чтобы жить в счёт депозита последние 2 месяца
согласно вашем кобальному контракту, именно задолженность, ведь ваши депозиты возвращаются только в конце срока аренды
Не поняла, что Вы имеете ввиду
согласно контракту вы должны платить каждый месяц, а вы не платите, а говорите, что типа где-то там есть депозит, вот собственно я живу за его счёт, но депозит не имеет никакого отношения к ежемесячной аренде и вы не можете им распоряжаться по своему усмотрению, более того согласно контракту есть условия, когда вы его и назад получить не сможете.
почитайте, может у вас в контракте ещё есть пункт про "обстоятельств непреодолимой силы", может под такую формулировку можно притянуть короновирус и ваш отъезд с острова
Такого пункта, к сожалению, нкт(
Все контракты разные.
Формулировки отличаются.
Надо смотреть документ целиком.
Но это не в чат - это к юристам идти )
а сколько вы там прожили месяцев в итоге?
Год и 4 месяца, ну и ещё 2 планируем. То есть 1,5 года из 2 лет
а, ну тогда чисто по человечески они могут пойти вам навстречу. никаких дополнительных расходов в связи со вторым вашим годом проживания они не понесли (не платили второй раз комиссию агентам и т.д.)
но коммерсы - не люди :) так что скажите, что денег нет, что вы сваливаете с острова, что проклятый короновирус и вообще сейчас всем тяжело, у всех проблемы и вы не готовы в таких условиях брать всю отвественность за условия такого обременительного контракта и т.д. что они сами заинтересованы пойти вам навстречу, иначе вы просто свалите с острова, а они потом ещё несколько месяцев будут через суд добиваться возможности войти в квартиру, а потом её начать сдавать снова.
К юристам, мне кажется, сейчас дороже выйдет, чем депозит оставить 😒
Ого, мы про такой «напор» и не думали 😅
Но это прямая дорога в «чёрный список». Мы, конечно, уезжаем, но хотелось бы иметь возможность вернуться хотя бы туристами 😂
Но комментарий ценный, мы в таком направлении вести разговор даже и не думали. Спасибо от души!
Есть над чем подумать
100е
Спасибо за инфо!
Можете не платить. Ничего кроме соплей в телефоне не будет. Конечно, заранее аккуратно поговорить с лендлордом. Может, он из других и согласится
Ну, мне почему-то кажется, что он как раз из «тех самых» 😒
Может и в суд подать. Цена вопроса - сотня. И то, если не свой юрист. Если камбек не планируется - можно забить. Если планируется - надо оценить самостоятельно цену вопроса. Тут советчиков не может быть.
Дело тухлое, лучше сотку придержать в кармане
Личное мнение: пусть сами решают )
По сути да.
Если у Вас 2-х летний контракт - то тут речь не о получить депозит, а хотя-бы не заплатить за не использованные 6 месяцев :(
Надо пробовать договариваться.
Что, действительно, может потребовать выплатить за 6 месяцев?!
Вполне. По коммерческой аренде кейс более чем ежедневный. Но всегда можно договориться. Люди везде.
Я бы расчитывал на потерю депозита при условии списания остального. И волки сыты, и овцы целы. Но, повторюсь, если с островом планов нет - up to you.
Ясно, спасибо...
В любом случае вам нужно расторгнуть договор, хотя бы официально бумажным письмом за 1 месяц
Достаточно будет в произвольной форме написать заявление о намерении расторгнуть и на 1 экземпляре, чтобы секретарь поставила подпись и дату принятия?
Да, достаточно. Напишите относительно конкретно причину расторжения (потеря работы и т.п). Формально пофиг, но проще будет разговаривать по-человечески.
Я бы перед отправкой формального письма попытался поговорить лично
Благодарю!
Да, так и сделаем
