Аренда квартир в Мюнхене: безопасность, документы и советы

+
Спасибо!

Это агенство известное. Понятно, спасибо.

для меня отказ в показе квартиры теперь сразу нет, но понятно что ситуации бывают разные и теперь по совету прошу видеозвонок или если арендодатель не живет сам в квартире, то видео от текущих жильцов.

+ если совсем не можешь, то хотя бы скайп просят (было и такое, но там девочка нахмитер очень хотела квартиру, но застряла в своём городе и не могла приехать)

+

Погуглила, это какое то недобросовестное агенство по некоторым отзывам, никакой гарантии качества сдаваемой квартиры не предоставляют

Вообще можно попросить документы, что это собственность владельца

+ бумагу о разрешении на регистрацию

Ну как бы твои данные есть у владельца квартиры, куда ты исчезнешь?

Ну и да, многие так делают, когда сдают унтермите

Вообще да, можно попросить документы на владение, но это стоит денег насколько я помню, и никто это не просит. По крайней мере такой практики нет при съеме. Помимо этого владелец может быть человек, который вообще этим не занимается. То есть сдавать могут другие люди

Вообще мне кажется, что если квартиру дали посмотреть, о ней и предыдущих жильцах рассказали, на ваши вопросы ответили, документы о вас попросили, договор стандартный со счетом в Германии, а не где-то заграницей - это все норм сигналы. Если хотя бы одного нет, то это уже повод задуматься.

+
и тут такой спрос, что им легче взять другого кандидата, чем вам документы о праве собственности предоставлять 🤷🏼‍♀️

Контракт может быть только на немецком или немецкий+дубляж. На английском мало видела вариантов.
В КВР вы несёте не контракт, а подписанную лендлордом форму.

только на немецком, могут по доброй воле дать перевод на английский, но он не валидный

Про форму от лендлорда я помню, просто договор мы тоже приносили. Поняла, что основной только на немецком, дальше по желанию

я обычно не даю. даю только после просмотра, когда квартира понравилась. потому что не люблю разбрасываться своими данными. но в целом в этом нет ничего такого, ну и смотря какие документы еще требуют. я даже в selbstauskunft не все данные заполняю, только самое необходимое

По закону есть право разбить кауцион на три платежа, по одному платежу в месяц. Это право нерушимо) Первый платеж обычно переводится перед моментом получения ключей, можно и раньше

Хм, практически один в один. Особенно про ключи.

Ааа это знаменитый развод

Не хотелось бы столкнуться ту с таким, буду требовать показ и убеждать мужа не вестись на красивое описание и фото.