Если скажете суть спора - будет легче подсказать...
Хозяин дома был за животных, приходил и сюсюкался, но мы немного поспорили и он решил поставить условие
Животных за дверь, или сами туда же
Договор на два года, пол года живем, в нем про животных ни слова
Оставили большой залог, уже сомневаюсь что и его вернет
Просто его игнорируйте, для этого не нужны юристы. Нет запрета - можно с животными. Выполняйте условия договора и всё. Если нет досрочного расторжения он ничего не может сделать даже с судом.
Возврат залога/депозита проблемная практика даже без конфликта с лендлордом, вас никто не выселит, раз в договоре нет запрета на животных. По залогу обычно люди просто доживают в счет залога последние месяцы перед тем, как уехать
Тут даже не залог в обычном смысле это депозит в случае того, если мы перестанем выполнять финансовые обязательства
То есть смело можно доживать свои три месяца и потом уже уезжать?
Тем более )) значит, в какой-то момент их можно смело переставать выполнять
Если у вас написано что вы доживаете последний месяц за счет него - живите и доживайте.
Вот этого нет
почему 3 месяца - контракт же на 2 года
пока вы не нарушили условия контракта - никакой суд вам ничего не сделает
У вас осталось 3 месяца из 24? Переставать платить тогда на сумму залога.
Ну, обычно люди так и делают, ближе к отъезду приглашают лендлорда посмотреть на состояние квартиры, и если все устраивают, предлагают дальше не платить в счет депозита)) а в случае конфликтов обычно это работает так, что кто кого поставил перед фактом, тот и в выгоде. Жить вы можете до конца контракта, пока платите, ну а под конец я описал, что обычно делают)
В контракте прописано если он сам захочет нас выселить, то предупреждает за 3 месяца до
То есть фактически мы сможем жить 3 месяца
Но в данном случае мы и сами согласны уехать, но лишь с возвратом этого депозита
и это так реально работает? у меня например в договоре четко прописано что депозит не может быть использован для оплаты последних месяцев
Вопрос конкретно депозита довольно насущный на Кипре, очень много кейсов разных поиском по чату. А по основному вопросу соглашусь, что юрист не нужен, если официально предупредит о том, что разрывает контракт, да, я бы жил в счет депозита)
тогда есть шанс депозит и не увидеть
Пусть письменно предупредит. Депозит не покрывает 3 месяца проживания ?!?!? Если не платить.
2 покрывает
Да, это так реально работает (к сожалению). Можно спокойно платить и в конце депозит не вернут по любой абы какой причине. Я не обобщаю всех лендлордов Кипра, но такая ситуация очень частая (хотя negative bias)
Мы платили 3 тысячи евро, 1000 невозвратные
В счет дырок на стенах:) но мы на это уже забили
Значит получить от него письменное согласие что за дырки только 1000 евро и о том что он хочет разорвать контракт и доплатить 1000 в конце 3-ех месяцев.
А насчет чего поспорили ?
Недостаточно чисто убирала двор, по его мнению
Плюс проблема перевода и он считает что я ему нахамила🙃
Средиземноморские нации народ горячий, но быстро остывают и не злопамятные. Попробуйте договориться, извинения же депозита не стоят, сказал и забыл 😏
Про дырки в договоре прописано)
Но мы только вчера за этот месяц оплатили
Поэтому как раз и выходит 3 месяца
Ну хинт такой в съемном не сверлить 😉
Да уже и извинялись
И убрали уже все что он хочет ))
Он бесится на пыль во дворе
Проблема в котах теперь
Что он против
Но в договоре то этого нет
Ключевое 1000 в месяц, а сосед сдал за 1500.
Ничего личного.
