Юридические и налоговые вопросы для бизнеса на Кипре

Подскажите пожалуйста, что имеется в виду под company of foreign interest на Кипре? Спасибо

Изучите плиз тут
http://www.moi.gov.cy/moi/crmd/crmd.nsf/All/E9ACF9F2067F527EC2257D2C00396628?OpenDocument

Спасибо

Добрый день!
Просьба помочь советом. На Кипре по визитерской визе, паспорта ЕС нет. Чтобы устроиться на работу в IT удаленно в Швецию в качестве субподряда (по другому не берут), требуется открыть на Кипре компанию. Вопросы:
1. Какую форму юр.лица можно открыть?
2. Нужно ли трудоустраивать в компанию себя?
3. Сколько стоит открыть фирму с помогайками (статью на vc про порядок открытия видел)?
4. Нужно ли иметь уставной капитал 200 т?
5. Какие налоги потребуется платить каждый год?

1. Посмотрите в закрепе
2. Посмотрите в закрепе
3. Зависит от кучи нюансов - срочность и прочее.
4. Посмотрите в закрепе
5. Посмотрите в закрепе

Но мой вам совет - оформитесь через сервисы типа SolarStaff, 4Dev, Deel
Для вашего подрядчика контракт будет от компании со всеми документами.

Или можете открыть ИП, но где-нибудь в Грузии, где условия по проще.

Здесь речь не про фриланс, а про трудоустройство в крупный шведский банк (точнее, оказание им услуг)

трудоустройство и оказание услуг это разные вещи

И я про это же.

А что вам мешает находясь на Кипре оказывать услуги как частное лицо?
Выставлять инвойсы, и платить налоги.

Во-первых, нет разрешения на работу в ЕС, во-вторых, такое условие потенциального работодателя, чтобы работать по договору субподряда

Сделайте с женой / другом UK LLP за 10 минут и заключайте договор через неё, если это устроит работодателя.

Банковский счет такой конторе нужен или можно деньги на личные счета получать?

На личные можно.
Счёт в UK платежках открывают или за очень дорого или при наличии живого директора - резидента UK.

Так вроде изменили в октябре, теперь требуется наличие зарегистрированного офиса

Так одно другому не противоречит. Местный директор может офис на своём адресе показать.

Добрый вечер! Если кто может, посоветуйте юриста по вопросу открытия фирмы/ ИП на Кипре иностранным гражданином (не Евросоюза). Заранее спасибо !)

Привет, где могут подсказать по юр лицу и интеллектуальной собственности?

я в этом не понимаю ничего

Хочу:
- открыть юр лицо
- на него зарегистрировать интеллектуальную собственность: товарный знак (название, логотип)

- возможно это или нет
- сколько это будет стоить

Посмотрите пожалуйста в закрепе этого чата есть пошаговая инструкция на русском языке с картинками про открытие компании.

Добрый день! Есть на Кипре эксперт, у которого можно было бы консультацию взять по открытию ИП и всем нюансам, связанным с бизнесом и местными законами?)

без евро-паспорта ИП для работы с кипрскими клиентами не открыть

Про открытие компании есть бесплатная пошаговая инструкция на русском языке.
Ссылка в закреп этого чата )

Добрый день! Может кто знает русскоговорящего бухгалтера в Лимассоле?

Всем доброе утро!

Вопрос о договоре покупки квартиры от застройщика через ипотеку

Нормальная ли практика настаивать следующем пункте в договоре:
«В случае если банк не одобряет ипотеку, застройщик возвращает весь выплаченный покупателем первый взнос»?

А то получается что первый взнос выплачивается застройщику, а банк тем временем получение ипотеки не гарантирует.

Правильная ли идея так перестраховаться?

Правильная, но часто его не возвращают. Как договоритесь. Застройщика не сильно волнует ваша ипотека, он уже снимает с продажи недвижимость и хочет за это деньги.

