Вопросы аренды квартир в Мюнхене: советы и нюансы

Хаха в нас в квартире висели хозяйские шторы - такие старые пыльные тряпки, и ещё эти занавесочки на половинку окна, как в деревенских домиках.. целый шкаф завален вещами хозяйки теперь

это лоджа?

Нет, но мебилированная

Занавески - это норм. У нас в Москве был шкаф с хрусталем... Вот где жесть. Так все парадно расставлено...

Да я тоже думаю, не придется ли потом вешать обратно при выселении

😁

Какие-то ужасы про лодж :( Это ж полгода жить, как музее и бояться вещи трогать что ли?

Это как же мне детей дрессировать🙈 разорят за пол года

уже не помню) может евро 20. у нас с кауциона сняли около 170 евро - за уборку, за кофемашину (нам не сказали, что ее нужно чистить от калька и она сломалась) и за простынь. но если честно, мне кажется, это странно. мы когда заезжали, вообще ничего не смотрели! все прибрано и ладно. а на выселении хозяйка всю квартиру перевернула

у нас сняли 200 : 150 царапка и уборка

кстати у нас еще на полу были приличные коцки от игрушек дочки. мы изрядно поволновались за это) мы где-то через месяц после заезда написали хозяевам, что на полу большие повреждения. чтобы за это не придрались. в конце они пол и не смотрели, но от детей тут очень большой износ. игрушка упадет и сразу мелкие вмятины, хотя в России у нас так не было дома)

а долго деньги возвращали?

Надо бы ковры сразу присмотреть.. у них видимо лаком паркет покрывают

нам пришлось месяц ждать) тоже письма писали, но они изначально сказали, что не менее 4 недель

мне порой кажется, что из пластилина, когда дочь что-то кидает/роняет и у меня сердце кровью обливается 😁

Мы тож снимали у лоджа на первые 5 мес. Мы повредили некоторые предметы - разбили одну чашку, поломали зонт. Мы просто взяли и купили новое и честно сказали это хозяину напрямую, не агенту. А потом после выселения заказывали уборку через Лоджа, но опыт скорее негативный. Мы отдали 300 евро вроде за большую 3-ку, при этом наш лэндлорд потом с клининговой службой ругался напрямую, мол такие бешеные деньги вам отдали, а вы убрались плохо. Они дополнительно потом приезжали и что то дочищали. А так да, у нас мелкая дочка и мы супер переживали за каждую цапапину или пятнышко

я вроде как-то писала уже, у нас сняли за дырочки в простыне 🤦🏽‍♀️

и проверять будут все-все! так что при заезде, как найдете, тоже все смотрите и фиксируйте на бумаге

О как, спасибо

ничего себе! мы только кауцион заранее перевели (и то это работодатель сделал). а платили как обычно, помесячно...

На месте все проще, ходить на собеседования, готовить документы

Да мы сами не ожидали, за такие-то деньги🙈 ну это ладно... я уже поняла, что у них другие правила.

Если муж раньше улетает тогда может попробовать сразу постоянную найти. Мы месяц назад искали в принципе были и с мебелью и без на длительный срок нормальные - но мы 3-шки смотрели.

если испытательный срок и не оформили блю карт, тогда будет очень-очень сложно

Девочки, а собеседование с хозяином на краткосрочную аренду квартиры через Mr.lobge это нормалтная практика? Что они хотят услышать от нас, вроде и так всю поднаготную им отправили? Хочется шансы свои как-то увеличить) Или это тест на адекватность?

Нам уже два раза отказали, а я уже можно сказать чемодан собрала, даже не ожидая подвоха. Слышала про проблемы с долгосрочной арендой.. но вот, неожиданно

вы с животным?

у нас тоже не было никакого собеседования у мр.лодж

Мы с двумя детьми

Но искали 4 комн

Сейчас есть выбор около 2000-2300

Мы наивно ещё хотели сразу с собакой)

а вы сейчас где живете?

Мы ещё в Питере

Муж уезжает на след.неделе

С собакой лучше уже на месте искать

Но найти можно конечно, просто сложнее чуть

так вы удаленно ищите?

Да-да

просто у мр.лодж обычно ничего не надо кроме рабочего контракта...
а они как хотят собеседование? по скайпу что ли?

Шуфу можно сделать даже когда ее нет 😅

может попробуйте за эту сумму сразу найти постоянное жилье?

А ну это да, вариант

Одна хозяйка нам предложила оплатить пол года сразу

А нам сразу 6+2 .. это мне тут надо квартиру продавть😀

на работе не дают релокецт бонусов?

1500

6 это дофига что-то

Я бы не соглашалась

И я))

Можно кауцион по частям обычно если что

При нормальном контракте

Как в лодже не знаю

Всем привет :)) я новенькая 😂
Кто где искал квартиры, кроме Immobilienscout?:)

Если временные квартиры, то вот
muc-lodge.de
boardinghouse-oberding.com
kwag-mietportal.de
Постоянные только на иммобилен или wg

Спасибо, значит будем дальше отслеживать на иммобилиен))

Кстати, а вы без мебели снимали? Дорого вообще обставить мебелью? Не представляю порядок цен

Мда, ну нафиг... Проще снять без кухни и купить в икеа уж тогда

Идеально, про это я забыла написать))) это обязательно, чтобы был хороший балкон/терраса

А ну и еще север мюнхена, либо ближайший пригород

Это считается долго по мюнхенским меркам?

Это отличная цена (по-моему), я правда не знаю ваш район, мы пока 2000-2200 залимитировали, но в идеале до 2х уложиться бы варм

Я конечно не знаю ваших требований) но мы за эти дни видели за 1800/1900/2000 очень приличные полностью оборудованные 3-шки

Чисто по квартире хочется, чтобы была кухня, новый дом, нормальная техника, никакого газа, современная сантехника и плитка в ванной, в идеале еще гардеробная (место под нее), окна в пол (хотя бы в гостиной). Чтобы дом был небольшой, с парковкой, рядом магазины, зеленая территория

Окна в пол это только новые дома

Ну за 2000-2300 думаю такой можно найти

Мы в общем только новые, либо относительно новые смотрим.

Дело тут еще в том, что если новые дома, то это либо далековато до тц, либо далековато от зелени

Она сдавалась пустая или фулфурнишит?

А если не секрет какая цена за 3ку?

Девочки, а расскажите, может есть какие-то важные моменты, на которые необходимо обратить особое внимание при аренде? Какие-то казусы может случались?

Ну да

У нас в договоре ничего про это. Как я уже сказала, мне сами же немцы советовали вообще молчать про котов, про собак надо говорить

нам на курсах преподавательница вообще рассказала, что типа незаконно запрещать жильцам иметь домашних животных 🤷‍♀️ но сами же немцы пишут в договорах постоянно, что нельзя (

Ну их можно понять, представьте вы к себе заселите кого то с огромным догом

это понятно, но сами немцы очень любят при этом домашних животных :)