Транспорт, визы и социальные вопросы в Мюнхене

тот, кто готов эту квартиру снять после тебя.

ты находишь кого-то, кто устроит лендлорда и готов take over твой контракт
потому как поиск нового съемщика стоит денег и времени

ну вот поэтому и говорю поговорить, ты ж не просто так нашел другую квартиру и хочешь съехать.

плюс поискать, может есть всякие решения уже, когда такой момент обсуждался и судовое решение было в пользу того, кто снимает квартиру

Если реально форс-мажор, то конечно, можно рассторгнуть. Но это скорее про случай, когда дом внезапно развалится.

форс-мажоры в контракте прописаны?

вроде да

Я не уверен, что это входит в понятие форс-мажор

ну почему, потеря трудоутройства, потеря визы — и я больше не могу находиться на территории страны, чтобы жить в этой квартире

Я не очень понимаю, почему владельца квартиры это должно волновать.

Ты заключил контракт на год на съем квартиры, квартира есть? есть! то, что ты не можешь там жить по каким-то независящим от владельца причинам по идее его волновать не должно

Нужно договариваться с лендлордом, искать нового жильца, и т.п. Просто так рассторгнуть в связи со сменой работы и переездом не выйдет

Но залог просто так забрать не могут.. Только если не платить по счетам, и то наверное, только по решению суда.

поговорить надо с владельцем. что ты вот едешь не сам, а именно из-за визовых проблем. может пойдет на уступки. потому что если договор на год ограничен, то его нельзя просто так раньше закрыть

придется платить все месяцы. либо искать нахмитера, но владелец не обязан его принимать как бы

Залог официально не имеет отношения к твоим оплатам за квартиру, он идет в счет именно проблем с ней

разбил что-то и т.д.

платить за весь год?)

конечно. по контракту

дичь какая. Ладно, я понял примерно. Всем большое спасибо

эм, почему дичь. контракт заключен для чего - чтобы потом на него забить?

это гарантия и тебе и другому человеку, что все будет в соответствии с контрактом

Тем более что вроде как человек заранее знает, что рабочая виза заканчивается раньше

+1

Во Фрайзинг по городскому билету можно уехать на поезде Мюнхен-Прага (но он не ICE)

Ты можешь ездить на междугородних поездах в пределах Мюнхена с валидным билетом , но я где-то видел , что на ICE нельзя. Надо по-хорошему проверить.

Ну собственно да, с MVV

Mit einer MVV-Fahrkarte können im Verbundgebiet Regionalzüge der DB-Regio AG, des Allgäu-Länderexpress (ALEX), der Bayerischen Oberlandbahn (BOB), der Südostbayernbahn, der Bayerischen Regiobahn (BRB) und im Meridian in der 2. Wagenklasse genutzt werden.

На региональных можно, на IC и ICE нельзя

да

+ спасибо!

Вообще на все можно, тут единый билет

+ danke

Да. ( Тут видимо раздача плюсов :) )

Кстати, вроде как на ICE нельзя, но это вырожденный случай.

+ плюсану, что уж

В варм митту

Может, но fair usage policy применимо все равно

Может

+1 спасибо

Каждый развлекается как желает..

в моём случае заняло примерно полгода и я выиграл.

выкурила в прямом смысле этого слова😀

если человек курит у себя в квартире, то пусть себе курит. если это сильно затрагивает соседей, как то "нельзя открыть окно на ночь" тогда разговор другой.

https://www.google.com/search?q=darf+man+auf+dem+balkon+rauchen&oq=darf+man+auf+dem+balkon+rauchen

https://www.allianz.de/recht-und-eigentum/rechtsschutzversicherung/rauchen-auf-balkon/

Das Rauchen auf dem Balkon ist grundsätzlich erlaubt.

Es gilt jedoch das Gebot: Raucher müssen auf ihre Nachbarn Rücksicht nehmen. Wieweit diese Rücksichtnahme gehen muss, auch ohne dass durch das Rauchen ein Sachschaden entsteht oder der Nachbar gleich eine Rauchvergiftung erleidet, dazu gibt es unterschiedliche Gerichtsurteile.

Stellt der Tabakrauch eine „wesentliche Beeinträchtigung“ dar, können bestimmte Zeiten für das Rauchen festgelegt werden.

Welche Zeiten rauchfrei sein müssen, ist im Einzelfall zu klären.

https://www.merkur.de/leben/wohnen/rauchen-balkon-erlaubt-zr-8221644.html

Grundsätzlich hat jeder der Mieter das Recht auf seinem Balkon zu rauchen. Das gehört zum vertragsgemäßen Gebrauch der Wohnung. Gleichzeitig ist er aber dazu verpflichtet, auf die Nachbarn Rücksicht zu nehmen. Dem steht nämlich ein Unterlassungszuspruch zu, wenn er sich durch sogenannten Immissionen wie Gerüche, Lärm oder Rauch gestört fühlt.

https://www.welt.de/finanzen/immobilien/article136453860/Rauchen-auf-dem-Balkon-ist-kein-Grundrecht-mehr.html

и все остальные 100500 ссылок.

Ну там были еще факторы но это вишенкой на торте шел

буквально недавно было решение суда, где тётке под угрозой штрафа в тысячи (сейчас не помню точную цифру) евро запретили курить по ночам на балконе

Вы тут судиться пробовали уже? Богатый ли опыт?

пробовал. опыт не сильно богатый, но есть.

Ну вот я 3 года (минимум, столько шел процесс когда нашей вины небыло 100500%) жизни и денег не готова класть с неизвестной перспективой..

сычуй @ эскапи

что-то прямо вот только в 20 веке и обнаружили?

5 минут назад

кстати вот да. Я не изучал вопрос по гомосексуализму например в др. Греции до Авраамических религий.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Гомосексуальность_в_Древнем_Риме
Но судя по всему где был культ тела было легче податся фантазиям и чувствам вне пола поскольку какая разница если тебе и мне приятно. Думаю тут социальные табу были разные из разных пониманий тех же смыслов сущестования

ну то есть получается, что все люди наблюдали за одним и тем же небом, но норму вывели из этого каждый свою?

не путаюсь. Если речь идет про виртуальность типа матрицы, где разница между мирами существует только на вере после дозы лсд от некого морфеуса, тогда нет разницы - если эмулируется абсолютно все. Если это приставка, разница конечно есть.

а если играть в матрицу на приставке?

Xzibit одобряет

нельзя. матрица не подразумевает интерфейса а не посредственное восприятие.

https://en.wikipedia.org/wiki/Enter_the_Matrix

да да и она была жутко глючная и все ржали от квадратных колес