Это взнос типа за бронирование и снятие с продажи? Малореально что получите согласие.
Если только - за вычетом понесенных расходов.
Мне вернули 8 из 10 тыс в подобной ситуации. И дело было очень давно уже)

Настаивайте, зависит от застройщика.

Зависит от взноса, настаивать на возврате всего можно пробовать, но не факт, что получится. Продавец особо никак не может повлиять на одобрение вам ипотеки. Если в пункт добавить "по вине продавца", то это более реально, но все равно может в итоге решиться только через суд)

Не-не, имеется в виду 30% взнос

Имею в виду первый платеж - 30%

Или его лучше делать ПОСЛЕ одобрения ипотеки?

Так это не застройщику, это обычно банку - после одобрения...

Этот платеж делается во время перевода титула на вас уже )) ипотека одобряется гораздо раньше. Взнос на бронирование варьируется и обычно от 2 до 10 тысяч (ну, в привычной мне ценовой категории до условных 500 тысяч за объект, я не знаю, че и как там дальше)))

Конечно, после.

Понял Вас, спасибо :)

Банку с какой целью ?

Ну вообще-то суть ипотеки что вы общаетесь финансово с банком, а банк с продавцом. Первый взнос обычно берет банк...и полную сумму выплачивает продавцу.
Не бери во внимание когда есть "экстра" платежи наличными...

не совсем так, банк после оценки недвижимости и согласия на ипотеку выписывает свой чек(и) на 80% и просит ему сделать копии чеков оставшихся 20% которые вы платите продавцу

Видимо по разному бывает, у сестры первый взнос банк сам со счета взял. Может есть разница вторичка или новая от застройщика.

вероятно, у сестры застройщик был в том же банке - так даже лучше, не нужно тратиться на bankers draft

Так на новостройку и титула наверное не было, сразу первый на покупателя?

да, в случае новостроя первый титул сразу на покупателя

Подскажите, какие есть риски у россиянина с турецким паспортом, если он решит открывать бизнес на Кипре ? С точки зрения законодательства

Никаких. Если РФ паспорт есть то все визы из закрепа подходят, если только турецкий - то только национальная Кипрская.

Добрый день
А кто может посоветовать юриста, который может проконсультировать по оформлению юр лица для ведения предпринимательской деятельности ? В частности кратковременной субаренды

У компании может не быть продаж с НДСом

Типа консалтинг для иностранных клиентов?

Кроме консалтинга есть и другие услуги в пользу клиентов не в ЕС 😊

Коллеги! Подскажите, пожалуйста, средние цены на бухучёт и аудит LTD с одним владельцем, он же гендир без з/пл и секретарь. Первичка с меня, естественно

1. Если компания без НДС цена бухучета с подачей отчётности в год?
2. Годовой аудит цена?
3. Если компания с НДС цена бухкчёта с подачей отчётности в год.
4. Нулёвку сдать

Спасибо

Если я не ошибаюсь - разброс цен оч сильный в зависимости от кол-ва транзакций в год.

Насколько мне известно, без ндс только если выручка меньше около 15к в год. С такой выручкой есть ли смысл компанию открывать? Как фрилансер можно работать

Минимально за аудит с подачей отчетности в налоговую и регистр на греческом 1,200 евро+НДС 19%. Тут нет понятия нулевки, такая же отчетность. По бухгалтерии зависит от количества операций, счетов, валют, сотрудников и т.д. На стоимость аудита это тоже будет влиять

Имеет. Может пока только затраты будут и выручка меньше 15,6к, кто знает как пойдёт наверняка?))) Интересуюсь на всякий случай обо всех вариантах

От... до) нет такого?

1+2 - от 550 до бесконечности в зависимости от нагрузки (по расценкам у нас) 🤷‍♀
Если не очень много транзакций - ну тысячи 1.5-2 наверно выйдет.

550 в год?

