А стоимость парковочного места разве не прописана в контракте?
Прописана.
Она выросла через 5 месяцев на 50%. Ощущение, что как-то многовато.
Было ли уведомление о повышении? Кмк если нет, то это можно оспорить
Нет, не было.
К адвокату уже собираемся, да. Хоть и счет получили час назад буквально 😅
Если гараж прописан в общем договоре с квартирой, то на него распространяются те же правила что и на квартиру.
То есть незаконно.
Или речь о Nebenkosten за гараж. Здесь как раз все возможно.
А чем аргументируют. У нас кстати небенкостен за парковку большой
Мы выяснили, что это небенкостен оказался, на самом деле. Т.е. типа норм.
Вопросы мы не задавали. Счет получили только сегодня.
Но сумма итоговая выше примерно в 4 раза по сравнению с ожидаемой (на основании года ранее). Поэтому мы в легком шоке, мягко говоря.
Извините, не очень понятно. В шоке от стоимости гаража? Сходите с доками в миткрферайн. У нас в предыдущей квартире была паушальная стоимость гаража, там не могли перекинуть повышения небенкостен на нас. Если прописано отдельно мита и съем то можно переложить высокие небенкостен
В шоке от общей суммы общедомовых расходов. Небенкостен за гараж сюда же, плюсом. Счета вместе прислали.
Эх, у нас аналогично - получили "письмо счастья" и прифигели от роста общедомовых расходов за год 😢 У нас в рф так комуналка не росла как тут. Но, как я поняла, ничего с этим не сделать особо.. Если рост аренды у нас в договоре прописан, то комуналка - полный рандом, вообще что угодно может прилететь задним числом :(
Пока детально не изучали счет. Но по диагонали, например: оплата хаусмайстера выросла в 8 раз за год. Что-то на космическом вообще…
А если хозяин уехал и не получит моё письмо о расторжении аренды? Я письмо отправила по почте. И щас написала, что съезжаю в вотцап, а он ответил, что они в отпуске... и типа, можешь искать себе замену. Пока больше ничего не ответил....
Как мне объяснили, если письмо доставлено в почтовый ящик, дальше это проблема получателя .
Когда я спрашивала тут недавно, есть ли какой-то лимит роста общедомовых расходов, мне в ответ пошутили, что нету лимита, и хаусмастера могут легко и из Лондона нанять. Думаю, а может то и не шутка была, а как раз ваш случай? 8)) А у нас, например, общедомовой расход воды за год вырос в 2 раза. И фиг знает почему, может у нас бассейн где-то залили, а я не в курсе? 🤔 Грустно всё это, ибо совершенно непредсказуемо и приходит задним числом за год без уведомлений :(
Но затраты на хаусмастера и уход за территорией дома можно списать с налогов
Смотря какая сумма. Если выросло с 100 до 150 общий небенкостен в месяц - звучит норм
Если с 500 до 750 то уже вопросик
ага. Работаешь 3 дня из дома например. Это 12 дней рабочих в месяц. И из них именно то что к подоходному относится. В итоге платишь 500 евро бухгалтеру и потом еще должен остаешься(
Я отправила заказным с уведомлением. Не очень понимаю, что это значит.... типа в ящик положат квиток, что надо получить письмо? В общем, я сделала все, что могла.
Теперь официально, моя квартира в районе весткройца свободна с 1 февраля. )) окончательная цена пока не понятна, я её на обсуждала с хозяином
Так там надо вечерину закатить на прощанье!
Угу, тут целый чат вечеринщиков))
Достаточно, чтобы было подтверждение от почты, что письмо попало в ящик почтовый
