Посмотрите в закрепе "налоговую Мурзилку" - там очень понятно расписано что именно освобождается от налогов.
20% от сдачи недвижки по идее можно внести в налоговый вычет.
Там речь про кипрскую недвижимость. Вопрос же был про российскую недвижимость.
Если квартира в РФ, и я не получаю никак оттуда доходы. Те доход от сдачи квартиры остаётся в РФ и покрывает затраты на неё (ЖКУ, банк и т.п.)
Вы должны платить налоги со всего своего мирового дохода. В вашем случае - подоходный + гесси с дохода от сдачи (до вычета налогов в рф)
вы должны подавать декларацию на Кипре и включать в нее доход от сдачи в аренду квартиры в РФ и другие мировые доходы, если вы налоговый резидент Кипра.
налог ваш по самозанятому сможете зачесть в декларации кипрской.
ну и ваш #coach_hrenouch с советами очевидными и бесполезными
неважно где остается доход и на что он расходуется. доходы - отдельно, расходы - отдельно.
думайте в таком ключе: должен ли я платить налоги с дохода, могут ли мои расходы уменьшить мою налогооблагаемую базу по налогам. ну и так далее )))
Налог по самозанятости можно зачесть в счет двойного налогообложения? Нам все время говорили что СЗ и ИП на УСН с этим не работают.
я считаю, что да, можно по самозанятому. но не факт конечно, то примет налоговая Кипра. попытаться можно. в случае сдачи в аренду квартиры - это не предпринимательская деятельность самозанятого, а дополнительный доход физического лица, облагаемый отдельным налогом на доходы для физических лиц.
ИП точно ведет предпринимательскую деятельность и УСН не зачесть.
на этом заканчиваю про налоги РФ, сорри.
Тогда еще один вопрос (по кипрским налогам, все в рамках чата))
Разве физ лицо на кипре может уменьшить свою налогооблагаемую базу за счет расходов? (не считая всяких взносов-пожертвований и тд)
В налоговой мурзилке вроде очень специфический перечень налоговых вычетов, или я чего-то упустила?
Человек сдаёт квартиру в РФ, доход от этого падает ему на карту Сбера, например. Оттуда эти деньги никогда (это важно) не выходят, а крутятся в этом банке на оплату самой квартиры. Плюс его родственники пользуются, например, картой в рф (а больше нигде не могут)
Кипр - никогда об этом не узнает, ибо деньги никогда не придут сюда. Смысл декларации?
Создали проблему себе и потом ее решили? Не ясен смысл.
могу повторить только свой пост, который уже неоднократно писала тут в чате
ну и в итоге дам как всегда бесплатный и не нужный совет)))))
не начинайте свою жизнь в другой стране с лукавства, не нарушайте законы. это очень помогает обычно :)
#coach_hrenouch
Это называется уклонение от уплаты налогов
я в таких диалогах не участвую, уж простите.
выпиливаюсь )))))
Но налоговый вычет не действует для ГЕСИ.
