Аренда в Мюнхене: ранний съезд, нахмитер и сроки

мы в таком, нас не слышно мы не слышим) ну кончно когда в округе (у нас частный сектор) начинается сезон стрижки газонов то стрекот стоит в указанные в законе часы) с утра до обеда, все соблюдают.

Спасибо! А есть ограничения типа тихого часа?

если у кого юбилей-др и праздник.. типа то конечно слышно) но все в рамках) и не часто) и все понимают

да в сб с утра стрекочут машинками) а к 13 уже все, тишинааааа

Мне кажется, ограничения тихого часа регулируются правилами города / крайса / земли, разве нет?

Это именно прописано в правилах дома?

нет. это общегородское. но все соблюдают

Ничего он не должен))

Всех послали

А причина была прекрасная. Они получили документы от всех и сказали ой клёво вы столько людей нашли. А мы по этому радостному поводу решили на 300 евро квартплату поднять

Ужас, ну да, эта часть как-то не освещена. А, я помню. А как вы вырвались в итоге от него?

Мы привели десяток

Первый заключает контакт с хозяином, второй с вами

Не должен

А, это меняет дело...у тебя там вроде по ссылке было.

"Untermiete und Versetzung
Wer einen dafür geeigneten Teil seiner Wohnung untervermieten möchte, der Vermieter aber damit nicht einverstanden ist, hat ein Sonderkündigungsrecht mit Frist von drei Monaten, was also ebenfalls nur bei Zeitmietverträgen von Bedeutung ist."

Да, я это тоже видела. Но мне кажется это для случаев, если унтермите контрактом не запрещена

Если же в контакте изначально стоит, что запрещена, а ты на основе этого хочешь раньше выехать, то странно. В общем надо почитать еще на эту тему возможно, тому, кому надо

Ну то есть если унтермите не запрещена - можно сдать нахмитеру. А если явно запрещена - то нахмитера я не смогу найти? Или это какие-то разные юридические сущности

Не, это разное

Хотя чисто в теории, вы можете до конца своего контракта сдать другому

Нахмитера хозяин вроде как имеет право не принять. Или нет?

Если она не запрещена

Nachmieter и untermieter это разные вещи да

+

Да, спасибо. Что-то я про это не подумала, просто конечно лишние проблемы...и так сложно, но что делать. Надо попробовать.

Снимаю-в смысле в процессе поисков

Можно обговорить заранее этот момент. Но обычно нет, даже выписка не рассторгает контракт, если точно помню

Но бывает владельцы идут просто на уступки

Ну да, дело в том что все хотят, конечно, сдать на долго, я их понимаю тоже. Но так как у меня сейчас как раз нарисовалась некая неопределенность. Спасибо, Саша

+

+ пожалуйста :)

мы тоже в такой ситуации. Есть такое понятие, как уважительная причина. Например, вы поменяли работу и сваливаете в другой город (страну). Или родили ребенка и вам теперь нужно больше места

К сожалению это не повод

наша риелтор местная нам сказала, что в этом случае по закону какому-то повод

Ну вот да, я поизучала вопрос, если сдающий упрется, то он не обязан. Хорошо бы закон знать?

Не могу найти..если он есть

Я только что поискала перед ответом, такого, что вы написали нет в законе

+