Telegram groups catalog TgQuestions

Авто, недвижимость и технологии: актуальные вопросы в Мюнхене

Гаражний кооператив

Гаражний кооператив "Мюнхен" 🇺🇦

@munich_cars
Чат об автомобилях: кредит, лизинг, покупка. Холиварим, обсуждаем что лучше, что хуже, где какая шумоизоляция и какой расход :)
Вторник — день ненависти Теслы
Ненавидим DB!

https://bit.ly/2PDBhSU - как обменять права
https://bit.ly/2TdafE4
19.02.2022 14:31 Show in chat

хотя я знаю один случай где вообще за 1 месяц брали

19.02.2022 14:30 Show in chat

Как называется банковская гарантия то, когда не платишь кауцион, а платишь в банк?

вообще можно попробовать его до 2 месяцев сократить если ты мастер переговоров
Вроде как почти никто такое не берет
Kautionsbürgschaft
Вот!
Спасибо!
Ещё кто-то не так давно то ли здесь, то ли в общем чате что-то про какую-то кауцион-страховку рассказывал. Когда не кауцион морозишь, а страховой регулярно за это платишь. Но вроде не все владельцы на это соглашаются.
Это вроде оно и есть, как я понял
Может быть. Я с дивана
А хозяин на такое согласен?
Чей?
Вместо денег банковскую гарантию, владелец квартиры
Я не знаю. Разные владельцы бывают. Надо спрашивать, индивидуально.
Последний просмотр мы озвучили такое пожелание, посмотрим, что скажут.
Если нет, значит у нас нет кауциона)
Кредит взять?
Мы тут на днях в шуфу лазали. Оставили там запись. Так что рисковано сейчас туда опять суваться, и денег не дадут и нагадят ещё на год)
19.02.2022 14:28 Show in chat

Вроде похоже на правду, но я не эксперт

19.02.2022 14:27 Show in chat

Гараж нормальный. Крыша эксплуатируемая. Горы видно даже)

19.02.2022 14:26 Show in chat

Мы то согласимся сейчас, денег то где взять

19.02.2022 14:26 Show in chat

Кухня ок. В комплекте. Бесплатно. Шкаф большой хороший бесплатно. Собака у текущих арендаторов крупная, проблем не будет. И центр ближе (мы так и не определились, это нам в плюс или минус)… Если сегодня ничего не скажем, уйдёт квартирка… мы, судя по всему, первые приехали смотреть

ну если смущает только стиралка то хули думать
Кауцион огромный
3 месяца типа?
Ага
ну епт. Я хз как вы смотрите хаты без денег на каутион. Он тут обязателен
Мы так никуда и никогда не переедем)
По закону ты можешь его на 3 месяца разбить
Не знаю, поможет ли тебе это, по весь сразу платить не обязан
Хм.
Спасибо за информацию.
в Москву можно же
Крайне мало вероятно
Более двух недель активно смотрим, ходим ногами и откликаемся.
С текущего момента перестаём так делать.
При любом раскладе - если такие же условия, то и ценник такой же или дороже. А смысл?
А если улучшать условия- то по-любому дороже получается. Как не крути…
инфляция же. Деньги дешевеют, сумма увеличивается
Была уже договоренность на сегодня посмотреть на районе квартирку. Для порядка решили не отказываться и посмотреть. Немногим дороже наших текущих апартаментов, но
+ огромный келлер. Пока таких больших не видели вообще.
+ два парковочных места. Одно обычное и одно в углу в самом за стенкой. Машину туда каждый день сложно ставить, но мотоцикл, велики, резину… или какую нибудь тачку на зиму туда прятать…
+ потенциально согласны на кауционбюргшафт.
+ Нет вопросов про собаку вообще.
- дороже
- нет стиралки, есть место под неё
- холодильник - одно название

И самое интересное - дом практически в лесу. До Изара 3 минуты по лестнице спуститься.
Вроде вчера успокоились, выдохнули. Типа нет и нет. А тут вот…
Слайды! Слайды!
Чот надо было келлер и гараж нафоткать…
Полы дубовые. Маркиза электрическая, огромный балкон. Все ставни на электричество
Балкон можно сеткой затянуть, кот будет гулять. Нет геморроя с терассой…
Класс! Я бы брал
Сейчас поедем туда ещё на великах покатаемся и не будем затягивать. Постараемся сегодня решить и дать ответ. Если их устроит и с кауционом получится- значит ок, значит судьба)
дахгешос?
Фотки то есть?
1,5 этаж. Вроде есть ещё квартиры на уровне келлера, у них окна в землю. Наверное это 0.5 этаж)
Есть. Там особо ничего такого. Приду домой, скину
хули тут думать тогда
звучит неплохо. стиралка и холодильник - фигня, если долго жить, можно своё купить. вопрос только насколько "дороже".
вода, водоотвод в Келлере есть? Или вашенмашиненраум какой
полы это самое главное. бери )
Про вашен раум в этот раз не спросили. Но Лена давно хочет уже дома стираться.
Ну. Это, на самом деле, проблема.
Чем лучше полы, тем больше шансов за них платить потом. Надо коврами застилать везде, собакен любит побегать, тормозит когтями
На калькуляторе +20% +интернет…
в вашенрауме ты ставишь свою стиралку с сушилкой и она жужит не у тебя в квартире. Зачем такое счастье дома?
Чтобы не таскать белье туда сюда
Не, спасибо, после 4 лет так больше не хочу
Конечно при условии что дома места достаточно
Всю жизнь со стиралкой в квартире, последнюю вообще слышно было только на отжиме, а она в коридоре стояла. А тут место в ванной. Дверь можно ещё закрыть.
Но главная проблема - таскать вещи туда-сюда и некое ощущение не полной чистоты, ну типа ты ж не в своей стираешь, малоли там что. + собачьи тряпки мы возим стирать отдельно, вниз не носим. Ну как то я хз, слишком там приватные стиралки маленькие, а тут собачие тряпки… не могу объяснить
Вот тут в квартире место в воной есть. С подключение.
Вот и славно
если место позволяет, обязательно еще сушилку надо 🙂
А вот те, что совмещённые, они хуже?
да, намного. =(
хотя мои данные устарели года на 3-4
может, бош научился
Сушилка супер, хотя она некоторые вещи усаживает
У тебя есть? Слышал что электричество ест как не в себя🤔
Как не в себя ест Waschtrockner
Ааа, вы про обычную
Я про Wäschetrockner, да
19.02.2022 14:25 Show in chat

