Telegram groups catalog TgQuestions

Вопросы и ответы по юридическим услугам на Кипре

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

CY Law, Visas, Taxes, Insurance

@cylaw
part of Cyprus_iT @cyprusit by oleg.cy

Чат для обсуждения кипрских визовых, налоговых, финансовых и других юридических вопросов.

Закреп чата с полезными ссылками t.me/cylaw/2

Список чатов и ресурсов Cyprus_iT Community t.me/badcyprus/72203
03.11.2023 12:24 Show in chat

Ничего автоматически не аннулируется, не плодите домыслы Его могут дропнуть при следующем влете на остров. А могут не дропнуть как у меня это было

03.11.2023 12:10 Show in chat

Не автоматически...

Подскажите, пожалуйста, как аннулировать дистанционно?
Зачем?
На Кипр не планирует человек возвращаться, отчитываться в РФ тоже не очень хочется о наличии.
Не отчитывайтесь.
Вам никто не заставляет это делать.
В чате были десятки обсуждений.
Активировал вам доступ к поиску.
03.11.2023 11:33 Show in chat

Как подтвердить статус аннулирования? Нужно ли в РФ сообщать о получении/аннулировании? Спасибо

Никак не подтвердить. Отсутствуете на острове 90 дней и всё (штамп в паспорте о вылете же есть). Касаемо второго вопроса- решаете сами, но по сути внж Кипра у Вас уже нет.
Фактически нет, но вроде при сообщать надо о факте наличия, то есть о том что было, тоже.
Получения карты не было, прилагать нечего. Срок на уведомление идет с даты получения пермита.
Что значит, о том, что было? Если например пинкслип был, но на дату приезда в РФ уже закончился, нужно сообщать о том, что он был?
01.11.2023 13:00 Show in chat

А есть тут на Кипре/Европе практика досудебных уведомлений/писем?

Да, конечно. Обратитесь к юристу в соответствующей стране.
Видимо придется в понедельник обратиться к тебе) Надо зарплату выбить с прошлого работодателя
Я не юрист. Вопрос на сколько точно что должны и как много. Юристы тут дорогие.
должны 100% 8+к евро
01.11.2023 05:10 Show in chat

Подскажите пожалуйста! Если человек по обстоятельствам просрочил на 6 мес пребывание на Кипре по туристической визе, сможет ли он сейчас оформить в Генконсульстве РФ на Кипре доверенность на продажу недвижимости в РФ и будут ли у него другие потенциальные проблемы при обращение в консульство в такой ситуации. Возможно у кого-то был такой опыт. Возможно подскажете другие варианты как оформить на Кипре (без выезда) такую доверенность. Заранее вам спасибо!

Консульство РФ не интересует ваш визовый статус на Кипре
01.11.2023 03:54 Show in chat

Подскажите, пожалуйста координаты юристов ( желательно русскоговорящих), кто может составить завещание. Спасибо.

Составить именно не знаю, а заверить у нотариуса в РФ консульстве можно. Но прийти нужно со своим на флешке
Там через кипрский суд процедура. Завещание регистрируется в регистратуре суда.
Смотря, какое гражданство у завещателя, я про гражданство РФ
Гражданство не играет роли, в данном случае. Речь идет о праве, которое будет применимо, а оно будет зависеть от домициля. И тем более, когда речь идет о распределении активов, находящихся на Кипре (если речь об этом).
Я фактически заверяла именно так, как описала, без имущества на Кипре, только в РФ. 🤷
Если все активы в РФ, тогда, конечно. Хотя, и в таком случае, можно на Кипре регистрировать. Тут, уже смотря какие цели преследуются.
Мне именно составить, что бы потом заверить.
31.10.2023 11:39 Show in chat

Добрый день! Никто не знает, когда подаёшь на нутарализацию по 7 годам проживания на Кипре, в миграции реально считают дни по паспорту или просто берут информацию из пограничной службы? Может кто что слышал/знает. Спасибо