Ок, не на Кипре, но я привык так: есть таблица, в ней диапазон транзакций (первички), разбито по типам транзакций (з/пл, входящие от клиентов по видам поступлений, исходящие контрагентам и тп). И цена в зависимости от количества чётко установлена, а не "на глаз как душа ляжет". Есть тут такие?

Не очень много это сколько? ))) 1,5-2к в год? Аудит и отчётность для Ltd без НДС?

Я планировал легализоваться через Company of Foreign Interest, успел зарегистрировать компанию, но сделать ее "foreign interest" уже не получится. Буду теперь Digital Nomad visa получать. Подскажите, есть ли какой-то толк теперь от этой компании? Видимо, быть ее директором теперь я не имею права? Может ли компания вести деятельность если у нее нет сотрудников (с номинальным директором)?

можно получить еще статус инновационной компании, позволяет также принимать иностранцев

В конце концов есть ещё целая пятница для подачи доков 😁

Мне местная юрист сказала, что закон про 200к евро будет иметь обратную силу и компании, которые успели зарегаться до изменения правил, тоже будут обязаны инвестировать. Но я не особо в это верю

Вы про то, что могут отказать в пластике?

А законопроект про 50% возврат (https://dom.com.cy/live/digest/cyprus-has-approved-tax-benefits-for-highly-qualified-foreign-specialists/) относится же к компаниям, которые зарегистрированы не на Кипре, а просто имеют офис?

Добрый день.
Ищу специалиста для помощи в открытии фирмы на Кипре, с дальнейшим оформлением в нее сотрудников из РФ.
Закреп почитал, там заявку оставил. Ищу ещё варианты для сравнения.

Всем привет. Хочу создать компанию в безналоговой зоне и открыть на неё корпоративный счёт в каком-то необанке типа Революта или Wise. Думаю про компанию в офшорной зоне UAE. Оборот около €10К в мес, это консалтинг. Кто-то делал такое? Насколько это затратно с точки зрения обслуживания?

Счёт вам никто не откроет 90%, Дубай относительно дорого (регистрация и поддержка) и требует личного присутствия.
А ещё прикол в том что если вы будете управлять с Кипра то и налоги корпоративные будут Кипрские...

Почему компании не откроют счёт?

Потому что сейчас счёт это подвиг, и счёт легче открыть когда живёшь и работаешь в одной стране и нет UBO из РФ/РБ.

А я не из РФ)

Не сильно принципиально, но возможно немного легче.

С паспортом ЕС - немного легче но все равно долго, муторно и скорее всего только с личным присутствием.

Вы правильный вопрос задаете. Там достаточно дорого обслуживать компанию. Нужно чтоб был существенный доход в год, чтоб была экономия на налогах. Более того налог там с 2023 будет 9%...пишите в личку я вам сброшу инфо. У меня есть примерные рассценки

А что за 9% будет?

Ребята, в какой валюте лучше оперировать в кипрской IT компании издателе мобильных игр?

Для бухалтерской отчетности я подозреваю что удобнее будет в евро.

Добрый день!
Можете, пжста, посоветовать какой бухгалтерский софт для кипрского юр лица наиболее удобен с небольшими оборотами и минимальными костами? Если оффтоп, то буду признателен за линк на актуальный местный канал.

эксель

)) Эксель наше всё! Ну а если серьезно, может что-то еще есть более удобное?

это серьезно

Нету. Тот которым пользуется ваш бухгалтер, сами вы ничего толком не подадите.

Ок, спасибо. А каналов в телеге нет, ориентированных на бухгалтеров/аудиторов?

Русскоязычных вроде как нет - эти ~5 человек с лицензией могут и в личке поговорить. А местные в кафе встречаются для диалога.

Вадим, понял, спасибо!

Револют для бизнеса начал работать на Кипре, или пока по-прежнему забрасывают в w8 -лист?

мы открыли на прошлой неделе. там надо через менеджера, если нужно, напишите в лс, дам контакт

Ага, понял, спасибо)

Поделитесь, пожалуйста, опытом, кто принимал оплату от компаний на PayPal как физическое лицо?