ну точнее мне ее оставили за то чтобы не красить хату перед выездом, но краска обошласть мне в 70 евро

19.02.2022 14:24 Show in chat

я купил за 70 евро кухню с посудомойкой, мойкой, плитой и духовкой и все это уже подключенное и смонтированное. Слава Аллаху что так случилось

19.02.2022 14:22 Show in chat

стиралки у тебя же нет сейчас. В крайнем случае продашь ее за полтос

19.02.2022 14:20 Show in chat

Стиралку новую ты купишь не меньше чем за 300 так что если что-то нормальное отдают за 70 то соглашайся

19.02.2022 14:18 Show in chat

Товарищи, граждане. А если нам показывает хату текущий арендатор, на что обратить внимание? Например, кауцион мы то заплатим, но как не платить потом за косяки текущего арендатора? Будет какой то промежуточный осмотр? И втюхивают стиралку, это же нормально, как я понял? И ещё такой момент. Кто то пользовался помощью банка, что бы кауцион не платить, а просто гарантию сделать банковскую? Как это называется? И в чем подвох? Спасибо большое заранее. У нас сейчас много просмотров, путаемся уже во всем) зато более менее понятно теперь, что нам реально надо и к чему мы готовы

ты при подписывании договора осматриваешь хату и указываешь на недостатки которые не нашел.
Дальше по договору: от какой-то суммы ремонт делает владелец, до какой-то ты. Ну там что-то еще про капитальные ремонты которые делает владелец
Всё косяки фиксируете при передаче квартиры в протоколе
Стиралку не имеют права втюхивать
А как быть, мы если на стиралку не согласимся, они нас с хозяином не сконтачат. А если согласимся, а потом откажемся… это же мерзко, не?
Ну это они себя так любят видеть, в реальности все сильно проще конечно
джаст бизнес хули
19.02.2022 13:58 Show in chat

вечный парадокс нонконформизма

19.02.2022 13:50 Show in chat

Слышал, одна контора внедряла машинное зрение на конвейерной ленте перед мясорубкой с целью выявления взрывоопасных предметов. Чтоб мясорубку пореже чинить. Окупились за пару месяцев.

19.02.2022 13:45 Show in chat

так, посоны, вы тут умные ойтишники жэ. С помощью ИИ решаются какие-то инженерные задачки уже?

Да
19.02.2022 13:41 Show in chat

педики это нормальнное природное явление

в чятик врывается песня “7%” группы НОМ
у меня про эту группу книга есть
Группа НОМ это пять.
7% написали же
Я читывал недавно, что в сша среди молодёжи уже до 39% себя небинариями считают.
во-первых, это удобно. им преференций больше
19.02.2022 11:04 Show in chat

По жилью. Если дом. Старый, но с газом. Сертификат не известен. Оборудование новое. Или новый дом А+ но электричество, рекуперация?

Но новый - поля. Только что оттуда, запах- в рот мне ноги
По электро дому уверяют, что евро 50 максимум. Звучит странно
Поддержи отечественного производителя💨🔥👍
19.02.2022 09:59 Show in chat

2.0 вообще недоразумение. Весит столько же,а движок самый дохлый

19.02.2022 09:53 Show in chat

Эх,если б не расход, я б сюда свою Гранд Витару привез. Она б тут гнить перестала... Но 15 на сотню в Германии это перебор

15? Это старая 2.7 штоле?
2.7 как и 3.2 как раз меньше жрут. 2.4
У меня на сотке по трассе 13 выходило, а это 4.2, лифт и силовые бампера.
А, такой не знаю, знаю 2 и 2.7
теперь понятно, почему тебе автопарк праги нравится
Ты, блэт, записываешь штоле?
А не ты рекомендовал блокнот завести для чатиков,а лучше два?
Врядли, слишком сложно. Скриншот тащмаёру скинул и забыл. 👌
19.02.2022 09:44 Show in chat

Не обязательно, знакомый пп ездит на xc90 первого или второго подтягивания, на старом пятигоршковом дизеле и радуется. Ездит в Россию, на корпоративной солярке (не спрашивайте), говорит, тачка огонь, не продам никогда.

Я даже с коллегой разговорился у которого две хс, и одна как раз старая, думал для дачи и поездок на север взять. Но расход великоват, а я ж всё-таки за сустайнабле фйюча.
18.02.2022 22:46 Show in chat

Камри 3.5

Забыл спросить вчера. Но в салоне нет. Думаю, что там такая же история с заказом и ожиданием не менее года.