И то и то.
А если есть расхождения? Тут просто по печатям в паспорте дней хватает, по базе пограничников-нет(
0.о а как такое может быть?
Лучше не рисковать, а как так получилось?
Меняли паспорт - может выписка по другому?
Да нет, даты почти все сходятся (из 2 паспортов). Но у них в выписке есть пробелы, а по печатямв паспорте их нет, соответственно дней больше. Но видимо рисковать не стоит, вы правы. Спасибо!
А как получить такую выписку?
Это не официальная выписка, через кумбареса
Пробелы бывают когда с севера возвращаешься, въезд в системе стоит - печати в паспорте нет.
Выезд на север тоже виден, но проблема не там
Подавайтесь с запасом, лучше +2 недели от самой поздней даты. Крайне сомневаюсь, что в миграции считают сами по штампам в вашем паспорте, хотя это объяснило бы сроки рассмотрения дел 😆
В дорожном департаменте по печатям вручную считали. нельзя исключать и тут=)
бодолаги, тогда понятно, почему по 3 года ждем, пока там штампы разглядишь
смотрят и у себя в системе, и на печати
в случае сильного несовпадения могут попросить объяснить
Просто ни разу не слышал, чтобы они просили объяснить. Просто сразу отказ и всё
человек отписывался что просили принести показать паспорт
О как. Спасибо за информацию, будем думать
31.10.2023 09:20 Show in chat

Скажите в формах "Αρ. ταυτοτητασ" имеется ввиду номер ARC?

тавтотита - это паспорт. Если нет отдельного поля с типом документа - скорее всего arc
Это из формы 2003 в конце я такой-то такой-то με αρ. ταυτοτητασ утверждаю что все правильно заполнил...
30.10.2023 21:07 Show in chat

В стадии сбора документов. Данный чат перечитал, юриста нашел, сейчас собираю доки и заверяю. Что-то через консульство, что-то через Certify Officer, что-то просто в копиях и/или оригиналы. Сниматься буду по доверке на юриста (услуга обойдется в 15000 руб)

У вас в каком городе юрист?
30.10.2023 16:36 Show in chat

Это Дисциплинарный совет Ассоциации адвокатов Кипра (C.B.A.)? И можно ли подать жалобу онлайн? Буду благодарна за ссылку, сходу не нашла

30.10.2023 16:14 Show in chat

Надо брать шаблон с их сайта, там оба

30.10.2023 16:10 Show in chat

Хочу поделиться своим негативным опытом общения с юристом, и возможно кого-нибудь предостеречь от нашей ошибки. По рекомендации агента обратились к юристу из Пафоса Иоле Iola Saridou, по тел звонку обозначила примерную стоимость своих услуг и пообещала выслать детальный расклад расходов, включенный в стоимость услуг и стоимость накладных расходов. Цена оказалась выше оговоренной по телефону и мы решили не продолжать диалог. В итоге после этой детализации она посчитала что оказана услуга консультации и выслала инвойс на 300€ с угрозой оплатить до конца недели, иначе она пойдет защищать свои права. Мы не знали что услуга отправки рассчета платная, ни как она оценила затраченное время. И услуга в таком случае была некачественной - переслала несколько писем из архива и даже не утрудилась подставить новые данные. Вообщем будьте осторожны с такими юристами, благо хорошие и добросовестные тоже есть.

вы ничего не подписывали и не соглашались на оказание платных услуг, смело шлите ее подальше.
c местными юристами в чужой стране не хотелось бы шутить, но такая мысль проскальзывает
Они слишком высокого мнения о себе. Это не РФ, а действительно правовое государство, вам нечего бояться, если правда на вашей стороне.
Если вы просили справку и вам её дали - надо платить.
Нет, это был рассчет на оказание услуг по покупке недвижимости от застройщика. Мы просто хотели узнать ее цену и из чего она складывается, а также перечень пошлин. Но она переслала несколько писем с разъяснением процедуры (какие-то шаблоны с прошлых клиентов), хотя мы не хотели во все это вникать, а просто привлечь юриста к сделке
За что платить то, за 5 минутную консультацию по телефону? И как интересно "юрист" будет доказывать, что предлагал какую то услугу, что клиент согласился на оказание услуги по такой то стоимости, без единой подписи и без единого документа? Может "юрист" добровольно что то выслал по почте, кто его знает.
Я работал с юристами, и прежде чем что то платить и вообще деньги требовать, заключался договор, а все остальное чушь полная.
Тогда ничего не надо платить.
Если она прислала без вашего запроса.
У неё лицензия вообще есть?
Можно на неё пожаловаться в ассоциацию.
Если лицензия есть и у вас доказательства - можете постучать, ага. Без доказательств так себе
Договор может быть и устным, по е-маил и т.д.
Тут как раз тот случай когда за спрос берут деньги.
Но не не за запрос стоимости услуг конечно.
Да, лицензия вроде бы есть. А на что жаловаться? На то что требует деньги за навязанную услугу без подписания договора?
Да, и запугивает.
Я тоже по емейл работал, находясь в другой стране, когда нужен был юрист чтобы защищать мои интересы в суде после ДТП. И после консультации юрист выслал мне договор, я его распечатал, подписал, отправил, вот это нормальная работа юриста, по моему.
Переписка по email же не может считаться «договором» на оказание услуги, если с ней не прописана услуга и ее стоимость , и не подтверждено согласие сторон?
Если вы запросили услугу по е-маил -> это считай договор.
запросили по телефону, далее она попросила подтвердить email, далее начала слать письма
А если кто то от чьего то имени сделает емейл и закажет у юриста услугу по емейл, это что будет?
Это ж фигня какая то.
Может. Расчет стоимости услуг обычно не является платной консультацией, но вы запрашивали пошлины и, возможно, что-то еще, поэтому это вполне идет за консультацию
Я не знаю какие данные они давали, что именно просили и как. Тут важны именно нюансы.
В таком случае юрист обычно предоставляет услугу по предоплате + подтверждение личности /майла/ запроса
Мы хотели купить квартиру по ипотеки, обращались к адвокатам, заполнили кой какие бумаги. Банк отказал, с нас ничего не взяли.
Да, мы наткнулись на высокомерного адвоката, не повезло. Лучше с ней не связываться, иначе попадешь на бабки, в непонятном размере
24.10.2023 05:49 Show in chat

такого риестра нет, мы запрашиваем индивидуально по конкретным компаниям в BFU

а самому можно твой запрос сделать ?
21.10.2023 13:49 Show in chat

Добрый день, если кто-то кто подавал на сертификат об отсутствии брака на Кипре? Как долго это оформляется?

Если вам для Кипра, то в мигрейшн Никосии его выдают в день обращения.
Супер! Спасибо большое)
Но это только оформляется в Никосии?
Да

http://www.moi.gov.cy/MOI/CRMD/crmd.nsf/nonimpcert_en/nonimpcert_en?OpenDocument
21.10.2023 12:50 Show in chat

добрый день 🪷 отзовитесь пожалуйста юристы (семейное право,ну или универсалы), кейс не сложный ,нужна первичная консультация, пожалуйста напишите в ЛС, или порекомендуйте специалиста. благодарю ❤️

20.10.2023 09:48 Show in chat

Про снятие с воинского учета Сын 20 лет , паспорт российский просрочен, учится здесь в университете , приехал год назад Бабушка по доверенности ходила в военкомат , документы : Обычные копии загран паспортов, заявление с военкомата на снятие ( без верности подписи приняли ), письмо с консульства о постановке на консульский учет на Кипре , копия внж ( заверенный перевод в ПИО), письмо с универа ( оригинал , заверенный перевод в ПИО), письмо от Мухтара что проживает по адресу на Кипре ( заверенный перевод в ПИО) оригинал . Приписное свидетельство. Документы все отправляла через Казахстан Через 3-4 дня бабушке выдали бумагу , что с учета воинского снят . Бесплатно )

А рег.учет по месту жительства (прописка) сохранили?
Я тоже снялся успешно, но там конкретных правил нет и более правильный путь (имхо) это:
1. Сделал доверенность на юристов через консульство
2. Юристы пошли в военкомат с копиями "а что вам вообще надо?" - оказалось, что конкретно этому военкому не нужны штампы в паспорте или справка о консульском учете, зато он хотел перевод рабочего контракта полностью и контракта аренды полностью
3. Сделали переводы в РФ (это дешевле и логичнее)
4. Юристы подали заранее оговоренный список документов, получили справку
UPD: паспорт давал заверенную копию, прописка в паспорте сохранилась
Нет , выписался тоже дистанционно раньше
Так как продавали эту квартиру
19.10.2023 12:31 Show in chat

Добрый день! Посоветуйте пожалуйста хорошего юриста по вопросам приобретения недвижимости, особенно интересна система налогов при покупке.

И мне интересно послушать
19.10.2023 05:37 Show in chat

Подскажите нужно ли обязательно брать с собой адвоката в суд по неправильной парковке? или можно самим прийти и потом оплатить там без адвоката. Дело в том что они высылали тикет на старый адрес все эти пол года.

В суде дадут бесплатного переводчика - он поможет согласится и оплатить.
Что-то не видел я никогда в суде бесплатных или небесплатных переводчиков
А они есть.
P.S. не надо умничать и говорить что все понимаешь на греческом. Делопроизводство в самом суде на греческом.
я был в суде с бесплатным переводчиком, так что все там есть
Вместо Мухтариса?
А я в Пафосе, тут нету Стелла и Попи. А как найти сертифайнг офицер?
Да
Гугл -> certifying officer / notary
Понял. Один момент - При них же даю деньги за машину, забираю ее, а потом через неделю ну или когда дадут слот иду переоформлять?
Да, забираете машину, документы - отдаёте деньги. Страховка уже должна быть на ваше имя и тогда можно сразу ехать.
По большому счету certifying oficer вам и не нужен если вы лично пойдёте в road department / kepo.

ТОМ9 с данными продавца должен быть уже заверен certifying officer.
Ну, мне проще не идти в роуд департмент, т.к. там нужно записатся и минимум ожидание это неделя. Не знал что без похода туда тоже можно все сделать.

Тоесть поэтому получается надо к сертифайнг офицеру пойти вместе с владельцем и на этом все?
Не все certifying officer занимаются регистрацией в road department.

Нужен тот кто занимается или самому в road department.
В Пафосе я не знаю "помогаторов".
Понял, тоесть помогаторы это и есть сертифайинг офицеры?)
Да, или сидят рядом с ними
Понял, спасибо! Просто владелец говорит что переоформлять еще можно в страховой компании за 30 евро. Насколько это правда?
Правда если они этим занимаются (но скорее ружен будет + certifyingofficer заверить ваши данные) . Также в автосалонах бывает и в "кафе" около road department.
Толкьо что говорил с Certifyinng Officer. Она сказала что даже после визита к ней, если владелец продаст машину кому то другому, я ничего не смогу сделать и что деньги лучше давать в Ситизен Центр, а не у нее.
всё так, пока не оформили титул на себя - всегда есть варианты
Если кто-то купит машину без машины - да.
Оригинал кочани + машина - гарантия, но не 100% конечно.
кто первый оформит кочани на себя - тот и владелец 😃
Кочани это тех паспорт? Просто мне сказали что тех паспорт готовится пару дней. Но он ведь уже есть у машины, зачем новый?
новый владелец - новый кочани
это типа как свидетельство о том, что вы машиной владеете
там ваша информация вписана будет, поэтому новый нужен
Скажите, а на каком сайте можно проверить, платил ли хозяин машины дорожный налог, и есть ли задолженность по нему?
Jccsmart.com нужен действующий кочани (птс)
Благодарю.
16.10.2023 11:11 Show in chat

Доброго всем дня ! Скажите , пожалуйста, расчет пошлины для договора аренды с компании на физическое лицо сейчас как происходит ? Спасибо большое за информацию

16.10.2023 10:30 Show in chat

Добрый день! Подскажите, как верно интерпретировать последнее предложение 16 пункта? Если съемщик съезжает заранее, то должен выплатить всю аренду до даты окончания контракта или только оставшуюся сумму до даты съезда? Арендодатель говорит, что второе.

Возможны разночтения, лучше уточнить что-то типа "the entire amount of this lease up until termination date" (что речь именно о сумме, причитающейся до даты расторжения).
И первая фраза сломана, видимо имелось в виду "If this lease is terminated before..."
Депозит остается у лендлорда. В п16 об этом
Зависит от определения события «the entire amount provided by this lease” в других местах договора. Этот пункт не раскрывает.
Я вот только, что получил шаблон в котором за кучей слов скрыт простой смысл, также как и со школами. Подписал - должен всю сумму за время контракта, а график платежей - это просто рассрочка выплаты долга.
Подскажите, есть ли смысл как-то пытаться править этот пункт или такая практика повсеместно?
У нас такого не было и нет в договоре, и лично я бы ни за что не подписалась на такое (на вот это странно оговоренное согласие на взыскание всей суммы контракта при расторжении). Например. Это ваш личный выбор - соглашаться или нет. Обсуждайте. Во время обсуждения уже и поймёте, готов человек идти на уступки или нет.
Есть смысл его более ясно переформулировать, да.
Каждый договор - это всего лишь то, о чем вы договоритесь.
Пробуйте изменить этот пункт, или примите его. Зависит от того, кто кому нужнее - ваши деньги лендлорду или его квартира вам.
Понимаю. Завтра прилетаю на остров, поэтому "думскроллю" чаты и порой прихожу в ужас от формулировок таких (я же просто в случае чего даже денег не найду в достаточном числе). Поэтому уточняю о распространенности практики, чтобы хотя бы примерно понимать, к чему быть морально и материально готовым 🙂
Некоторые лендлорды вписывают в договор всю сумму аренды и разбивку по месячным платежам.
Другие указывают просто аренду за месяц и срок аренды.
Вот и все нюансы.
Верно ли понимаю, что первый тип договора, который вы описали, является как раз более "кабальным" и при съезде до срока предлагается оплатить всю сумму до конца контракта?
Ну да. Вы же подписываетесь под общей суммой аренды.

Краткий пересказ такого договора.
"Я, имярек, обязуюсь выплатить много тысяч евро за 1 год с разбивкой платежа по месячно.
В случае, если я разрываю договор - остаётся обязательство уплаты всей суммы"

Это не общая практика, это не закон, это лишь один из вариантов и всё.
Понял вас, благодарю за объяснение.
Предполагается всегда, на то и есть годовой договор.
Часто конкретно не оговорено, или оговорена стоимость досрочного расторжения.
Нет, не всегда и не норма. Это хотелки, наглость если хотите. Ищите нормального лендлорда, 1 депозит, без обязательств оплаты годовой стоимости вне зависимости от причин досрочного расторжения договора.
кажется всё предельно ясно. в случае расторжения аренды раньше срока, лендлорд имеет право запросить всю сумму аренды. спрашивать у него про этот пункт до подписания нет смысла. он может сказать, что не будет этим правом пользоваться, а когда съезжать будете, легко забудет про свои слова и будет требовать то что на что имеет право по договору. тут или убирать это условие или послать нафиг
Мне кажется, что ответы пошли про кругу.
Давайте на этом остановимся плиз и не будем больше обсуждать "п.16 договора"...
Еще можно согласиться на это условие если оно вам подходит или вы готовы рискнуть тем что собственник в зависимости от его или ваших обстоятельств ( а их не мало) не пойдет в суд взыскивать с арендатора сумму по договору тк это не так то просто и совсем не бесплатно